Behållare Behållare

Stockholm
Katarina Bangata 61 4.5tr

Boarea
26 kvm
Avgift
1 582 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Smakfullt renoverad 1rok om 26kvm belägen på ett toppläge till salu!

- Toppadress
- Smakfullt renoverat
- Stambytt och renoverat badrum
- Sovalkov
- Stora fönsterpartier
- Nära kommunikationer
- Nära vatten och grönska.
- Stabil förening

Varmt välkomna till denna pärla belägen med ett högt läge i en vacker fastighet på anrika Katarina Bangata finner man denna ljusa, mycket välplanerade samt smakfullt topprenoverade 1:a.

Direkt när man kliver in finner man en trevlig entré med smarta avhängningsutrymmen. Vidare in i lägenheten möts man av den perfekt planerade sovalkoven som rymmer en 190cm säng samt smart förvaring. Vardagsrummet som är rymligt och står på en fin fiskbensparkett är lättmöblerat och i anslutning till det super fräscha köket med ett stort fönsterparti. Köket är smakfullt renoverat med tidstypiska skandinaviska detaljer. Kyl/Frys samt diskmaskin finns integrerat. Badrummet är stambytt och renoverat med smakfulla detaljer såsom kullersten ivid dusch utrymmet, smart kommod , ljus kakel på väggarna.



Föreningen som består av 47 bostadsrätter samt 3 lokaler som ger lokalintäkter till föreningen. Huset är i gott skick då renovering sker löpande, de har fortfarande kvar sin råvind vilket kan anses som en dold tillgång och man äger marken dvs ej tomträtt. Till detta har man lyckats hålla belåningen låg där man under 2020 gjort en extra amortering om ca 1 240 000 sek vilket kommer framgå ur nästa årsredovisning. Nuvarande belåning per kvm ligger på 3 712 sek. Utöver det sålde föreningen precis sin sista hyresrätt vilket kommer ytterligare stärka kassan.

Lägenheten ligger i ett av Södermalms absolut bästa lägen precis invid Nytorget, Vita Bergsparken och Blecktornsparken. Här kan man njuta av hela SoFo:s rika utbud av restauranger, butiker samt barliv. Även kommunikationer är utmärkta med gångavstånd till Skanstull med tunnelbana samt buss 76 och 3 precis utanför dörren.

Varmt välkomna att höra av er för visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Smakfullt renoverad 1rok om 26kvm belägen på ett toppläge till salu!

- Toppadress
- Smakfullt renoverat
- Stambytt och renoverat badrum
- Sovalkov
- Stora fönsterpartier
- Nära kommunikationer
- Nära vatten och grönska.
- Stabil förening

Varmt välkomna till denna pärla belägen med ett högt läge i en vacker fastighet på anrika Katarina Bangata finner man denna ljusa, mycket välplanerade samt smakfullt topprenoverade 1:a.

Direkt när man kliver in finner man en trevlig entré med smarta avhängningsutrymmen. Vidare in i lägenheten möts man av den perfekt planerade sovalkoven som rymmer en 190cm säng samt smart förvaring. Vardagsrummet som är rymligt och står på en fin fiskbensparkett är lättmöblerat och i anslutning till det super fräscha köket med ett stort fönsterparti. Köket är smakfullt renoverat med tidstypiska skandinaviska detaljer. Kyl/Frys samt diskmaskin finns integrerat. Badrummet är stambytt och renoverat med smakfulla detaljer såsom kullersten ivid dusch utrymmet, smart kommod , ljus kakel på väggarna.



Föreningen som består av 47 bostadsrätter samt 3 lokaler som ger lokalintäkter till föreningen. Huset är i gott skick då renovering sker löpande, de har fortfarande kvar sin råvind vilket kan anses som en dold tillgång och man äger marken dvs ej tomträtt. Till detta har man lyckats hålla belåningen låg där man under 2020 gjort en extra amortering om ca 1 240 000 sek vilket kommer framgå ur nästa årsredovisning. Nuvarande belåning per kvm ligger på 3 712 sek. Utöver det sålde föreningen precis sin sista hyresrätt vilket kommer ytterligare stärka kassan.

