Lindhagensterrassen 27, 6 tr / Kungsholmen / Lindhagen / Stockholm

Ljus, mycket välplanerad hörntrea med stor inglasad balkong mot lugn gård. Toppläge på Kungsholmen!

Utgångspris
5 875 000 kr
Boarea
77.5 kvm
Avgift
3 088 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 16 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Ljus, mycket välplanerad hörntrea med stor inglasad balkong mot gård. Lugnt toppläge i en av Kungsholmens bästa föreningar! Fönster i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp. Väl tilltaget vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Trivsam köksö/bardisk är en självklar plats att socialisera med gästerna. Modernt och stilrent kök, välutrustat med rostfri maskinpark - bl.a dubbel fullstor kyl/frys, diskmaskin samt takmonterad spiskåpa. Två bra sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och övriga önskade möbler. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Ljus och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv. Ypperlig förvaring i över- och underskåp, platsbyggda garderober, skjutdörrsgarderober samt förråd om ca 5 kvm med högt i tak.

Äkta förening med mycket god ekonomi som äger marken. Föreningen hade över 3 milj kr i extraintäkter utöver årsavgifterna 2019. Lån/kvm boyta var 2019 7.611 kr, vilket kan tyckas är en låg skuldsättningskvot för en så ung förening. Då lokalerna inbringar goda intäkter kan även skuld/kvm totalyta vara intressant, vilket ger en skuldkvot på 6.830 kr. Avgifterna har sänkts fem gånger sedan föreningens bildande. Solpaneler finns på taken. Gott om gemensamma utrymmen, såsom takterrass, festlokal, cykelrum, barnvagnsrum m.m. Garage under huset utan kö genom Corepark! Brf Lindhagensterrasen 3 är erkänd som en av de bäst skötta bostadsrättsföreningarna på Kungsholmen.

Populärt toppläge på Kungsholmen med direkt närhet till allt du behöver. Kort promenad till Ica Maxi Stormarknad och två gym (SATS/Friskis & Svettis) och nära till både Thorildsplan samt Stadshagens T-bana. 5 min promenad till vattnet och Kungsholmens idylliska strandpromenader. Hornsbergs Strand och Lindhagen-området är känt för sitt generösa restaurangutbud, ett stenkast från porten har du välkända namn såsom Piren, Texas Longhorn, Taperian och Primo Ciao Ciao. I farten tar du kanske en sallad från Panini Inernazionale, en saftig burgare från Lily's Burger, sushi eller en Subway-smörgås. I närområdet finns "Ballbreaker" där du kan spela bowling, biljard, dart, golfsimulator, shuffleboard m.m och dricka goda drinkar. Tack vare både Thorlidsplan (gröna linjen) och Stadshagens T-bana (blå linjen) tar du dig snabbt dit du behöver i Stockholm. Flertalet bussar går längs Lindhagensgatan och närmsta hållplats finns inom promenadavstånd. För den bilburne finns föreningens garage och bilpool Sunfleet på andra sidan gatan. På 1 min är du på E20 tack vare påfarten på Lindhagensgatan.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Balkong
Balkong
Vardagsrum/kök
Vardagsrum/kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Hall
Hall
Fasad
Ansvarig mäklare
Västermalmsgallerian
Karlbergssjön
Stadshuset
Stadshuset
Fredhällsklipporna
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljust och välkomnande. Goda möjligheter för avhängning och förvaring i flera garderober. Här finns även en platsbyggd sittbänk med extra förvaring. Stilrent klinkersgolv i svart ton och vita väggar.
  • Vardagsrum
    Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Rymligt med gott om plats för soffgrupp, matgrupp, mediabänk och övrig önskad möblering. Hörnläge i fastigheten med fönster i två väderstreck - ger ett generöst ljusinsläpp. Fint parkettgolv och vita väggar. Utgång till stor inglasad balkong om ca 8 kvm.
  • Kök
    Elegant och modernt kök med smakfulla materialval. Trivsam samt praktisk köksö/bardisk är en naturlig plats att hänga med gästerna. Bra förvaringsmöjligheter i många över- och underskåp samt stor arbetsyta. Vita luckor samt kaklad vägg i grått, stilren, praktisk köksbänk i laminat/träimitation. Fullt utrustat kök med helt integrerad rostfri maskinpark (Electrolux), bestående av dubbel kyl/frys, diskmaskin, ugn (varmluft), spishäll, mikro och takmonterad köksfläkt.
  • Inglasad balkong
    Väl tilltagen balkong om ca 8 kvm mot lugn gård. Plats för önskade utemöbler såsom odlingar, loungemöbler, bord eller t.ex matgrupp. Balkongen är inglasad och fungerar som ett extra rum året runt, men kan också givetvis öppnas upp. Trall på golvet.
  • Sovrum 1
    Luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och andra möbler. Generös förvaring i en platsbyggd garderob med skjutdörrar.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och övriga önskade möbler. Två fönster med ett generöst ljusinsläpp. Platsbyggd garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.
  • Badrum/tvätt
    Fräscht badrum med tvättmaskin, torktumlare (Electrolux) och praktisk tvättbänk. Grått klinkergolv med golvvärme samt vitkaklade väggar. Hörndusch med vikbara glasväggar, vägghängd WC, handfat, kommod, handdukstork och badrumsskåp. Spotlights i tak.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    6 av 16
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2009-2010
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & FTX-ventilation
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-11-09
  • Besiktningsman
    Lasse Andersson, Skanska Installation AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV levereras genom Sappa basutbud med 20 kanaler. Kontraktet inkluderar inspelningsbar box.
    Internet levereras genom Stockholms Stadsnät / Fiber. Upp till 1.000 mbit/s och ip-telefoni.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage (föreningens platser): 1 635 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Garage / elbil: 2 513 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
    Garage (oreserverad plats): 2 075 kr/månad fast kostnad.
    Garage / MC: 350 kr/månad fast kostnad.
  • Beskrivning, parkering
    Tillgång till garage finns för föreningens medlemmar under husen. Föreningen har egna parkeringsplatser, 36 boende i kö (1.635 kr/mån).
    Platser finns tillgängliga genom Corepark, för närvarande utan kö. Kostnad för plats är 2.075 kr/mån (oreserverad plats), 2.513 kr/mån (elplats), 350 kr/mån (MC-plats).

    Boendeparkering råder i området till en kostnav av 1.100 kr/mån. Parkeringsplatser finns längs närliggande gator och på Kungsholmen överlag.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 088 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk tillägg om 157 kr tillkommer för bredband/TV/telefoni
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,41990
  • Andel av årsavg.:
    0,42
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har sänkt avgifterna vid fem tillfällen och har inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Lindhagensterassen 3. I föreningen finns 253 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Lindhagensterrassen 3 är en äkta förening med god ekonomi. Föreningen äger marken. Föreningen hade över 3 milj kr i extraintäkter utöver årsavgifterna 2019. Föreningens fastighet uppfördes 2009-2010 och består av 3 flerbostadshus med 253 bostadsrättslägenheter (18.238 kvm) samt 5 hyresrättslokaler (487 kvm kommersiella lokaler + 1.599 kvm garage = 2.086 kvm). Lån/kvm boyta var år 2019 7.611 kr, vilket kan tyckas är en låg skuldsättningskvot för en så ung förening. Då lokalerna inbringar goda intäkter kan även skuld/kvm totalyta (boyta + lokalyta) vara intressant, skuldkvoten är isåfall 6.830 kr. Avgifterna har sänkts flera gånger sedan föreningens bildande. Solpaneler finns på taken. Ekonomisk förvaltning sköts genom Princip Redovisning AB. Föreningen är försäkrad genom Gjensidige försäkringar.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://lht3.se
  • Kommande renoveringar
    2020 - Stamspolning, byte sopkomprimator, renovering av hissarna.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen har sänkt avgifterna vid fem tillfällen och har inga planerade avgiftsändringar.
  • Gjorda renoveringar
    2013 - Entréportarna renoverades med träpaneler och ljust målade väggar.
    2014 - Trapphuset renoverades från våning 3-16 med träpanel runt hissarna och ljusa målade väggar.
    2016 - Säkerhetsuppdatering av låssystemet.
    2018 - Installation av dörröppnare på inre entrédörrar
    2019 - 10 laddstolpar installerades i garage, stamspolning, ny trapphusbelysning i port 9 och lekplats anlades.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TERRASS: En gemensam terrass finns på plan 15 i alla hus.
    GEMENSAMHETSLOKAL: Gemensam lokal finns för medlemmarna att hyra, med utrustat kök och toalett m.m med allt som behövs för större middag eller fest (max 34 pers). Elektroniskt bokningssystem via internet eller terminaler. Kostnad är 300 kr - 500 kr beroende på antal timmar.
    TVÄTTSTUGA: Finns på entréplan i hus 4 med två tvättgrupper. Elektroniskt bokningssystem via internet eller terminaler.
    BARNVAGNSRUM: Rum avsett för barnvagnar, rullatorer och rullstolar finns i entréplan.
    CYKELRUM: Finns i varje hus med utgång mot gatan. Därutöver finns två extra cykelförråd i hus 4 och ett i hus 5.
    ÅTERVINNINGSRUM: Finns i port 27.
    FÖRRÅD: Förråd om ca 5 kvm tillhör lägenheten i entréplan.
    PARK: Trivsam park finns mellan föreningen och gymmet Friskis & Svettis med bl.a ett litet vattenfall.
    GARAGE: Tillgång till garage finns för föreningens medlemmar under husen. Föreningen har egna parkeringsplatser, 36 boende i kö (1.635 kr/mån). Platser finns tillgängliga genom Corepark, för närvarande utan kö. Kostnad för plats är 2.075 kr/mån (oreserverad plats), 2.513 kr/mån (elplats), 350 kr/mån (MC-plats).
Området

  • Populärt toppläge på Kungsholmen med direkt närhet till allt du behöver. Kort promenad till Ica Maxi Stormarknad och två gym (SATS/Friskis & Svettis) och nära till både Thorildsplan samt Stadshagens T-bana. 5 min promenad till vattnet och Kungsholmens idylliska strandpromenader. Hornsbergs Strand och Lindhagen-området är känt för sitt generösa restaurangutbud, ett stenkast från porten har du välkända namn såsom Piren, Texas Longhorn, Taperian och Primo Ciao Ciao. I farten tar du kanske en sallad från Panini Inernazionale, en saftig burgare från Lily's Burger, sushi eller en Subway-smörgås. I närområdet finns "Ballbreaker" där du kan spela bowling, biljard, dart, golfsimulator, shuffleboard m.m och dricka goda drinkar.
  • Kommunikationer
    Tack vare både Thorlidsplan (gröna linjen) och Stadshagens T-bana (blå linjen) tar du dig snabbt dit du behöver i Stockholm. Flertalet bussar går längs Lindhagensgatan och närmsta hållplats finns inom promenadavstånd. För den bilburne finns föreningens garage och bilpool Sunfleet på andra sidan gatan. På 1 min är du på E20 tack vare påfarten på Lindhagensgatan.
Ekonomi
Avgift :
3 088 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk tillägg om 157 kr tillkommer för bredband/TV/telefoni
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,41990
Andel av årsavg. :
0,42
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har sänkt avgifterna vid fem tillfällen och har inga planerade avgiftsändringar.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sushi Kultur Lindhagen
    18 m
    Marino Pizzeria
    68 m
    Fazer Food & Co Lindhagen
    74 m
    Stockholm Food Catering & Event AB
    89 m
    Stråket
    99 m
  • Skolor
    Futura
    199 m
    Förskolan Ängsknarren
    228 m
    Kungsholmens Grundskola
    233 m
    Brovaktaren Pysslingen
    240 m
    Tuffing skola
    249 m
  • Mataffärer
    Berlin
    274 m
    ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
    449 m
    Hemköp
    775 m
    Lidl
    863 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    929 m
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    2,12 km
    Stockholms Centralstation
    2,43 km
    Stockholm City
    2,45 km
    Stockholms Östra
    3,37 km
    Solna station
    3,38 km
  • Kommunikationer
    Lindhagensgatan
    106 m
    Kellgrensgatan
    221 m
    S:t Görans sjukhus
    287 m
    John Bergs plan
    372 m
    Thorildsplan
    382 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 498 m
  • 3 min
  • 10 min
  • 14 min
  • Hav
  • 2,52 km
  • 13 min
  • 15 min
  • 45 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 2,12 km
  • 11 min
  • 12 min
  • 36 min
  • Hållplats - Lindhagensgatan
  • 106 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn