Långholmsgatan 19, 4 tr / Södermalm / Hornstull / Stockholm

Nyrenoverad, genomgående trea med solig balkong i väst. Toppläge i attraktiva Hornstull!

Boarea
82 kvm
Avgift
4 044 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nyrenoverad, genomgående trea i absolut toppskick. Rymlig, västvänd balkong med sjöglimt och eftermiddagssol ca 14-20. Eftertraktat läge i attraktiva Hornstull! Smakfullt renoverat kök (2019), fullt utrustat med påkostade materialval och integrerade vitvaror. Extra lyx i form av vinkyl och sous vide-ugn för den matlagningsintresserade! Ljust, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen. Två bra sovrum mot innergård med plats för dubbelsäng, barnsäng, skrivbord och andra önskade möbler. Nyrenoverat helkaklat badrum (2020) med tvättmaskin, golvvärme och platsbyggt badkar. Lägenheten har även extra-wc! Utmärkt förvaring i lägenheten med totalt tio garderober + skjutdörrsgarderober med spegelglas samt mycket stort förråd om ca 10 kvm!

Äkta förening med stabil, god ekonomi och stora dolda tillgångar samt extraintäkter i form av nio hyresrätter/ej upplåten yta.

Vatten och grönområden finns precis inpå knuten med separat (och handikappsanpassad) entré via Borgargatan 12 som vetter mot lugna Högalidsparken. Nära till skogspromenader på Långholmen, Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den trevliga gallerian som ligger i anslutning till husets botten- och källarplan erbjuder bl.a. en prisbelönt och ytterst välsorterad matvarubutik om 3000 kvm, systembolag, apotek, postombud, bageri, nischaffärer och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn i kvarteret som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många och kommunikationerna utmärkta med flygbuss och tunnelbanans röda linje precis utanför dörren, som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom bl.a. buss 4 och 54. Flera bra förskolor och stora Högalidsskolan (F-9) i omedelbara närområdet.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljust och välkomnande hall som totalrenoverades 2019. Mycket goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter tack vare både platsbyggda, speglade skjutdörrsgarderober och många traditionella garderober. Dimbara, infällda spotlights i tak. Säkerhetsdörr (Nykroppa bruk) och elektroniskt titthål. Stilrent, antacitgrått klinkergolv och väggar i vit ton.
  • Kök
    Exklusivt, totalrenoverat (2019) kök med påkostade materialval och integrerade vitvaror. Fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, kökfläkt, vinkyl (mQuvée) samt en lyxig Electroluxugn (med ång/sous vide-funktion). Praktisk kökskran med utdragbart munstycke. Stilfullt inrett med bl.a gråa köksluckor, fina beslag och bänk/stänkskydd i ljus snygg komposit. Socialt disponerat med väl tilltagen köksö och plats för stort matbord. Mycket god arbetsyta och förvaring i under- och överskåp. Fina trätiljor på golvet och ljusa väggar. Dimbara, infällda spotlights i tak.
  • Vardagsrum
    Rymligt, lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen. Gott om plats för soffgrupp, mediamöbler, arbetshörna och övrig önskad möblering. Stort fönsterparti med ett generöst ljusinsläpp, 3-glas ger en tyst & lugn inomhusmiljö. Elegant stavmönstrad ekparkett och målade väggar i ljus nyans.
  • Balkong
    Generös balkong i västläge utan insyn, sol mellan ca 14-20 sommartid. Fri utsikt längs Långholmsgatan och sjöutsikt ner mot Liljeholmsviken. Plats för önskade utemöbler, t.ex matbord, caféset, planteringar eller loungemöbler. Utfällbar markis.
  • Sovrum 1
    Luftigt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng, sängbord och andra möbler. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Väggar i ljust grå ton och mysig heltäckningsmatta. Lugnt beläget mot föreningens innergård.
  • Sovrum 2
    Med plats för dubbelsäng/barnsäng, skrivbord, förvaringsmöbler eller annan önskvärd sovrumsinredning Beläget mot föreningens lugna innergård. Två garderober ger bra förvaring.
  • Badrum
    Nyrenoverat badrum (2020) med smakfulla materialval. Platsbyggt badkar/dusch med regnfunktion, badrumsskåp, tvättställ med kommod, vägghängd wc och tvättmaskin. Fönster med jalusi. Stor badrumsspegel med avlastningsyta/bänk. Stilrent klinkergolv (Azuma) i beige ton (med golvvärme) och vitkaklade väggar.
  • WC
    Eftertraktad extra-wc med klinkergolv/mosaik och vitkaklade väggar. WC, handfat och badrumsspegel.
  • Förvaring
    Utmärkt förvaring i lägenheten med totalt tio garderober + skjutdörrsgarderober samt mycket stort förråd om ca 10 kvm!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & FTX-ventilation
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-13
  • Besiktningsman
    Lars Wedholm, Lars E Wedholm Konsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband/fiber levereras genom Ownit (700-1000 mbit/s). Obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån tillkommer fram till maj 2022, sedan ca 79 kr/mån.
    IP-telefoni ingår i tjänsten.
    TV levereras genom ComHem, basutbudet ingår i avgiften. TV kan också fås genom Ownit för den som önskar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I området råder boendeparkering Södermalm till en kostnad av 1.100 kr/mån.
    Gott om parkeringsplatser finns i kvarteret, närmst är Borgargatan (där föreningen även har en entré), och på Södermalm överlag.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 044 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr för bredband.
    Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,99485%
  • Andelstal insats:
    1,09901%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Bulten 23.
  • Allmänt
    Brf Bulten 23 är en äkta bostadsrättsförening med stabil och god ekonomi. Föreningen består av 106 bostadsrättslägenheter (8.078 kvm) och 9 hyresrättslägenheter (772 kvm) och har därmed stora dolda tillgångar. Sommaren 2015 färdigställdes 12 taklägenheter. Föreningen amorterar enligt plan, har låga räntor på lånen och gjorde en extra amortering på 5 msek dec 2019 i samband med omförhandling. Föreningen bildades 2013 och lån/kvm var 2019 6.102 kr. Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Folksam, som även inkluderar kollektivt bostadsrättstillägg. Juridisk person godkännes ej. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Marken innehas inte med tomträtt, men föreningen äger inte heller marken. Föreningens fastighet Bulten 23 är en 3D-fastighet som ligger ovanpå Bulten 19, vilken ägs av Fastighets AB Hornstull (Bonnier). Fastighetsgränsen är inte rät utan utgörs beroende av vad det är för utrymmen som avses, exempelvis föreningens källarutrymmen som ligger vägg i vägg med Hemköp. Fastigheten regleras även genom ett antal gemensamhetsanläggningar och servitut, exempelvis för rördragningar och utrymningsvägar.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är inplanerade.
    Inom några år planeras en allmän uppfräschning av trapphus och hissar.
  • Gjorda renoveringar
    1992 - Avloppsstammar bytta i hela föreningen förutom 1 rok på Borgargatan
    2000 - Avloppsstammar bytta på 1:or på Borgargatan
    2011 - Ny undercentral för fjärrvärme till bostadsdelen
    2011 - Nybyggnation av tvättstuga på Långholmsgatan
    2012 - Balkongräcken mot Långholmsgatan bytta
    2012 - Nybyggnation av tvättstuga på Borgargatan
    2013 - Upprustning av innergård
    2013 - OVK
    2017 - Underhåll hissar
    2017 - OVK
    2018 - Underhåll entrédörrar
    2018 - Energideklaration genomförd
    2020 - Ventilation
    2020 - OVK
    2020 - Underhåll soprum
    2020 - Installation av fiber i samtliga lägenheter
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGA: Föreningen har två tvättstugor, en på Borgargatan 14 (-2 tr) och en på Långholmsgatan 19 (2 tr). I varje tvättstuga finns två tvättgrupper bestående av 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt manglar. I tvättstugan på Långholmsgatan finns även en grovtvättstuga för t.ex. trasmattor och liknande. Tvättstugorna är också utrustade med arbetsbänkar, stolar, korgar, tvättställ m.m.
    SOPRUM: Finns i huset för hushållssopor, brännbart, tidning och komposterbart.
    CYKELFÖRRÅD: Finns i huset.
    GÅRD: Föreningen har en stor & härlig innergård med bl.a grill, sittgrupper, sandlåda, gräsmatta och planteringar.
    FÖRRÅD: Väl tilltaget förråd (Troax) finns om ca 10 kvm på 2 tr i intilliggande trappuppgång.
Området

  • Vatten och grönområden finns precis inpå knuten med separat (och handikappsanpassad) entré via Borgargatan 12 som vetter mot lugna Högalidsparken. Nära till skogspromenader på Långholmen, Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den trevliga gallerian som ligger i anslutning till husets botten- och källarplan erbjuder bl.a. en prisbelönt och ytterst välsorterad matvarubutik om 3000 kvm, systembolag, apotek, postombud, bageri, nischaffärer och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn i kvarteret som inte bör missas är Tjoget, Käk och Laika. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand.
  • Kommunikationer
    Här är valmöjligheterna många och kommunikationerna utmärkta med flygbuss och tunnelbanans röda linje precis utanför dörren, som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom bl.a. buss 4 och 54. Flera bra förskolor och stora Högalidsskolan (F-9) i omedelbara närområdet.
Ekonomi
Avgift :
4 044 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr för bredband.
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,99485%
Andelstal insats :
1,09901%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Klang Market Hornstull
    2 m
    Akki Sushi Hornstull
    7 m
    Hornhuset
    10 m
    LAIKA
    22 m
    Hornstulls burgers & grill
    25 m
  • Skolor
    Sundsbroskolans
    75 m
    Meeting Venue 2
    135 m
    Larina Skola
    135 m
    Sofiaängen AB
    139 m
    Högalidsskolan
    146 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    38 m
    ICA Supermarket Högalid
    315 m
    Handlarn Bergsunds Livs
    344 m
    Coop Reimersholme
    650 m
    Coop Liljeholmen
    888 m
  • Tågstationer
    Stockholm Södra station
    1,75 km
    Årstaberg
    1,93 km
    Stockholm City
    2,05 km
    Stockholms Centralstation
    2,08 km
    Cityterminalen
    2,12 km
  • Kommunikationer
    Hornstull
    102 m
    Långholmsgatan
    155 m
    Högalidsgatan
    227 m
    Lignagatan
    253 m
    Lindvallsplan
    274 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 253 m
  • 1 min
  • 5 min
  • 6 min
  • Hav
  • 2,32 km
  • 6 min
  • 15 min
  • 47 min
  • Tågstation - Stockholm Södra station
  • 1,75 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 27 min
  • Hållplats - Hornstull
  • 102 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn