Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Kungsklippan 22

Boarea
21.5 kvm
Avgift
1 834 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 9 (Hiss finns)

Välplanerad och ljus 1:a, belägen på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser!

Denna fina bostad ligger mycket centralt med närhet till både vatten och grönområden samt promenadavstånd till Arlanda Express och City. Ytterst välplanerad där minsta kvadratmeter fyller sin plats i ett boende med alla fördelar, så som ett yteffektivt kök, rymligt allrum och bra förvaring i inbyggd garderob.

Här välkomnas ni in i en ljus hall och med anslutning till köket som är stilrent och effektivt planerat med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor.
Luftigt vardagsrum med två stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Här får ni plats med önskvärd inredning så som säng, soffa och matbord. Plats för förvaring finns i inbyggd garderob. Fräscht helkaklat badrum med inbyggda spotlights i taket och interiör så som WC, handfat med kommod, spegel, samt dusch.

Bästa läge i stan i Sveriges näst största förening i de ståtliga och väl igenkända husen ritade av Sven Wallander. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som takterrasser, cykelförråd, övernattningslägenheter och tvättstugor.

Området är ytterst attraktivt med närhet till storstadens puls såväl som lugna promenadstråk längs Kungsholms Strand. På tio minuters promenad tar du dig in till Stockholms city med stort utbud av restauranger, caféer, butiker och allt annat du önskar. I närområdet kring Fridhemsplan, Kungsholmsgatan och Scheelegatan finns också ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Det finns mycket bra kommunikationer i närheten av bostaden så som T-bana Rådhuset (nedgång precis utanför porten), blå buss 3 samt ett flertal busslinjer.

En perfekt planerad etta på en av Kungsholmens bästa adresser, en lägenhet ni inte får missa!

Varmt välkomna med ert intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad och ljus 1:a, belägen på en av Kungsholmens mest attraktiva adresser!

Denna fina bostad ligger mycket centralt med närhet till både vatten och grönområden samt promenadavstånd till Arlanda Express och City. Ytterst välplanerad där minsta kvadratmeter fyller sin plats i ett boende med alla fördelar, så som ett yteffektivt kök, rymligt allrum och bra förvaring i inbyggd garderob.

Här välkomnas ni in i en ljus hall och med anslutning till köket som är stilrent och effektivt planerat med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor.
Luftigt vardagsrum med två stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Här får ni plats med önskvärd inredning så som säng, soffa och matbord. Plats för förvaring finns i inbyggd garderob. Fräscht helkaklat badrum med inbyggda spotlights i taket och interiör så som WC, handfat med kommod, spegel, samt dusch.

Bästa läge i stan i Sveriges näst största förening i de ståtliga och väl igenkända husen ritade av Sven Wallander. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som takterrasser, cykelförråd, övernattningslägenheter och tvättstugor.

Området är ytterst attraktivt med närhet till storstadens puls såväl som lugna promenadstråk längs Kungsholms Strand. På tio minuters promenad tar du dig in till Stockholms city med stort utbud av restauranger, caféer, butiker och allt annat du önskar. I närområdet kring Fridhemsplan, Kungsholmsgatan och Scheelegatan finns också ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker. Det finns mycket bra kommunikationer i närheten av bostaden så som T-bana Rådhuset (nedgång precis utanför porten), blå buss 3 samt ett flertal busslinjer.

En perfekt planerad etta på en av Kungsholmens bästa adresser, en lägenhet ni inte får missa!

Varmt välkomna med ert intresse!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
21,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 9
Byggnadssätt
Byggnadsår
1935
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med 3 trapphus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
217 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
221 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2010-08-05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (ComHem) ingår i avgiften. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2 500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4 000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.
Ekonomi
Avgift
1 834 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,05700%
Andel av årsavg.
0,05639%
Andelstal insats
0,03275%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kungsklippan Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
Föreningen är äkta, stabil och äger marken.
Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK. Samt 47 st kommersiella lokaler som utgör 4 101 kvm.
Föreningen anlitar Fastighetsägarna för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2020 till 4 625 kr. Baserat på den senaste årsredovisningen.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
Exteriört är husen grönklassade.
Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Fastighetsägarna) innan lägenhetsrenovering påbörjas.
Se mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Kommande renoveringar
2021-2030 - Upprustning hissar
2021-2030 - Målning trapphus
2022 - Stambyte Kungsholmsgatan
2022 - Stamspolning Kungsklippan
Ca 2023 - 2029 Stamrenovering resterande fastigheter
Gjorda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
2008 - Trapphus och entréer målades.
2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
2016 - 2017 - Värmeinjustering.
2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
2016-2020 - OVK
2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
2018 - Utbyte av undercentraler
2018-2020 - Värmeljustering
2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
2019 - 2020 - Byte av undercentraler och ombyggnation av lokal på Pipersgatan samt stambyte Pipersgatan 16-18
2021 - Stamspolning Kungsbro Strand
2021-2022 - OVK
Övriga utrymmen i föreningen
- Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad 400 kr/dygn.
- Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
- Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
- Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
- Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
- Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14.
- Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan.
- Föreningen har även ett charmigt "bihotell".
- Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
- På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.
Området
Toppläge uppe på Kungsholmen! Unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium, Anna Whitlocks gymnasium och flertalet förskolor såsom Kungsholmens friskola som finns på Pipersgatan. Ypperliga kommunikationer med ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. Bara ca 5 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda express.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 834 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,05700%
Andel av årsavg. :
0,05639%
Andelstal insats :
0,03275%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gebena HB
      24 m
    • Jebena
      38 m
    • Indian Khusboo
      62 m
    • Indian Swati HB
      62 m
    • Pizzeria
      92 m
    • Fritidshemmet Kungsholmens friskola
      49 m
    • Studio Levels
      60 m
    • City Teori
      137 m
    • Jag Kan Skolan AB
      189 m
    • Anna Whitlocks gymnasium
      238 m
    • ICA Supermarket Kungsholmstorg
      283 m
    • Regi Research & Strategi AB
      653 m
    • Aws stockholm
      758 m
    • 81:an Spel & Tobak
      874 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      884 m
    • Cityterminalen
      534 m
    • Stockholms Centralstation
      633 m
    • Stockholm City
      650 m
    • Stockholm Odenplan
      1,39 km
    • Stockholm Södra station
      2,09 km
    • Pipersgatan
      68 m
    • Stockholm Rådhuset
      165 m
    • Rådhuset
      166 m
    • Kungsholms kyrka
      230 m
    • Kungsbroplan
      239 m
Avstånd
  • Vatten
    231 m
    5 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    1,54 km
    10 min
    8 min
    24 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    534 m
    7 min
    5 min
    11 min
  • Hållplats - Pipersgatan
    68 m
    5 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren