Ludvigsbergsgatan 5, 1tr / Södermalm / Stockholm

Ljus & rymlig 1,5:a centralt på Södermalm!

Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
1 740 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till denna härliga 1,5:a centralt placerad i Södermalms hjärta! Här bor du rymligt i ett hem med vackert löpande fiskbensparkett (fr 2015) och stora fönsterpartier som ger generösa mängder med ljus. Den stora hallen är välkomnande och har väldigt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är stambytt, utrustat med badkar, men förberett även för tvättmaskin. Allrummet har generösa utrymmen och sovalkoven är placerad mysigt i skymundan. Med det fullskaliga köket så blir det enkelt att bjuda över vänner eller familj på middag. Ni kan smidigt kika ut genom fönstret för att blicka bort mot Stadshuset på andra sidan vattnet ifrån Söder Mälarstrand, där du även har vackra promenadstråk. Med fullt av härliga restauranger, caféer och affärer inom gångavstånd ifrån bostaden så har du allt du behöver bara ett stenkast bort.
Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor hall med en klassisk, vit garderobsvägg och goda avhängningsmöjligheter till höger om entrén. Vacker, genomgående fiskbensparkett (2015) löper ifrån hall och ut genom lägenheten i sin helhet. Vitmålade väggar (2015) gör att även hallen upplevs som ljus och rymlig.
  • Allrum
    Generöst med ljusinsläpp ifrån tre stora fönsterpartier och vitmålade ytskickt (2015). Den vackra fiskbensparketten (2015) fortsätter. Sovalkov.
  • Kök
    Fullutrustat kök med kyl, frysfack, skafferi, ho samt spis. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet över och underskåp. Här finner ni enkelt utrymme för matplats. Ljust rum med stora fönsterpartier.
  • Badrum
    Badrum utrustat med badkar, kommod, handfat, spegelskåp, handdukstork och WC. Förberett för tvättmaskin. Spottar i taket. Golvvärme.
    Vitkaklade väggar och mörkt golv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1964
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    131 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-11-04
  • Besiktningsman
    Annika Karlsson, Greencon energi & miljö AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via Comhem ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 20st parkeringsplatser till de boende, idag är det kö till dessa platser.
Övrigt
  • Ett förråd ingår på samma våningsplan om ca 5,5kvm.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 740 kr/mån
  • Ingår i avgift:
    I avgiften ingår internet
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden baseras på schablonberäkning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5 % kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1 % av gällande prisbasbelopp kr
  • Andel i förening:
    0,8406
  • Andel av årsavg.:
    0,0000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Leporiden 1. I föreningen finns 100 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Leporiden 1 är belägen på Södermalm i Stockholm. Fastigheten består av två hus med entréer från Brännkyrkagatan 66, Ludvigsbergsgatan 1-7 samt Gamla Lundagatan 1. Föreningens fastighet förvärvades år 2010 och består av 100 lägenheter varav 83st är upplåtna med bostadsrätt och 17st med hyresrätt. Utöver detta finns 13st lokaler tillhörande föreningen. Fastighetens byggnader är uppförda 1964. Föreningen äger ej marken och har därav ett tomträttsavtal som gäller fram till och med 2024. Se bifogad årsredovisning för mer information. Föreningen har förhandlat samtliga lån till en ränta under 0,7%.
  • Kommande renoveringar
    2018-2019 - Underhåll av ventilation och värme
    2019 - Hissmodernisering
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Slutförande av stambyte
    2018 - Fortsatt portrenovering
    2018 - Upprustning av gården
    2018 - Energiutredning
    2018 - Utredning av balkong utbyggad
    2018 - Upprätta underhållsplan
    2016 - Energiförbättrade åtgärder
    2016 - Upprustning av gården
    2016 - Takunderhåll
    2014/2015/2016 - Stambyte
    2015/2016 - Lägenhetsreparationer
    2015/2016 -Hissrenoveringar & reparation
    2014 - Renovering av våtrum
    2014 - Fönsterbyten
    2014 - Fasadrenovering
    2013 - Förberedelser för stambyte
    2013 - Förbättring av värmesystemet
    2013 - Ommålning av dörrar och portar
    2013 - Byte av porttelefonsystem
    2012 - Fönsterbyte
    2011 - Låsbyte
    2011 - Upprustning av gård
    2010 - Energideklaration
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och stor tvättstuga.

    Gemensam innergård med lekplats och bassäng.
Området
  • Här bor ni endast ett stenkast bort från Mariatorgets puls med ett flertal trivsamma kvarterskrogar samt mysiga caféer. Gediget shoppingutbud med såväl gallerior som mindre butiker i närområdet. Trevliga promenadstråk längs med Södermälarstrand och Riddarfjärden. I närheten finns också Skinnarviksberget och Tantolunden.
  • Kommunikationer
    Närhet till goda kommunikationer via tunnelbana (Mariatorget) och flera innerstadsbussar. Några minuter bort finner ni också pendeltåg som går från Södra station.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Smakkultur
    33 m
    Paradiset Södermalm
    42 m
    Barrels (Söder)
    83 m
    Jappi
    90 m
    Légumes
    105 m
  • Skolor
    Förskolan Sol & Måne
    116 m
    SAPU
    220 m
    ESS-gymnasiet
    250 m
    The Royal Swedish Ballet
    279 m
    Kungliga Svenska Balettskolan
    286 m
  • Mataffärer
    Willys
    118 m
    Coop Zinken
    350 m
    Hemköp
    727 m
    Coop Södra Station
    770 m
    Munkbrohallen
    836 m
  • Tågstationer
    Stockholms Södra Station
    708 m
    Stockholms södra
    741 m
    Stockholm City
    1,23 km
    Stockholms Centralstation
    1,28 km
    Årstaberg
    2,67 km
  • Kommunikationer
    Hornsgatan/Rosenlundsgatan
    170 m
    Rosenlundsg/Hornsgatan (Stockholm)
    198 m
    Krukmakargatan (på Krukmakargatan)
    210 m
    Krukmakargatan (på Timmermansgatan)
    257 m
    Söder Mälarstrand brygga
    263 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 236 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,03 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Tågstation - Stockholms Södra Station
  • 708 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Hornsgatan/Rosenlundsgatan
  • 170 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Sebastian den 29 juli
    Hej, Finns där möjlighet att installera diskmaskin i köket? Godkänns det av föreningen etc?
    Svar från Michelle Carlsson
    {SMS_1}nd med någon typ av större förändring eller renovering av bostaden. Välkommen på visning! Varma hälsningar, Michelle Carlsson

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier