Kammakargatan 33, 1 tr, Ö G / Vasastan / Norrmalm / Stockholm

Ljus, välplanerad och stilrent renoverad sekelskiftestvåa med braskamin!

Accepterat pris
5 500 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 405 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 4
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

ACCEPTPRIS! Ljus och välplanerad sekelskiftestvåa mycket bra skick. Lugnt belägen över idyllisk innergård med alla fönster mot gården. Stilrent renoverat kök samt helkaklat badrum med smakfulla materialval. Fungerande braskamin skapar charm och känsla. Sekelskiftescharm med högt i tak (3,25 m), takrosetter, stuckatur, speglade dörrar och vackra trägolv. Stora, eleganta fönsterpartier och bra ljusinsläpp. Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1906 med vackert trapphus. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.

Attraktivt och lugnt läge i hjärtat av Vasastan med Odenplan och Sankt Eriksplan på nära gångavstånd. Grönskande Tegnérlunden precis runt hörnet. Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken. Nära Drottninggatans trevliga gågata och Hötorget med shopping, biografer, restauranger och saluhall. Närhet till mycket goda kommunikationer (T-banenätets alla linjer, stadsbussar, Arlandabussar och Arlanda express).

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande. Hatthylla och plats för avhängning. Högt i tak samt väggar målade i grå nyans. Förvaringsdel med spotlights vid tak. Vackert, vitpigmenterat furugolv. Säkerhetsdörr med titthål.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, matsalsdel och annan möblering. Högt i tak (ca 3,25 m) , fin takrosett och elegant stuckatur. Fungerande braskamin (installerad 2017) skapar charm och känsla. Två stora, stilfulla fönsterpartier mot den fina innergården. Vackert, vitpigmenterat furugolv samt väggar målade i ljus ton.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng (1,60-säng idag), kontorsdel och förvaring. Stilfullt fönsterparti mot lugn innergård. Högt i tak, fin takrosett, elegant stuckatur och vackert, vitpigmentert furugolv. Väggar målade i grå ton. Stor klädkammare ”walk-in-closet” med platsbyggd förvaring upp till tak.
  • Kök
    Stilrent kök, renoverat 2015/2016 med kvalitativa vitvaror. Plats för mindre matgrupp och elegant fönsterparti mot lugn gård. Högt i tak och vackert, vitlaserat furugolv. Spishäll med induktion (Smeg) samt fläkt (Smeg). Inbyggd diskmaskin (Smeg) samt kyl och frys från Siemens. Vitt kakel ovan arbetsytorna, bänkskiva i stilfullt trä. Infälld diskho med blandare. Gott om skåp i vitt ger bra köksförvaring. Spotlights under köksskåpen. Charmigt skafferi med hyllförvaring.
  • Badrum
    Helkaklat badrum, renoverat med smakfulla materialval. Trevlig duschhörna samt handfat och wc i vitt porslin. Spegel med spotlights ovan handfat. Vitt kakel samt klinker i grå ton med golvvärme. Väggmonterade hyllor ger förvaring. Fina spotlights i tak. Fönsterparti ger härligt ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1906
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med två trapphus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    197 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-15
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband levereras genom Bahnhof.
    Tv levereras genom centralantenn.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För den bilburne finns boendeparkering Vasastaden. Det finns även ett flertal garage i närområdet.
Övrigt
  • ACCEPTPRIS - Kontakta gärna mäklaren för privatvisning:
    Jakob Jakobsson, 0707-69 21 00, jakob.jakobsson@maklarhuset.se

    Ljus och välplanerad sekelskiftestvåa mycket bra skick.
    Toppläge i Vasastan med närhet till bl a Tegnérlunden, Drottninggatan, Odenplan, Sankt Eriksplan och Vasaparken.
    Lugnt belägen över idyllisk innergård med alla fönster mot gården.
    Sekelskiftescharm med högt i tak (3,25 m), takrosetter, stuckatur, speglade dörrar och vackra trägolv.
    Stilrent renoverat kök samt helkaklat badrum med smakfulla materialval.
    Stora, eleganta fönsterpartier och bra ljusinsläpp.
    Fungerande braskamin skapar charm och känsla.
    Braskaminen installerades 2017 och är testad av fackman.
    Ytskiktsrenovering med golvslipning, målning av väggar, tak och snickerier gjordes 2016/2017.
    Bra förvaring med bl a en stor klädkammare "walk-in-closet".
    För extern förvaring finns ett rymligt vindsförråd om ca 6 kvm.
    Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1906 med vackert trapphus, ej hiss.
    Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 405 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    En obligatorisk avgift på 199 kr/mån tillkommer för bredband
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    6,86000%
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Kammaren.
  • Allmänt
    Brf Kammaren är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
    Föreningen äger och förvaltar fastigheten, föreningen äger marken.
    I föreningen finns det 13 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.
    Den totala bostadsytan uppgår till 962 kvm, det finns även en lokal om 216 kvm som hyrs ut.
    Föreningen har låg belåning, lån/kvm bostadsyta uppgick 2018 till 1 819 kr.
    Ingen förändring av avgiften är planerad framöver, avstämt 2019-04-11.
    Föreningen godkänner inte juridisk person.
    Förvärvaren av bostadsrätten skall bo permanent i lägenheten.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade.
  • Gjorda renoveringar
    1974 - Stambyte, elstambyte, fasadrenovering.
    2003 - Fönsterrenovering
    2007 - Balkonger byggdes
    2008 - Tvättstuga och trapphus målades
    2011 - Stamspolning
    2014 - Fiber installerades
    2014 - Asfaltering av gården
    2015 - Ny undercentral för fjärrvärme
    2017 - Byte av radiatorventiler
    2018 - Nya klinkergolv i källaren
    2018 - Delvis nya maskiner till tvättstugan
    Stammarna är besiktigade och beräknas bytas eller renoveras om ca 10 års tid.
    Nu tillåts partiellt stambyte vid behov, i övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns det en gemensam, fin innergård med trädäck och grillplats.
    Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplan.
    Tvättstugan nås via gården eller via källargången.
    Det finns även cykel- och barnvagnsrum med ingång från gatan.
Området
  • Attraktivt och lugnt läge i hjärtat av Vasastan med Odenplan och Sankt Eriksplan på nära gångavstånd. Grönskande Tegnérlunden precis runt hörnet. Mycket goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym, bland annat populära Sats Odenplan. Det växande trekantstorget har Gustaf Vasa-kyrkan i ena kanten samt Stadsbiblioteket den andra. Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken. I direkt närhet finns Drottninggatans trevliga gågata och Hötorget med shopping, biografer, restauranger och saluhall. På kort promenadavstånd nås även Östermalm, Stureplan, Humlegårdsparken och Nybrokajen. Närhet till mycket goda kommunikationer (T-banenätets alla linjer, stadsbussar, Arlandabussar och Arlanda express).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier