Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Södermalm / Hornstull, Stockholm
Långholmsgatan 19, 4 tr

Boarea
82 kvm
Avgift
4 044 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Nyrenoverad, genomgående trea med solig balkong i väst. Toppläge i attraktiva Hornstull!

Nyrenoverad, genomgående trea i absolut toppskick. Rymlig, västvänd balkong med sjöglimt och eftermiddagssol ca 14-20. Eftertraktat läge i attraktiva Hornstull! Smakfullt renoverat kök (2019), fullt utrustat med påkostade materialval och integrerade vitvaror. Extra lyx i form av vinkyl och sous vide-ugn för den matlagningsintresserade! Ljust, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen. Två bra sovrum mot innergård med plats för dubbelsäng, barnsäng, skrivbord och andra önskade möbler. Nyrenoverat helkaklat badrum (2020) med tvättmaskin, golvvärme och platsbyggt badkar. Lägenheten har även extra-wc! Utmärkt förvaring i lägenheten med totalt tio garderober + skjutdörrsgarderober med spegelglas samt mycket stort förråd om ca 10 kvm!

Äkta förening med stabil, god ekonomi och stora dolda tillgångar samt extraintäkter i form av nio hyresrätter/ej upplåten yta.

Vatten och grönområden finns precis inpå knuten med separat (och handikappsanpassad) entré via Borgargatan 12 som vetter mot lugna Högalidsparken. Nära till skogspromenader på Långholmen, Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den trevliga gallerian som ligger i anslutning till husets botten- och källarplan erbjuder bl.a. en prisbelönt och ytterst välsorterad matvarubutik om 3000 kvm, systembolag, apotek, postombud, bageri, nischaffärer och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn i kvarteret som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många och kommunikationerna utmärkta med flygbuss och tunnelbanans röda linje precis utanför dörren, som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom bl.a. buss 4 och 54. Flera bra förskolor och stora Högalidsskolan (F-9) i omedelbara närområdet.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nyrenoverad, genomgående trea med solig balkong i väst. Toppläge i attraktiva Hornstull!

Nyrenoverad, genomgående trea i absolut toppskick. Rymlig, västvänd balkong med sjöglimt och eftermiddagssol ca 14-20. Eftertraktat läge i attraktiva Hornstull! Smakfullt renoverat kök (2019), fullt utrustat med påkostade materialval och integrerade vitvaror. Extra lyx i form av vinkyl och sous vide-ugn för den matlagningsintresserade! Ljust, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen. Två bra sovrum mot innergård med plats för dubbelsäng, barnsäng, skrivbord och andra önskade möbler. Nyrenoverat helkaklat badrum (2020) med tvättmaskin, golvvärme och platsbyggt badkar. Lägenheten har även extra-wc! Utmärkt förvaring i lägenheten med totalt tio garderober + skjutdörrsgarderober med spegelglas samt mycket stort förråd om ca 10 kvm!

Äkta förening med stabil, god ekonomi och stora dolda tillgångar samt extraintäkter i form av nio hyresrätter/ej upplåten yta.

Vatten och grönområden finns precis inpå knuten med separat (och handikappsanpassad) entré via Borgargatan 12 som vetter mot lugna Högalidsparken. Nära till skogspromenader på Långholmen, Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den trevliga gallerian som ligger i anslutning till husets botten- och källarplan erbjuder bl.a. en prisbelönt och ytterst välsorterad matvarubutik om 3000 kvm, systembolag, apotek, postombud, bageri, nischaffärer och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn i kvarteret som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många och kommunikationerna utmärkta med flygbuss och tunnelbanans röda linje precis utanför dörren, som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom bl.a. buss 4 och 54. Flera bra förskolor och stora Högalidsskolan (F-9) i omedelbara närområdet.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljust och välkomnande hall som totalrenoverades 2019. Mycket goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter tack vare både platsbyggda, speglade skjutdörrsgarderober och många traditionella garderober. Dimbara, infällda spotlights i tak. Säkerhetsdörr (Nykroppa bruk) och elektroniskt titthål. Stilrent, antacitgrått klinkergolv och väggar i vit ton.
Kök
Exklusivt, totalrenoverat (2019) kök med påkostade materialval och integrerade vitvaror. Fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, kökfläkt, vinkyl (mQuvée) samt en lyxig Electroluxugn (med ång/sous vide-funktion). Praktisk kökskran med utdragbart munstycke. Stilfullt inrett med bl.a gråa köksluckor, fina beslag och bänk/stänkskydd i ljus snygg komposit. Socialt disponerat med väl tilltagen köksö och plats för stort matbord. Mycket god arbetsyta och förvaring i under- och överskåp. Fina trätiljor på golvet och ljusa väggar. Dimbara, infällda spotlights i tak.
Vardagsrum
Rymligt, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen. Gott om plats för soffgrupp, mediamöbler, arbetshörna och övrig önskad möblering. Stort fönsterparti med ett generöst ljusinsläpp, 3-glas ger en tyst & lugn inomhusmiljö. Elegant stavmönstrad ekparkett och målade väggar i ljus nyans.
Balkong
Generös balkong i västläge utan insyn, sol mellan ca 14-20 sommartid. Fri utsikt längs Långholmsgatan och sjöutsikt ner mot Liljeholmsviken. Plats för önskade utemöbler, t.ex matbord, caféset, planteringar eller loungemöbler. Utfällbar markis.
Sovrum 1
Luftigt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng, sängbord och andra möbler. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Väggar i ljust grå ton och mysig heltäckningsmatta. Lugnt beläget mot föreningens innergård.
Sovrum 2
Med plats för dubbelsäng/barnsäng, skrivbord, förvaringsmöbler eller annan önskvärd sovrumsinredning Beläget mot föreningens lugna innergård. Två garderober ger bra förvaring.
Badrum
Nyrenoverat badrum (2020) med smakfulla materialval. Platsbyggt badkar/dusch med regnfunktion, badrumsskåp, tvättställ med kommod, vägghängd wc och tvättmaskin. Fönster med jalusi. Stor badrumsspegel med avlastningsyta/bänk. Stilrent klinkergolv (Azuma) i beige ton (med golvvärme) och vitkaklade väggar.
WC
Eftertraktad extra-wc med klinkergolv/mosaik och vitkaklade väggar. WC, handfat och badrumsspegel.
Förvaring
Utmärkt förvaring i lägenheten med totalt tio garderober + skjutdörrsgarderober samt mycket stort förråd om ca 10 kvm!
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
4 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & FTX-ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
165 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-13
Besiktningsman
Lars Wedholm, Lars E Wedholm Konsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband/fiber levereras genom Ownit (700-1000 mbit/s). Obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån tillkommer fram till maj 2022, sedan ca 79 kr/mån.
IP-telefoni ingår i tjänsten.
TV levereras genom ComHem, basutbudet ingår i avgiften. TV kan också fås genom Ownit för den som önskar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I området råder boendeparkering Södermalm till en kostnad av 1.100 kr/mån.
Gott om parkeringsplatser finns i kvarteret, närmst är Borgargatan (där föreningen även har en entré), och på Södermalm överlag.
Ekonomi
Avgift
4 044 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr för bredband.
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg.
0,99485%
Andelstal insats
1,09901%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Bulten 23.
Allmänt
