Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Kungsklippan 20, 7 tr

Boarea
32 kvm
Avgift
2 671 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 10 (Hiss finns)

Utsikt över hela stan - Yteffektiv 2:a

Mysig balkong med milsvid utsikt över Stockholms takåsar och där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Öppen social planlösning mellan det stilrena köket och det ljusa yteffektiva vardagsrummet. Sovrum skapar en avskildhet och har utgång till balkongen. Vita målade väggar och ekparkett på golv. Två stora fönsterpartier inbringar gott om ljus och är en tidstypisk detalj från byggnadsåret. Vackra stenfönsterbrädor. Mycket god förvaring i stor klädkammare. Hela lägenheten har härlig 30-tals arkitektur. Stilrent badrum med kakel och klinkers med golvvärme. Lägenheten är ytterst väldisponerad med alla kvadratmetrar utnyttjade.

Här bor du i en välskött och stabil förening, en av Sveriges största. Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen intill Rådhusets t-bana. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Ett stenkast från fastigheten hittar du vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt Kungsholmen och i närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
3 150 000 kr
20
SEP
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Visning fysiskt på plats. Välkomna!

Utsikt över hela stan - Yteffektiv 2:a

Mysig balkong med milsvid utsikt över Stockholms takåsar och där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Öppen social planlösning mellan det stilrena köket och det ljusa yteffektiva vardagsrummet. Sovrum skapar en avskildhet och har utgång till balkongen. Vita målade väggar och ekparkett på golv. Två stora fönsterpartier inbringar gott om ljus och är en tidstypisk detalj från byggnadsåret. Vackra stenfönsterbrädor. Mycket god förvaring i stor klädkammare. Hela lägenheten har härlig 30-tals arkitektur. Stilrent badrum med kakel och klinkers med golvvärme. Lägenheten är ytterst väldisponerad med alla kvadratmetrar utnyttjade.

Här bor du i en välskött och stabil förening, en av Sveriges största. Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen intill Rådhusets t-bana. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Ett stenkast från fastigheten hittar du vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt Kungsholmen och i närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
I hallen finns den stora klädkammaren bakom skjutdörr med maximal förvaringsmöjlighet. Ingång till badrum.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfatskommod och wc. Tvättmaskin.
Kök
Goda arbetsytor med kök i vinkel. Vita köksskåp och svart laminatbänkskiva. Här finns induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och integrerad kyl/frys.
Vardagsrum
I anslutning till köket finns det rymliga vardagsrummet. Stort fönsterparti med panoramavy och matplatsen har plats för många middagsgäster. Plats för soffa och en inbyggd garderob.
Sovrum
Sovrummet skapar en avskildhet och har utgång till balkongen. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och ljus ekparkett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
32 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
I lägenhetsregistret står bostaden angiven som 1 rok.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
7 av 10
Byggnadssätt
Byggnadsår
1934 -1938
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Specifik energianvändning
214 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (ComHem) Ingår i avgiften. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2 500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4 000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.
Ekonomi
Avgift
2 671 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 51 kr/ mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0008400
Andel av årsavg.
0,08213%
Andelstal insats
0,08213%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kungsklippan Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
Föreningen är äkta, stabil och äger marken.
Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK. Samt 47 st kommersiella lokaler som utgör 4 101 kvm.
Föreningen anlitar Fastighetsägarna för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2020 till 4 625 kr. Baserat på den senaste årsredovisningen.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
Exteriört är husen grönklassade.
Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Fastighetsägarna) innan lägenhetsrenovering påbörjas.
Se mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se.
Kommande renoveringar
2021-2030 - Upprustning hissar
2021-2030 - Målning trapphus
Ca 2023 - 2029 Stamrenovering
(Etapp 2 - Kungsholmsgatan 9-13 planerad start i början av 2022
Troligen kommer badrummet att göras om, bekostas av föreningen.
Gjorda renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
2008 - Trapphus och entréer målades.
2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
2016 - 2017 - Värmeinjustering.
2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
2016-2020 - OVK
2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
2018 - Utbyte av undercentraler
2018-2020 - Värmeljustering
2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
2019 - 2020 - Byte av undercentraler och ombyggnation av lokal på Pipersgatan samt stambyte Pipersgatan 16-18
2021 - Stamspolning Kungsbro Strand
Övriga utrymmen i föreningen
- Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad 400 kr/dygn.
- Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
- Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
- Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
- Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
- Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14.
- Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan.
- Föreningen har även ett charmigt "bihotell".
- Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
- På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.
Området
Toppläge uppe på Kungsholmen! Unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium, Anna Whitlocks gymnasium och flertalet förskolor såsom Kungsholmens friskola som finns på Pipersgatan. Ypperliga kommunikationer med ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. Bara ca 5 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda express.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 671 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 51 kr/ mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0008400
Andel av årsavg. :
0,08213%
Andelstal insats :
0,08213%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gebena HB
      30 m
    • Indian Swati HB
      65 m
    • Poké Burger Kungsholmen
      80 m
    • Benji's Restaurang & Bar
      89 m
    • Pizzeria
      97 m
    • Studio Levels
      57 m
    • Fritidshemmet Kungsholmens friskola
      72 m
    • City Teori
      146 m
    • The Institution JSPM AB
      152 m
    • Förskolan Pipers
      152 m
    • ICA Supermarket Kungsholmstorg
      296 m
    • Regi Research & Strategi AB
      631 m
    • The Humble Co.
      736 m
    • Aws
      738 m
    • Hemköp, Stockholm City
      792 m
    • Cityterminalen
      514 m
    • Stockholms Centralstation
      611 m
    • Stockholm City
      626 m
    • Stockholm Odenplan
      1,39 km
    • Rådhuset
      23 m
    • Brottmålsadvokaterna Alpha Omega Kb
      59 m
    • Pipersgatan
      62 m
    • Sörgården Måla
      106 m
    • KBT - Byrån Farm Mattsson & Sörngård HB
      107 m
Avstånd
  • Vatten
    211 m
    5 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    1,51 km
    10 min
    8 min
    23 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    514 m
    7 min
    5 min
    11 min
  • Hållplats - Rådhuset
    23 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Louise den 10 september
    Hej! Finns möjlighet att se denna lägenheten innan visning nästa helg för att även lägga ett bud? Tänker mig ca. 3,55-3,6. Tack på förhand! / Mvh Louise
    Svar från Lena Svartström
    Hej! Vad har du för telefonnummer, så kan jag ringa under dagen? Med vänlig hälsning, Lena