Charmig och välplanerad lägenhet med direkt närhet till city!
ACCEPTERAT PRIS! Välkommen till denna charmiga lägenhet på Valhallavägen 49. Den perfekt planerade ytan om 21 kvm erbjuder en inbjudande hall, ett rymligt och lättmöblerat rum och ett praktiskt arbetskök. Lägenheten präglas av charmiga 30-tals detaljer såsom vacker fiskbensparkett, stuckaturer och speglade dörrar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och bra utnyttjande av varje kvadratmeter.
Här bor du med närhet till både pulsen i city och lugnet i naturen. En kort promenad på ca 1 min, har du tunnelbanans röda linje vid Tekniska högskolan. I kvarteret finns en rad olika restauranger, caféer och butiker som ger liv och rörelse året om. Du har även promenadavstånd till Odenplan, Östermalmstorg samt Karlaplan. Längs Odengatan och Valhallavägen råder en härlig stadspuls med ytterligare utbud av service, butiker och shopping. Söker du lugnet kan du promenera till Norra Djurgården och Lill-Jansskogen och njuta av omgivningarna längs med flera promenadstråken. Runt omkring finns mycket bra kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, tunnelbanans röda linje samt Roslagsbanan. Endast en kort promenad bort ligger Kungliga Tekniska Högskolan.
Enkelheten och bekvämligheten som denna lägenhet erbjuder passar perfekt för studenten, singeln eller det lilla hushållet som söker en önskvärd livsstil i en attraktiv miljö.
Varmt välkommen på visning!
2 600 000 kr
21 kvm
1 136 kr/mån
1 rum
2 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Emelie eller Natalie för mer information kring Valhallavägen 49 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Valhallavägen
Humlegården
Stockholm Stadion
Café i Tessinparken
Vill du ha en fri värdering av Emelie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning samt tillgång till ytterligare förvaring i inbyggd klädkammare. Målade väggar och klinkergolv.
02
Vardagsrum/sovrum
Lättmöblerat rum med plats både säng, soffmöblemang och mindre matbord. Målade väggar och vacker fiskbensparkett.
03
Kök
Praktiskt arbetskök utrustat med spis, ugn, kyl med frysfack och diskho. Förvaring bakom vita skåpluckor. Fönster som ger ett extra ljusinsläpp till lägenheten.
04
Badrum
Badrum utrustat med wc, dusch, handfat, spegel samt handdukstork. Kaklade väggar och våtrumsmatta.
01
Beskrivning
21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 5
02
Byggnadssätt
1931
Flerbostadshus
Fjärrvärme
FTX- och F-ventilation
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-18
Johannes Bergwaahl, AB Franska Bukten AB
04
TV/Internet
Tv och bredband (100/ 100 Mbit/s) via Tele2.
01
1 136 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 140 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Bostadsrätt
2 865 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,7888
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-04-23)
Med tanke på marknaden kan dock förändringar inte uteslutas.
01
Brf Roslagsbanan 2.
Föreningen äger marken
Brf Roslagsbanan 2 är en äkta bostadsrättsförening med adress Valhallavägen 49.
Föreningen upplåter 34 bostadsrätter, 1 hyresrätt om 24 kvm (dold tillgång) samt 3 hyresrättslokaler om totalt 161 kvm.
De tre lokalerna hyrs ut till en skräddare, en sushirestaurang och en restaurang som serverar ramen och japanska desserter
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Föreningens ekonomiska förvaltare är sen 2023 Frubo
2060 - byte stammar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-04-23)
Med tanke på marknaden kan dock förändringar inte uteslutas.
2022 – Renovering av cykelrummet
2021 – Genomgång av elementstammarna och byte av fem ventilpar
2021 – Energideklaration
2020 – Putsning och målning av fasader
2020 – Omgjutning av balkonger
2020 – Renovering och ommålning av fönster
2020 – Omläggning av tak
2020 – Byte av dörrar till lokalerna på BV
2020 – OVK-mätning
2020 – Radonmätning
2019 – Byte av trycksförstärkare för vattnet
2016 – Renovering av trapphus, soprum, tvättstuga samt ”källarkorridor”
2016 – Byte av port
2012 – Byte av värmepanna
2008 – Renovering av hissen, inklusive nytt maskineri
2008 – Energideklaration
2006 – Fönsterrenovering
2003 – Installation av trycksförstärkare för vattnet
2003 – Renovering av badrum
2003 – Byte av vattenstammar
2003 – Byte av elstammar
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- tvättstuga
- badrum
- cykelrum i källaren och cykelställ på bakgården
- soprum
Privatbostadsföretag (äkta)
61 633 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
1 136 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring samt 140 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 865 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,7888Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-04-23)Med tanke på marknaden kan dock förändringar inte uteslutas.
Matcha Ya
6 m
Pärla Sushi
12 m
Dino Pizzeria
51 m
Hao Kök
57 m
Two Fat Ladies in Stockholm
66 m
Wong Piano Studio
49 m
Fiolskola.se
52 m
IDance Studio Valhalla
60 m
??
194 m
stockholmgitarrlektioner.se
216 m
Damascus Deli
301 m
Hemköp
638 m
Lidl
896 m
Hemköp Matglädjen
1,24 km
Stockholms Östra
308 m
Stockholm Odenplan
1,42 km
Cityterminalen
1,84 km
Stockholm
1,91 km
Stockholm City
2 km
Körsbärsvägen
119 m
Valhallavägen
123 m
Odengatan
126 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,05 km5 min5 min22 min
-
Hav1,06 km5 min5 min22 min
-
TågstationStockholms Östra308 m3 min4 min8 min
-
HållplatsKörsbärsvägen119 m1 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie eller Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.