Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stockholm / Kungsholmen / Hornsbergs strand
Lustgårdsgatan 16, 4 tr
Accepterat pris: Kalkyl 5 790 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 86,5 kvm
Avgift: 3 509 kr/mån
Driftkostnad: 550 kr/mån
Rum: 3 rum
Våning: 4 av 8 (Hiss finns)

Stockholm - Kungsholmen / Hornsbergs strand / Lustgårdsgatan 16, 4 tr

Ljus 3:a med nyproduktionsstandard och två balkonger!

*** FAST PRIS *** Detta innebär att bostaden säljs utan budgivning och att det är "Först-till-kvarn-principen" som gäller.



Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med två balkonger i Hornsberg! Byggnaden uppfördes 2015 och bostaden är därmed i mycket gott skick och har hög standard och fina materialval med ljusa väggar och genomgående parkettgolv. Planlösningen disponeras genom en välkomnande hall med klinkers och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Stort vardagsrum och kök i öppen planlösning och med utgång till den stora balkongen med plats för bord och stolar. Två ordentliga och rofyllda sovrum varav ett med utgång till en mindre balkong. Till sist ett toppfräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här bor du centralt i lugna kvarter på Kungsholmen. På kort promenadavstånd ligger mysiga Hornsberg med dess fantastiska promenadstråk och restauranger och som blivit ett av Stockholms mest uppskattade områden. Här finner ni även Lindhagens galleria med en stor matbutik, apotek, gym samt all annan tänkbar service. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans blåa och gröna linje i närheten samt flertalet bussar.

Välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med utrymme plats för avhängning för ytterkläder och skor innanför entrén samt förvaring i garderob med skjutdörr. Efter hallen når ni den ljusa och öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök. Välkomna in!
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med öppen och social planlösning mot köket. Flertalet fönster bjuder på generöst ljusinsläpp och skapar rymd. Härifrån når ni även den större balkongen med plats för möblemang. I vardagsrummet ryms både soffgrupp, mediamöbel och andra trivselmöbler.
  • Kök
    Stilrent och modernt kök som bjuder in till matlagning i goda vänners lag tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Gott om förvaring i över- och underskåp med vita fronter och vitt kakel ovan den mörka arbetsbänken. Den maskinella utrustningen håller hög standard och består av genomgående rostfria vitvaror med kyl och frys, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Intill köket ryms en matgrupp för det stora sällskapet.
  • Sovrum 1
    Stort och mysigt sovrum med utgång till balkong. I sovrummet ryms både dubbelsäng, sängbord och förvaring finns i skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum 2
    Rofyllt sovrum med skönt ljusinsläpp från fönster och med plats för både säng, sängbord och andra trivselmöbler. Rummet kan även användas som arbetsrum för den som önskar.
  • Duschrum
    Toppfräscht och helkaklat duschrum med vitt kakel och grå klinkers med golvvärme. Belysningen utgörs av spotlights. Interiör bestående av duschhörna med vikbara glasväggar, tvättställ på vit kommod, spegelskåp, wc-stol samt tvättmaskin och torktumlare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad av föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2014-2015
  • Värme och ventilationsanl.
    - Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    43 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-04-17
  • Besiktningsman
    Fredrik Christiansen, Reglyr AB,
TV/Internet
  • TV och Bredband (100mbit/s fiber) leveraras av Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser att tillgå och kostnaden för dessa är:

    Vanlig parkering 1800kr/månad
    Handikapp parkering (större plats) 2000kr/månad
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3-4 kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    3 509 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0069200
  • Andel av årsavg.
    0,68892
  • Andelstal insats
    0,68892
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Nedan är en beräkning av nuvarande avgift.
    Månadsavgift: 3508,83kr
    Obligatoriskt tillägg: 595kr
    Totalt = 4104kr
Föreningen
  • Benämning
    BRF Västermalms Atrium.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Västermalms Atrium ligger på västra Kungsholmen, byggdes 2013-2015 av Skanska och innehåller 168 bostadsrätter. Fastigheten består av två flerbostadshus med 14 våningsplan i hus 1 samt 15 våningsplan i hus 2. Tre lokaler för uthyrning finns också i fastigheten. Den totala boytan uppgår till 12 228, 5 kvm och lokalarenan till 861,5 kvm. Föreningen har ett centralt läge på Kungsholmen. Årsavgift 2 (som betalas av 153 av 165 lägenheter) kommer att sänkas med ca 33% för 2017 då räntekostnaden blivit väsentligen lägre. Det kommer även återbetalas mellanskillnaden mellan nuvarande avgift 2 och den räntekostnad som föreningen hade för tidigare period, och den återbetalningen beräknas göras under andra kvartalet 2017. Ekonomin har utvecklats väl, och i år kommer föreningen att amortera drygt 5 miljoner kronor på lånen.

    Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://brfvastermalmsatrium.se/
Området
  • Hornsbergs strand är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden. Sommartid kryllar området av människor i alla åldrar som solar och badar. Restaurangtips är populära Lilys Burger, Primo Ciao Ciao och Piren. Nära också till Lindhagens galleria med ICA maxi som är en av innerstadens största matbutiker. Systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m finns också här. Buss 50 går ofta och tar dig via Fridhemsplan och Centralen till Lappkärrsbergert. Inom ett par minuters promenad finns tunnelbanestationerna Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje). Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.