Kungsholmsgatan 15, 3tr / Kungsholmen / Stockholm

Elegant 4:a med öppen spis och balkong, i centralt toppläge på Kungsholmen!

Utgångspris
6 950 000 kr
Boarea
88 kvm
Avgift
4 351 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Elegant 4:a med öppen spis och balkong, i centralt toppläge på Kungsholmen! Bostaden har vackra detaljer som stora fönster med spanjoletthandtag, både fiskbensparkett och Kolmårdsmarmor samt eldningsbar öppen spis. Det luftiga vardagsrummet har ett stort fönsterparti som ger rummet en fin ljussättning. Genom halvglasade dörrar, intill fönsterpartiet, kommer man ut på den trevliga balkongen som ligger i skönt kvällssoligt läge. I vardagsrummet finns en stämningsfull öppen spis som ger en extra guldkant på tillvaron. Här kan man möblera med såväl större soffgrupp som matplats för flera. Det stilrena köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och har förvaring bakom snygga vita fronter och har dessutom all maskinell utrustning man kan önska. Lägenheten har tre sovrum i perfekt storlek för familjen - ett master bedroom och två mindre sovrum utmärkta som barnrum alternativt som arbetsrum. Intill master bedroom ligger en praktisk hall med tvättpelare och det sobra helkaklade badrummet som har falldusch. Bostaden har mycket bra förvaringsmöjligheter med en stor garderob i hallen, möjlighet till att ha flertalet garderober i sovrummen samt tillhörande källarförråd. Här bor man i oslagbart läge på Kungsholmen med promenadavstånd till allt som innerstaden har att erbjuda. Välskött förening med en låg avgift.

Ett mycket attraktivt centralt läge, nära till allt och med promenadavstånd in till city. I närområdet finns allt man kan tänkas önska sig, såsom banker, apotek, systembolag, mataffärer, post, m m. Det är också nära till några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer t.ex. Mäster Anders, Lokal och Lemon Bar. Du har gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten ("Hälsans stig"). Tar du denna strandpromenad söderut så kommer du till ståtliga Stadshuset. Fortsätter du att promenera därifrån och västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen innan du kommer fram till stora, grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Luftig och möblerbar hall med möjlighet för avhängning för ytterkläder. Bra förvaring i garderob och skåp med överskåp. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vacker Kolmårdsmarmor.
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns stort fönsterparti och halvglasad balkongdörr som ger rummet fin ljussättning från två väderstreck. Såväl större soffgrupp som matgrupp för flera ryms. En stämningsfull öppen spis ger en extra guldkant på tillvaron. Väggarna är även här vitmålade och på golvet ligger fiskbensparkett.
  • Kök
    Sobert kök med förvaring bakom vita fronter. Vacker arbetsyta av Carreramarmor med liggande rektangulärt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullängd, spishäll med induktionshäll och fläkt, micro samt integrerad diskmaskin. Intill köket finns praktisk nisch med tvättstapel.
  • Master bedroom
    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Stort fönster ger rummet fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet.
  • Sovrum 1
    Sovrum i utmärkt storlek som ger möjlighet att ha både säng och pyssel- eller plugghörna - ändå finns gott om lekyta. Rummet går naturligtvis att använda som arbetsrum. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fiskbensparkett.
  • Sovrum 2
    Även detta sovrum är utmärkt för både sovrum för familjens junior alternativt som arbetsrum. Vitmålade väggar och fiskbensparkett på golvet.
  • Badrum
    Elegant badrum med helkakalade väggar i marmor. Golvvärme. Falldusch med vikbar skyddsvägg av glas. Handfat med kommod nedanför och skåp med spegeldörrar och belysning ovanför. Wc. Infällda spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 3:a.
    Säljarna har lagt till ett rum vilket gör att bostaden i dagsläget disponeras som en 4:a.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1936
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med 1 trapphus.
    Mekanisk frånluftsventilation.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme via Fortum.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    148 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-27
  • Besiktningsman
    Patric Johansson, Grontmij AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv levereras av Canal Digital.
    Fiber 100 Mbps ( går att uppgradera till 1000 Mbps) via Ownit.
Balkong
  • Rymlig och trevlig balkong som vetter åt kvällssoligt läge. Här får man plats med stolar och bord.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Övrigt
  • Till bostaden hör ett källarförråd som ligger på första våningen.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 351 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    3,62350
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-07-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar finns för de närmaste 6 månaderna (uppgift kontrollerad med ordf. 2019 07 29).
Föreningen
  • Benämning:
    Diamanten 22.
  • Allmänt
    Brf Diamanten 22 äger sedan 2003 fastigheten med samma namn. Fastigheten består av 32 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt. Den totala lägenhetsytan är 2 382 kvm och har följande fördelning:
    1 rok, 8 st
    2 rok, 12 st
    2,5 rok, 1 st
    3 rok, 9 st
    5 rok, 2 st
    Byggnaden består också av 2 lokaler om totalt 233 kvm.

    Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel om 30 %.
    Vidare tar de varken ut överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.

    Lån/ kvm bostadsyta uppgår till 5 038 kr.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Kanold förvaltning AB.
  • Kommande renoveringar
    Under hösten 2019 kommer fönster mot gården att renoveras.
    Fönster mot gatan renoveras under våren 2020.
    Detta kommer att finansieras av kassan.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar finns för de närmaste 6 månaderna (uppgift kontrollerad med ordf. 2019 07 29).
  • Gjorda renoveringar
    2019 Upprustning av innergård (pågående)
    2018 Renovering av berg på innergård
    2017 Omläggning av tak
    2016 Renovering av altaner
    2016 Underhållsspolning av avloppsstammar
    2016 Renovering takterrass
    2016 Ombyggnation av hiss
    2013 Installation fiber
    2013 Renovering fönster mot gata och gård
    2011 Renovering av balkonger mot gata
    2011 Renovering fasad mot gata
    2010 Värmecentral
    2007 Nya frånluftsfläktar
    2004 Fönsterrenovering i tvättstuga
    1997 Renovering fasad mot gård
    1983 Totalrenovering (stambyte inkl vs, vent och el)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Medlemmarna har tillgång till tvättstuga med två maskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Tvättstugan ligger på 1 tr.
    Det finns även två cykelförråd, ett grovsoprum med omfattande källsortering samt barnvagnsrum.
Området
  • Ett mycket attraktivt centralt läge, nära till allt och med promenadavstånd in till city. I närområdet finns allt man kan tänkas önska sig, såsom banker, apotek, systembolag, mataffärer, post, m m. Det är också nära till några av Kungsholmens populäraste restauranger och barer t.ex. Mäster Anders, Lokal och Lemon Bar.

    Du har gångavstånd till Norr Mälarstrand, Riddarfjärden och den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed Kungsholmens vatten ("Hälsans stig"). Tar du denna strandpromenad söderut så kommer du till ståtliga Stadshuset. Fortsätter du att promenera därifrån och västerut så passerar du den populära oasen Mälarpaviljongen innan du kommer fram till stora, grönskande Rålambshovsparken, där det finns badplatser, friluftsteater och mängder av rekreationsmöjligheter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Meghalaya Charkop
    36 m
    Benji's Restaurang & Bar
    42 m
    Indian Khusboo
    50 m
    Indian Swati HB
    50 m
    Corella Pizzeria
    76 m
  • Skolor
    Studio Levels
    33 m
    City Teori
    122 m
    Jag Kan Skolan AB
    259 m
    Pilgårdens förskola
    299 m
    Anna Shitlock
    304 m
  • Mataffärer
    Coop Centralen
    651 m
    Aws stockholm
    731 m
    Hemköp, Stockholm City
    772 m
    ICA Nära Sergels Torg
    865 m
    Marché/Market
    880 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    574 m
    Stockholm City
    594 m
    Stockholm Odenplan station
    1,35 km
    Stockholms södra
    2,1 km
    Stockholms Östra
    2,16 km
  • Kommunikationer
    Pipersgatan
    25 m
    Rådhuset
    168 m
    Kungsbroplan
    178 m
    Bolinders plan
    208 m
    Stockholm Rådhuset
    217 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 161 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,48 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 22 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 574 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Pipersgatan
  • 25 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier