Kaplansbacken 3 , vån 1

På en lugn och ostörd gata med lugnt läge finner du denna sekelskifteslägenhet på två trappor – renoverad med stor omsorg för både stil och funktion. Här samsas bevarade originaldetaljer med moderna lösningar.
Lägenheten erbjuder vackra fönster i tre väderstreck vilket skapar ett fint ljusflöde och en känsla av rymd. Takhöjden och de slipade golven i furu och fiskbensparkett ramar in bostaden med tidlös elegans. Här finns en fungerande öppen spis i hallen, bröstpanel, spegeldörrar, originalfönster samt omgjorda gjutjärnselement – alla bevarade och varsamt renoverade för att ge hemmet karaktär.

Den väldisponerade och flexibla planlösningen ger möjlighet till tre till fyra sovrum, perfekt för familjen eller den som önskar hemmakontor eller gästrum. I dagsläget disponeras lägenheten som en välplanerad 4:a, men möjlighet finns att enkelt addera ett sovrum till.

Köket är påkostat och stilrent, utrustat med kvalitetsmaskiner, bardel och generöst med både förvaring och arbetsyta. Lägenheten har badrum, med golvvärme och tvättpelare, samt en gäst wc.

Balkongen vetter mot föreningens innergård – en plats där du kan njuta av lugnet mitt i staden.

Stora möjligheter att utveckla lägenheten se alternativ planlösning.
Möjlighet att bygga om gäst wc till dusch o wc.

-Sekelskifteslägenhet med påkostad renovering
-Genomgående ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck
-Fina slipade furugolv och fiskbensparkett
-Bevarade originaldetaljer: spegeldörrar, gjutjärnselement, bröstpanel, stuckatur, originalfönster
-Fungerande öppen spis
-Balkong mot innergård från sovrumet
-Orginal ytterdörr är renoverad och förstärkt samt gallergrind innanför
-Flexibel planlösning med många möjligheter upp till fyra sovrum
-Infälld el och förberett för nätverk utdraget till samtliga rum samt fiber in i fastigheten
-Stabil förening med mycket låg belåning och låg avgift
-Alla större renoveringar är genomförda i föreningen

Här bor du på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, ett stenkast från både Kungsholmstorg, strandpromenader och stadens utbud av restauranger, caféer och butiker. Närheten till T-centralen, Rådhuset och samtliga kommunikationer gör läget lika perfekt för familjeliv som för dig som pendlar.

Varmt välkommen till ett hem där historia, ljus och funktion möts på bästa möjliga sätt!

Området
Cityliv med grönskande lugn – attraktivt läge på Nedre Kungsholmen

Här bor du i ett av Kungsholmens mest eftertraktade områden – ett perfekt möte mellan citypuls och naturnära livskvalitet. Med bara några minuters promenad till både Rådhuset och T-centralen bor du med direkt tillgång till hela Stockholms kollektivtrafik, samtidigt som vattnet, grönskan och lugnet finns precis utanför dörren.
Området kring Kaplansbacken och Kungsholmskyrkan erbjuder vackra historiska kvarter, stenlagda gator och en charmig småstadskänsla – mitt i innerstan. Härifrån har du nära till Kungsholms Strandstig, en av stadens mest populära strandpromenader, som leder dig längs vattnet hela vägen till Rålambshovsparken, Stadshuset eller Norr Mälarstrand. För den båtintresserade finns även möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö – en unik förmån mitt i Stockholm.

Kommunikationer
Läget är svårslaget för dig som pendlar eller uppskattar enkel tillgång till hela stadens utbud. Du når Rådhusets tunnelbanestation på några minuter till fots, och T-centralen och Centralstationen ligger inom bekvämt gångavstånd – därifrån avgår alla tunnelbanelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, bussar och flygbussar.

Service
I området finns ett brett utbud av service, butiker och restauranger. Du har nära till både Ica Kungsholmstorg, Coop och välsorterade närbutiker, samt apotek, postombud och banker. Området är känt för sitt rika restaurangliv – några av Stockholms mest omtyckta kvarterskrogar finns inom kort promenadavstånd: Agnes, Lokal Mäster Anders, Trattorian och Styrelsen, för att nämna några. Under sommartid lockar Mälarpaviljongen med sin unika atmosfär vid vattnet.