Virkesvägen 7b
Virkesvägen 7b
George Shabo, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

George Shabo

Ansvarig mäklare

Till salu

Virkesvägen 7b

Utgångspris

5 650 000 kr


Utgångspris

5 650 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 7b


Till salu
Utgångspris
5 650 000 kr

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Kvadratsmart 4:a med uteplats i syd-/västläge!

Välkomna till en kvadratsmart fyra med fönster i motsatta väderstreck. Från vardagsrummet når du uteplatsen som ligger i en ensam hörna med ett soligt syd-/västläge. Planlösningen erbjuder även två sovrum i fil, ett tillbyggt rum med industriglasfönster och separat kök med matplats. Genomgående fräscha ytskikt och bra materialval för den kräsne!
Garage finns i huset, samtliga platser har egen elbilsladdare!
Välkommen att bo invid en lugn/bilfri återvändsgata med närhet till SATS, Lumaparken, flertalet matbutiker, restauranger, apotek samt kommunikationer i ett expansivt område. Hit kommer även tunnelbanan att dras. Gångavstånd till Södermalm. Välkommen hem!


Utgångspris
5 650 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
6 213 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
BV (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 30 maj 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Söndag 02 juni 15:15 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta George för mer information kring Virkesvägen 7b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm

Rum

4 rum

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021


03
Uteplats

Ja


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage under fastigheten som nås via hissen.
Kostnad: 2000 kr/mån
Boendeparkering råder på gatorna runtomkring.
Kostnad: 1100 kr/ mån.


Ekonomi

01
Avgift

6 213 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme och vatten + 120 kr för bredband, TV och telefoni.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,3983

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Spinna. I föreningen finns 79 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Spinna är en äkta förening som äger marken.
Som boende här har man tillgång till en stor och trivsam innergård som är mycket barnvänlig med lekytor, sittgrupper och grillmöjlighet.
Bekvämt under gården finns garage som nås via hissen samt cykelrum och miljörum.Föreningen Brf Spinna i Sjöstaden äger 79 bostadsrättslägenheter på adresserna Virkesvägen 5A, Virkesvägen 7A, Virkesvägen 7B och Virkesvägen 7C.
I Brf Spinna bygger vi totalt 79 lägenheter runt en grönskande gård, från välplanerade ettor till generösa fyrarumslägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Stor fin innergård med planteringar och utemöbler samt lekytor för barnen
Cykelrum
Miljörum med källsortering

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 213 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme och vatten + 120 kr för bredband, TV och telefoni.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,3983
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Pinchos

124 m


H10 Japansk restaurang

128 m


Subway

151 m


Spisa Pizza Hammarby Sjöstad

155 m


LAX - Sushi And Poké - Hammarby

156 m


Förskola Påsen

61 m


Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor

102 m


HB Musikskolan Konsonans

139 m


Kunskapsskolan

146 m


Inlasningstjanst

165 m


Lidl

548 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

653 m


Hemköp

888 m


Kina Li

1,07 km


Hemköp Skanstull

1,11 km


Mårtensdal

271 m


Luma

279 m


Henriksdal station

1,43 km


Sickla

1,69 km


Stockholms södra

2,08 km


Saltsjö-Järla station

3,27 km


Årstaberg

3,6 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,43 km
    8 min
    10 min
    28 min
  • Hållplats
    Mårtensdal
    271 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    380 m
    4 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    315 m
    4 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta George!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.