Ljus tvåa i högt och fritt söderläge. Stor balkong mot gård.
Välkommen till denna generösa och renoverade tvåa, högt belägen på en av Södermalms mest centrala adresser. Här bor du i ett fritt och insynsskyddat söderläge, med stor balkong mot föreningens grönskande innergård och ljusinsläpp större delen av dagen genom stora fönsterpartier.
Bostaden präglas av rymliga och luftiga rum, genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och andra sällskapsmöbler, härligt ljus tack vare det stora fönsterpartiet i söderläge och direkt utgång till den soliga balkongen. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer en dubbelsäng samt annat möblemang. Här finns även en praktisk garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. I hallen finns ytterligare förvaring i form av en stor garderob samt en rymlig klädkammare. Det helkaklade badrummet är i fint skick och utrustat med badkar, wc, handfat, spegel och tvättmaskin. Köket är fullutrustat med kyl och frys, integrerade vitvaror, generösa arbetsytor och gott om skåpsförvaring. Här finns även plats för ett matbord vid fönstret.
Här bor du i en välskött förening med stark ekonomi, delvis tack vare goda hyresintäkter från lokaler i fastigheten. Dessutom finns ett stort framtida värde i form av 16 kvarvarande hyresrätter (dolda tillgångar).
Optimalt läge, mitt i Södermalms hjärta men ändå lugnt och tryggt. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer, matbutiker och service. ICA Kvantum ligger endast ca 150 meter bort, och Coop finns direkt utanför Södra station. Området är mycket barnvänligt med flera parker i närheten, såsom Skånegläntan och Timmermansparken. För dig som söker grönområden och bad finns vackra Tantolunden inom kort promenadavstånd. Kommunikationerna är svårslagna: pendeltåg vid Södra station precis intill, flera busslinjer samt tunnelbana från både Mariatorget och Medborgarplatsen inom gångavstånd.
Har du några frågor?
Kontakta Adrian för mer information kring Fatburs Brunnsgata 26, 4 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stor balkong i söderläge.
Stor balkong i söderläge.
Stora sociala ytor.
Fullutrustat kök med bra förvaring och generösa arbetsytor.
-
Boka en fri värdering med Adrian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 6
1270
02
Byggnadssätt
1991
Flerfamiljshus
FTX, FT
Rymlig hiss
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-31
Ida Åkesson, Gunnar Karlsen sverige AB
04
TV/Internet
Ett grundutbud av TV kanaler från Tele2 samt Bredband 1Gbit/s ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten nyttjas ett stort källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen är medlem i Södra Stationsgaragens samfällighetsförening, med tillgång till 9 garage och 756 platser. Närmaste infart är Fatburs Brunnsgata 11. Förvaltare är HSB.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
4 103 kr/mån
I avgiften ingår vatten, värme, ett grundutbud av TV kanaler från Tele2 samt Bredband 1Gbit/s via Stockholms Stadsnät ingår.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0.48465980
0.48796000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes med 5% from 2026-01-01
01
Brf Fatbursstranden 1.
Marken är tomträtt
Föreningen bildades 1999-11-10. Fastigheten, som är upplåten med tomrätt, förvärvades 2002 från Familjebostäder AB och omfattar kvarteret Fatbursstranden, dvs. Swedenborgsgatan 23 - 27 och Fatburs Brunnsgata 24 - 32 på Södermalm i Stockholm. Av föreningens 181 bostadslägenheter upplåtes 165 med bostadsrätt och 16 lägenheter med hyresrätt (dold tillgång). Föreningen upplåter åtta lokaler, samt ett antal förrådslokaler med hyresrätt. Hyresintäkterna från de kommersiella lokalerna utgör cirka 32%. Minsta ägarandel är 10%.
2026 så planeras renovering entréer, spolning och filmning av spillvattenstammar, IM Kanal 2 till IM kanal 1.
Avgifterna höjdes med 5% from 2026-01-01
2012 Hissar
2013 Belysning trapphus
2014 Passagesystem
2015 Badrum hyreslägenheter, Bredband 1Gbit/s
2017 Takfönster, tvättstugor
2018 Nödbelysning källare, undercentral
2019 Föreningslokal, belysning i driftrum och källargångar
2020 Stammar källare, gård och lekplats
2021 Bryt och borrskydd, stamspolning, tilluftsventiler, fjärrvärmecentral
2022 Radiator termostater och ventiler i gemensamma utrymmen, cykelåtervinning, skrapmattor i entréer, ventilationsfilter, energiutredning
2023 Taktvätt och målning, portutredning, tilluftsfläktar, dagvattenstam, Anticimex råttbekämpning, brandförsvar framkomlighet
2024 Takvärmeanläggning, Portar, EC frånluftsfläktar, 4G hisstelefoner, 50 årig underhållsplan
2025 Spolning och filmning av dagvattenstammar, rensning brunnar, ansning vildvin, 3-fas uttag tvättstugor samt fasadarbeten vid portar
Föreningslokal med övernattningsmöjlighet, återvinningsrum, hobbylokal, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum samt gård med två grillplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
313 148 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Läget på Södermalm är både rofyllt och optimalt med närhet till allt. De omkringliggande kvarteren, som sjuder av liv, erbjuder mysiga kaféer, pubar, restauranger, butiker, apotek och några av söders bästa mataffärer. Mycket barnvänligt läge nära dagis och flera parker, bl.a. den omtyckta parkleken i Skånegläntan och Timmermansparken. Trots att du bor mycket centralt vid det blomstrande utbudet av det mesta, har du natur och vatten nästan runt knuten. Här finns oasen Tantolunden med dess charmfulla koloniområde, grönska och bad. Med Södra station utanför, når du hela Stockholm snabbt! Här finns även de närliggande bussarna 4, 43, 55, 57 och 66 samt Mariatorgets och Medborgarplatsen t-bana på bekvämt gångavstånd.
Avgift
4 103 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, värme, ett grundutbud av TV kanaler från Tele2 samt Bredband 1Gbit/s via Stockholms Stadsnät ingår.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.48465980Andel av årsavg.
0.48796000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 5% from 2026-01-01Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö796 m12 min8 min15 min
-
Hav868 m8 min11 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.