Lägenheten ligger i ett av Södermalms absolut bästa lägen precis invid Nytorget, Vita Bergsparken och Blecktornsparken. Här kan man njuta av hela SoFo:s rika utbud av restauranger, butiker samt barliv. Även kommunikationer är utmärkta med gångavstånd till Skanstull med tunnelbana samt buss 76 och 3 precis utanför dörren.

Varmt välkomna att höra av er för visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1933
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-21
Besiktningsman
Lars Wedholm, Lars E Wedholm Konsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof med ett obligatoriskt påslag med 81kr/mån på månadsavin.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering finns i området och ansöka via Stockholm stad.
Ekonomi
Avgift
1 582 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 81 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,63400%
Andel av årsavg.
1,57%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen 2022-04-21.
Föreningen
Benämning
Brf Beda.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Fastigheten byggdes år 1933 och föreningen köpte fastigheten år 2002.
Brf Beda består 48 bostadsrättslägenheter i ett flerbostadshus på 6 våningar.
Föreningen har även 3 hyresrättslokaler; en fotograf, journalist, samt CJ Ledsagarservice
Delat ägande tillåts med krav på minsta ägarandel med 10%.
Votiv Förvaltning är anlitad för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.
Kommande renoveringar
Någon större renovering/underhåll planeras i dagsläget inte (2022-04-21)
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen 2022-04-21.
Gjorda renoveringar
2021: Renovering av tvättstuga och modernisering av maskinpark
2019: Modernisering av hiss, Trapphusrenovering
2018: Stamspolning av samtliga stammar, Komplettering av plattor på innergård, Nyggnation av balkonger
2017: Renovering av en av våra hyreslokaler, Sopkärlshus inköpt, Byte av stenplattor på innergård, Målning av tvättstuga och byte av tvättstugefönster
2016: OVK av bostadsrätter, Renovering av hörnbalkonger, Målat om taket, Kompletterad taksäkerhet, Nedmonterade handdukstorkar pga felaktig inkoppling mot tappvatten
2015: Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal, Ny tvättmaskin
2014: Fasadrenovering, Ny torktumlare
2013: Värmeslinga i stuprör vid entré installerades, Ny elcentral
2011: Ny undercentral för fjärrvärme installerades
2010: Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger
2002: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar),
V/A-stammar byttes enligt följande:
- Stambyte i kök, badrum och källare
- Totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker
- All rör dragning i badrum och kök byttes
- Nya eltigare samt centraler i lägenheter
- Ny el och belysning i källare
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenhet tillhör tillgång till ett eget förråd i källaren eller på vinden samt gemensamma utrymmen tvättstuga, cykelförråd och återvinningsrum för glödlampor och el-avfall.
Området
Söder om Folkungagatan ligger området som idag kallas för SoFo. Bland alla vackra fastigheter vimlar det av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva område. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och en kort promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Skanstull och Medborgarplatsen. Vid korsningen Götgatan/Ringvägen finns Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 582 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 81 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,63400%
Andel av årsavg. :
1,57%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftsförändring enl. styrelsen 2022-04-21.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bleck
      90 m
    • Elie's
      97 m
    • Yummylådor
      105 m
    • Gojo
      131 m
    • Babajan Bar
      152 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      585 m
    • Las Manos Cooking Class
      53 m
    • Förskolan Metaren
      87 m
    • Innovitaskolan Södermalm fd. Hamnskolan
      253 m
    • Balettstudio Pirouette Stockholm
      291 m
    • Förskola Paletten
      294 m
    • EVERGREEN
      508 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      585 m
    • Hemköp Skanstull
      677 m
    • Lidl
      918 m
    • Popup Agency
      1,11 km
    • Ljusterögatan
      88 m
    • Gotlandsgatan
      157 m
    • Södermannagatan
      231 m
    • Henriksdal station
      1,21 km
    • Stockholms södra
      1,42 km
    • Stockholm City
      2,86 km
    • Stockholms Centralstation
      2,91 km
    • Cityterminalen
      3,12 km
Avstånd
  • Vatten
    390 m
    5 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    470 m
    10 min
    8 min
    19 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,21 km
    7 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - Ljusterögatan
    88 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.