Kocksgatan 40, 5 tr / Södermalm / Nytorget / Stockholm

Högt upp i huset med balkong i söderläge!

Utgångspris
2 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
31 kvm
Avgift
2 087 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 6 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välplanerad etta med balkong i söderläge som vetter mot lummig park. Kök i öppen planlösning utrustat med diskmaskin. Trevligt allrum med plats för säng, soffa och matplats. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Bra med förvaring.
Här bor ni mitt i hjärtat av SoFo på Södermalm med stort utbud till både restauranger, trendiga caféer, härliga grönområden i t.ex. Vitabergsparken och med en bekväm promenad når ni också mysiga Nytorget. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje vid Medborgarplatsen.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med inbyggd garderob och plats för avhängning av ytterkläder. Grått klinker golv.
  • Kök
    Kök med förvaring i vita skåp. Köket är utrustat med diskmaskin, gashäll, ugn, fläkt samt kyl/frys.
  • Allrum
    Ljust allrum med plats för både soffa, säng och matplats. Utgång till lägenhetens härliga balkong i högt och fritt läge.
  • Badrum
    Kaklat badrum med duschkabin, tvättmaskin, handfat med badrumsskåp ovan och wc-stol.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
  • Våning
    5 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Kabel-Tv och bredband via ComHem
Ekonomi
  • Avgift
    2 087 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår en kostnad för balkongunderhåll om 57 kronor.
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    150 kr/mån
  • Gas
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2,8580
  • Andelstal insats
    2,6876
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Ron 15.
  • Allmänt
    Ekonomisk förvaltare Rådrum.
  • Gjorda renoveringar
    2003 - Stambyte - el och rör samt installation av säkerhetsdörrar
    2004 - Byte av hissmotor, byte av källardörr, ombyggnad av tvättstuga och torkrum, byte av frånluftsfläkt på taket och don i alla lägenheter
    2005 - Installation av ny sopanläggning, renovering av alla fönster
    2006 - Byte av spaltventiler, slipning av alla golv och målning av väggar i källaren, nya källarförråd, ombyggnad av cykel- och barnvagnsrum, iordningsställande av utemiljön
    2007 - Grill på gården
    2008 - Renovering av alla balkonger, ventilations- och kanalkartering, energideklaration utförd
    2009 - Ombyggnad av vind till bostadsrätt påbörjad, nya takfläktar installerades, taket isolerades, byte av fastighetscentral, installation av ny rökgasevakuering
    2010 - 7 balkonger byggdes, OVK utfördes, Trappan mellan källaren och gården renoverades, projektering för fiberbredband
    2011 - Avloppsrör i källaren byttes ut, ny torktumlare, renovering av hiss, Stokab installerade en husnod i undercentralen
    2012 - Vindsbygget av bostad slutfördes, andelstalen justerades, taket målades, högtrycksspolning av av rör, nytt ventilationssystem installerades i tvättstugan
    2013 - Avlopp renoverades
    2014 - Ventiler kontrollerades i badrum och fönster, pump till tvättstugans spillgrop byttes ut, nya tvättmaskiner
    2015 - Radonmätning utförd, ny värmeväxlare, avgasare och tryckstegringspump installerades i undercentralen, bygglov söktes för eventuell framtida jordvärme, nya trädgårdsmöbler
    2016 - Ommålning av fönster på södersidan, entréporten reparerades
Området
  • Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo. Bland alla vackra fastigheter vimlar det av trendiga butiker, restauranger och caféer. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva område. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Hit åker du för att uppleva de populäraste haken med en genuin och avslappnad känsla. Några guldkorn som inte bör missas är Urban Deli och Pom och Flora. Vitabergsparken och Sofia Kyrka ligger precis intill med härliga grönområden och promenadstråk. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar och en kort promenad bort finns tunnelbanans gröna linje vid Skanstull och Medborgarplatsen.
    Fastigheten ligger i närheten av flera busshållplatser. Både de blå bussarna 2 och 3 och de röda bussarna 53, 71 och 76 stannar alla nära föreningen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier