Kommande försäljning

Kammakargatan 11

Sparad

Vasastan/Norrmalm— Stockholm

Kammakargatan 11


Kommande försäljning

Stockholm - Vasastan/Norrmalm

Karaktärsfull tvåa med öppen spis, fiskbensparkett och möjlighet till trea!

Välkommen till en bostad som kombinerar tidstypisk charm med moderna bekvämligheter på ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du på en lugn och trivsam gata med stadens puls, restauranger, caféer och service precis runt hörnet.

Redan när du kliver in möts du av bostadens härliga karaktär med generös takhöjd, vacker fiskbensparkett, stämningsfull öppen spis och eleganta pardörrar som tillsammans skapar en känsla som är svår att hitta i dagens bostadsutbud. De väl tilltagna rummen erbjuder en perfekt balans mellan sociala ytor och privata rum, vilket gör bostaden lika lämpad för umgänge som för avkoppling.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala tillställningar medan det stora sovrummet ligger lugnt beläget mot föreningens innergård. Här erbjuds dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter genom både klädkammare och platsbyggda garderober.

Bostadens generösa ytor skapar stora möjligheter för framtiden. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum och förvandla bostaden till en attraktiv trea – se alternativ planlösning. Även köket kan öppnas upp mot vardagsrummet för den som vill skapa en ännu mer modern och social planlösning.

Det nyrenoverade och stambytta badrummet är smakfullt utfört med moderna materialval och erbjuder dessutom möjlighet att installera tvättmaskin för extra komfort i vardagen.

Här erbjuds ett hem med själ, karaktär och utvecklingsmöjligheter i en attraktiv fastighet med ett läge som få kan matcha.

Ett boende för dig som vill kombinera stadsliv, charm och framtida möjligheter.

Varmt välkommen på visning!

Boarea
63 kvm

Avgift
3 953 kr/mån

Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Henrik för mer information kring Kammakargatan 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

00018


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931


Ekonomi

01
Avgift

3 953 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,031277

Andel av årsavg.

0,031280

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-06-08).


Föreningen

01
Benämning

Brf Moraset 23.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvade fastigheten Moraset 23 i Stockholm den 18 december 2015. Fastigheten är upplåten med äganderätt. Brf Moraset 23 har 21 stycken bostadsrättslägenheter och 8 stycken lokaler. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening. Information kring innebörden av oäkta förening finner du på skatteverkets hemsida. I stora drag innebär det att föreningen beskattas som näringsverksamhet då föreningen upplåter under 60 % av den totala ytan till boende. Föreningen kommer att stäva efter en omklassificering till äkta förening.

Kommande renoveringar

Renovering planeras om ca 2 år för:
- El
- Värme
- Ventilation.
- Tak.
- Fasad.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-06-08).

Utförda renoveringar

2025: Stambyte.
2000-tal: Målning av fönster.
1990-tal: Fasad.
1985: Tak med kopparplåt.

Taxeringstyp

Ej privatbostadsföretag (oäkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 277 299 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 953 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,031277
Andel av årsavg.
0,031280
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-06-08).

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    824 m
    10 min
    12 min
    19 min
  • Hav
    1,15 km
    8 min
    7 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.