Brf Bulten 23 är en äkta bostadsrättsförening med stabil och god ekonomi. Föreningen består av 106 bostadsrättslägenheter (8.078 kvm) och 9 hyresrättslägenheter (772 kvm) och har därmed stora dolda tillgångar. Sommaren 2015 färdigställdes 12 taklägenheter. Föreningen amorterar enligt plan, har låga räntor på lånen och gjorde en extra amortering på 5 msek dec 2019 i samband med omförhandling. Föreningen bildades 2013 och lån/kvm var 2019 6.102 kr. Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Folksam, som även inkluderar kollektivt bostadsrättstillägg. Juridisk person godkännes ej. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Marken innehas inte med tomträtt, men föreningen äger inte heller marken. Föreningens fastighet Bulten 23 är en 3D-fastighet som ligger ovanpå Bulten 19, vilken ägs av Fastighets AB Hornstull (Bonnier). Fastighetsgränsen är inte rät utan utgörs beroende av vad det är för utrymmen som avses, exempelvis föreningens källarutrymmen som ligger vägg i vägg med Hemköp. Fastigheten regleras även genom ett antal gemensamhetsanläggningar och servitut, exempelvis för rördragningar och utrymningsvägar.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar är inplanerade.
Inom några år planeras en allmän uppfräschning av trapphus och hissar.
Gjorda renoveringar
1992 - Avloppsstammar bytta i hela föreningen förutom 1 rok på Borgargatan
2000 - Avloppsstammar bytta på 1:or på Borgargatan
2011 - Ny undercentral för fjärrvärme till bostadsdelen
2011 - Nybyggnation av tvättstuga på Långholmsgatan
2012 - Balkongräcken mot Långholmsgatan bytta
2012 - Nybyggnation av tvättstuga på Borgargatan
2013 - Upprustning av innergård
2013 - OVK
2017 - Underhåll hissar
2017 - OVK
2018 - Underhåll entrédörrar
2018 - Energideklaration genomförd
2020 - Ventilation
2020 - OVK
2020 - Underhåll soprum
2020 - Installation av fiber i samtliga lägenheter
Övriga utrymmen i föreningen
TVÄTTSTUGA: Föreningen har två tvättstugor, en på Borgargatan 14 (-2 tr) och en på Långholmsgatan 19 (2 tr). I varje tvättstuga finns två tvättgrupper bestående av 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt manglar. I tvättstugan på Långholmsgatan finns även en grovtvättstuga för t.ex. trasmattor och liknande. Tvättstugorna är också utrustade med arbetsbänkar, stolar, korgar, tvättställ m.m.
SOPRUM: Finns i huset för hushållssopor, brännbart, tidning och komposterbart.
CYKELFÖRRÅD: Finns i huset.
GÅRD: Föreningen har en stor & härlig innergård med bl.a grill, sittgrupper, sandlåda, gräsmatta och planteringar.
FÖRRÅD: Väl tilltaget förråd (Troax) finns om ca 10 kvm på 2 tr i intilliggande trappuppgång.
Området
Vatten och grönområden finns precis inpå knuten med separat (och handikappsanpassad) entré via Borgargatan 12 som vetter mot lugna Högalidsparken. Nära till skogspromenader på Långholmen, Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den trevliga gallerian som ligger i anslutning till husets botten- och källarplan erbjuder bl.a. en prisbelönt och ytterst välsorterad matvarubutik om 3000 kvm, systembolag, apotek, postombud, bageri, nischaffärer och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn i kvarteret som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand.
Kommunikationer
Här är valmöjligheterna många och kommunikationerna utmärkta med flygbuss och tunnelbanans röda linje precis utanför dörren, som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom bl.a. buss 4 och 54. Flera bra förskolor och stora Högalidsskolan (F-9) i omedelbara närområdet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 044 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr för bredband.
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,99485%
Andelstal insats :
1,09901%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Klang Market Hornstull
      2 m
    • Akki Sushi Hornstull
      7 m
    • Hornhuset
      10 m
    • LAIKA
      22 m
    • Hornstulls burgers & grill
      25 m
    • Sundsbroskolans
      75 m
    • Meeting Venue 2
      135 m
    • Larina Skola
      135 m
    • Sofiaängen AB
      139 m
    • Högalidsskolan
      146 m
    • Hemköp
      38 m
    • ICA Supermarket Högalid
      315 m
    • Handlarn Bergsunds Livs
      344 m
    • Coop Reimersholme
      650 m
    • Coop Liljeholmen
      888 m
    • Stockholm Södra station
      1,75 km
    • Årstaberg
      1,93 km
    • Stockholm City
      2,05 km
    • Stockholms Centralstation
      2,08 km
    • Cityterminalen
      2,12 km
    • Hornstull
      102 m
    • Långholmsgatan
      155 m
    • Högalidsgatan
      227 m
    • Lignagatan
      253 m
    • Lindvallsplan
      274 m
Avstånd
  • Vatten
    253 m
    1 min
    5 min
    6 min
  • Hav
    2,32 km
    6 min
    15 min
    47 min
  • Tågstation - Stockholm Södra station
    1,75 km
    8 min
    10 min
    27 min
  • Hållplats - Hornstull
    102 m
    2 min
    4 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren