Lidnersgatan 4 / Kungsholmen/ Kristineberg / Stockholm

Högt & fritt läge samt balkong med sjöutsikt mot Mälaren!

Boarea
43 kvm
Avgift
3 399 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med sjöutsikt mot Mälaren samt ett högt och insynskyddat läge! Lägenheten bjuder på en välkomnande hall med gott om förvaring. Lättmöblerat och ljust vardagsrum med fri utsikt mot Kristineberg. Vidare finns ett sovrum med dubbeldörrar som öppnar upp mot den härliga balkongen med sjöutsikt mot Mälaren! Kök med gott om förvaring och fint originalskåp. Fräscht badrum med tvättmaskin.

Lägenheten ligger i det attraktiva området Kristineberg, nära såväl Fridhemsplans stadspuls som natur och vatten. Utmärkta kommunikationer med närheten till grön tunnelbanelinje, Kristineberg, samt bussar.

Hör av er till mig så berättar jag mer!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 5 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med gott om förvaring i inbyggda garderober. Fin ekparkett som löper vidare genom bostaden.
  • Kök
    Kök utrustat med spis och fläkt. Gott om förvaring i köksskåp samt mycket arbetsyta på köksbänk. Fint originalskåp bevarat. Förberett för diskmaskin.
  • Sovrum
    Rofyllt sovrum med utgång till härlig balkong. Plats för dubbelsäng.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffa samt matbord. Stort fönsterparti ger en härlig utsikt mot Kristineberg.
  • Badrum
    Fräscht badrum med kaklade väggar och plastmatta på golvet. Utrustat med handfat med spegelskåp ovan, wc, dusch samt tvättmaskin.
  • Balkong
    Rymlig balkong med utsikt över Mälaren med plats för bord och stolar
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med fyra trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluft från ventil i badrum och ventil i kök.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-21
  • Besiktningsman
    Eric Norström, Sweco systems AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV levereras via Boxer (digital-TV) där föreningens medlemmar får teckna individuella avtal med reducerade priser. Bredband levereras via Ownit där en medlem kan få 100Mbit/s i båda riktningarna från sin lägenhet till en kostnad av 139 kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 399 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 656 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    710 kr
  • Andel i förening:
    0,42152%
  • Andel av årsavg.:
    0,42152%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Karolinerna. I föreningen finns 252 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Karolinerna äger fastigheterna karolinerna 20-22 och bildades 1938.
    Föreningen består av 252 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

    Belåning/kvm uppgår till 5 424 kr.
    Per den 30/9 2019 löper ett av föreningens lån ut. I samband med omplacering av lånet avser föreningen att genomföra en större engångsamortering genom att minska föreningens kassa. Den årliga amorteringstakten planeras även att ökas.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Renovering av golv i tvättstugor och underhåll av rökluckor och branskydd.
    Planerade renoveringar: Renovering av hiss finns på plan inom en framtid men beslut ej taget när detta ska ske
    Inga större renoveringar planerade i övrigt. Se mer info i årsredovisning.
  • Gjorda renoveringar
    1989/90- Stambyte i kök och badrum, elstigar, fasader, tak och
    värmesystem
    2003/04 - Yttre takrenovering i fastighet 10:an och 12:an
    2006 - Målning av fönsterbleck och staket
    2007 - Målning av trapphus och hissar
    2008 - Spolning av avloppsstammar och avloppsstick
    2009 - Översyn av hissar samt rengöring av fläktsystemet.
    2012 - Takrenovering
    2013 - Spolning av avlopps- och köksstammar, lusthuset renoverats samt ett extra cykelrum tillförts
    2015 - Ventilation besiktigad
    2017 - Källarstammar renoverade
    2017 - Renovering av bastu och tvättstuga
    2018 - Relining av källarstammar och stamspolning
    2018 - Stadgeenligt fastighetsbesiktning


    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har tvättstugor i samtliga hus i källarplanet med nya maskiner från 2011.
    Cykelförvaring finns också i samtliga hus i källarplanet.
    Föreningen har en bastu med tillhörande relaxrum för de boende att nyttja och även en mindre festlokal.
    En övernattningslägenhet belägen på Lidnersgatan 12 finns att boka för en mindre kostnad.
    Mellan husen finns en liten innergård med ett lusthus samt grillplats.
    Grovsoprummet är beläget i fastigheten Lidnersgatan 2-8.
Området

  • Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga restauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!
Ekonomi
Avgift :
3 399 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 656 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
710 kr
Andel i förening :
0,42152%
Andel av årsavg. :
0,42152%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Kristineberg
    139 m
    Kuma Sushi AB
    212 m
    Golfbaren Kristineberg AB
    285 m
    Thaimiddag.se
    293 m
    Midan Alsham
    358 m
  • Skolor
    Dibber Love förskola
    86 m
    Levande föda skolan Kristineberg, Stockholm
    92 m
    JENSEN förskola Kristineberg
    162 m
    Vitvarujouren Stockholm
    204 m
    Kungsholmen Tennis
    287 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
    533 m
    Coop Minneberg
    834 m
    ICA Supermarket
    1,09 km
    Hemköp
    1,21 km
    Tempo
    1,37 km
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan
    2,88 km
    Cityterminalen
    3,1 km
    Stockholms Centralstation
    3,25 km
    Stockholm City
    3,27 km
    Sundbyberg
    3,34 km
  • Kommunikationer
    Olof Dalins väg
    210 m
    Kristineberg T-bana
    274 m
    Nordenflychtsvägen
    430 m
    Strandbergsgatan
    495 m
    Moa Martinsons torg
    512 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 276 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 3,08 km
  • 16 min
  • 21 min
  • 57 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
  • 2,88 km
  • 13 min
  • 17 min
  • 48 min
  • Hållplats - Olof Dalins väg
  • 210 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn