Kommande försäljning

Midskeppsgatan 23

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Midskeppsgatan 23

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Otrolig trea i renoverat skick med hänförande kanalutsikt och stor inglasad balkong!

Välkommen till en smakfullt renoverad trerummare om 80 kvm med ett av Sjöstadens mest eftertraktade lägen!

Högt upp på Midskeppsgatan finner du denna bostad med vidsträckt utsikt över kanalen. Ett hem där varje detalj är genomtänkt, med generösa ytor, fantastiskt ljusinsläpp och en utsikt som fascinerar året om.

Den stora inglasade balkongen i västläge bjuder på kvällssol och magiska vyer över vattnet och grönskan längs kanalen. Med sina ca 10 kvm fungerar den som ett extra rum större delen av året och detta blir snabbt en favoritplats!

Planlösningen är social och luftig med öppna ytor mellan det renoverade köket, matplats och vardagsrum, perfekt för både vardag och umgänge. Här ryms ett stort matbord för middagar i goda vänners lag, och i vardagsrummet finns plats för en generös soffgrupp.

Den inbjudande hallen ger en direkt känsla av rymd och ljus, med vy mot vattnet redan vid entrén. Vidare finns två rofyllda sovrum, båda med utmärkta förvaringsmöjligheter och tillgång till varsin klädkammare. Stilsäkert badrum med tvättdel samt praktisk inre hall som binder samman bostadens privata del.

Hammarby Sjöstad erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och naturens lugn. En stillsam promenad genom området avslöjar snabbt allt man kan önska – från vackra grönområden och spegelblanka vatten till ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker. Här kombineras det bästa av två världar, vilket gör området mycket eftertraktat. Kommunikationerna är dessutom utmärkta, med både buss och tvärbana inom bekvämt avstånd.

Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna otroliga bostad!

Boarea

80 kvm

Avgift

6 205 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

4 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Midskeppsgatan 23.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Viktor Strömberg

Ansvarig mäklare

076-774 87 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

4 av 5

Lägenhetsnummer

1301

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2004

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-02-17

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I fastigheten finns garage tillgängligt för föreningens medlemmar. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1600 kr/månad (Taxa 3, Södermalm/ Hammarby Sjöstad). För mer information se www.stockholm.se/parkering.

Ekonomi

01

Avgift

6 205 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) & bredband.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,33870

Andel av årsavg.

2,41

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Strandkanten. I föreningen finns 50 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välmående och populär förening med eftersökt läge i Sjöstan. Föreningen är välskött och har god ekonomi. Föreningen består av 50 lägenheter på Midskeppsgatan 19-25 i Hammarby Sjöstad, vackert belägna precis invid Sickla Kanal och med Restaurang Göteborg som granne.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Barnvagnsförråd samt cykelförråd finns.
Trevlig gård med gräsmatta vid Sickla Kanal.
För mer info, se föreningens hemsida: https://www.strandkantensjostan.se/

Kommande renoveringar

Under hösten när ekonomin blev mer ansträngd på grund av räntehöjningar och stigande elkostnader. Så beslutade föreningen att avvakta med större underhåll och fokusera på energibesparande återgärder.

2025
Ommålning av trappuppgångar

Utförda renoveringar

2021
Stamspolning
Lagning och rensning av stuprör
Underhåll av ramp
Renovering av hiss, uppgång 19
Åtgärd av vattenskada pga byggfel
Justering av värmenivåer efter
installering av bergvärme

2022
Eventuell behandling av garagegolv
Installera ventilationskanaler då det
är fukt i förråd pga byggfel

2022
Renovering av hissar i uppgång 21
och 23

2022
Korrigera tidsinställning av
lamporna i trapphusen

2023
Målning av trapphus
Rening av radiator vatten
Korrigera tidsinställning av lampor i trapphusen

2024
Radonmätning
OVK
Byte av fläkt på taket

2025
Ommålning av trappuppgångar

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

865 553 kr

Dokument

energideklaration_brf_strandkanten

stadgar_brf_strandkanten

arsredovisning_2024_-_brf_strandkanten

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 205 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) & bredband.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,33870

Andel av årsavg.

2,41

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser