Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Lustgårdsgatan 1, 1 tr

Boarea
83 kvm
Avgift
4 192 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)

Yteffektiv 4:a med två badrum och öppen planlösning!

Varmt välkomna till denna mycket fina lägenhet med ljusa trevliga materialval och öppen social planlösning med utgång till inglasat uterum från vardagsrummet. Lägenhetens tre sovrum ligger avskiljt och både badrum och gäst-wc erbjuds. Stora fönsterpartier i två väderstreck inbringar gott om ljus och lägenheten är ytterst väldisponerad.

Hornsbergs strand är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden. Sommartid kryllar området av människor i alla åldrar som solar och badar. Restaurangtips är populära Lilys Burger, Primo Ciao Ciao och Piren. Nära också till Lindhagens galleria med ICA maxi som är en av innerstadens största matbutiker. Systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m finns också här. Buss 50 går ofta och tar dig via Fridhemsplan och Centralen till Lappkärrsbergert. Inom ett par minuters promenad finns tunnelbanestationerna Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje). Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
6 600 000 kr

Yteffektiv 4:a med två badrum och öppen planlösning!

Varmt välkomna till denna mycket fina lägenhet med ljusa trevliga materialval och öppen social planlösning med utgång till inglasat uterum från vardagsrummet. Lägenhetens tre sovrum ligger avskiljt och både badrum och gäst-wc erbjuds. Stora fönsterpartier i två väderstreck inbringar gott om ljus och lägenheten är ytterst väldisponerad.

Hornsbergs strand är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden. Sommartid kryllar området av människor i alla åldrar som solar och badar. Restaurangtips är populära Lilys Burger, Primo Ciao Ciao och Piren. Nära också till Lindhagens galleria med ICA maxi som är en av innerstadens största matbutiker. Systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m finns också här. Buss 50 går ofta och tar dig via Fridhemsplan och Centralen till Lappkärrsbergert. Inom ett par minuters promenad finns tunnelbanestationerna Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje). Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande ljus hall med mycket god förvaring i två stora garderober och en skjutdörrsgarderob. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vita målade väggar och stilren parkett på golv. Säkerhetsdörr.
Kök
Stilrent fräscht kök med mycket god förvaring bakom vita släta luckor i över och-underskåp. Fullstor kyl och frys, inbyggd micro och ugn i högskåp, diskmaskin, spishäll fläkt och diskho.
Mycket bra arbetsytor. Köket ligger i öppen social planlösning mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier inbringar gott om ljus.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum i öppen planslösning mot köket. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen. Gott om plats för stor soffa, mediamöbel och annan önskvärd trivselinredning. Stora fönsterpartier inbringar gott om ljus. Fina detaljer som pelare och vackra fönsternischer i sten.
Sovrum 1
Rofyllt, mysigt sovrum med sobert blå målade väggar och stilrent parkettgolv. Plats för stor säng, nattygsbord och byrå.
Sovrum 2
Trivsamt ljust sovrum med plats för säng, nattygsbord och skrivbord. Stort fönster inbringar gott om ljus. Vita målade väggar och stilrent parkettgolv.
Sovrum 3
Mysigt, mindre sovrum med parkettgolv och vita väggar. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Badrum
Fräscht fullutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare, badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Snyggt vitt kakel på väggarna och sobert grått klinkergolv. Infällda spotlights i tak.
Gäst-wc
Gäst-wc med målade väggar i grå ton och matchande klinkergolv. Handfat med kommod och spegelskåp.
Balkong
Härlig möblerbar och inglasad balkong med plats för sittgrupp och växter
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012-14
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Central frånluftsvärmepump och fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Specifik energianvändning
64 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har avtal med Telia för samtliga tre tjänster (Triple-Play). De betalas med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 200kr/mån. Tjänsterna levereras via fiber.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd hör till lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 58 parkeringsplatser i garaget under huset. Hissen går ända ner till garaget och priset för en parkeringsplats är 1200-1500 kr/mån. Uthyrningen av föreningens p-platser i garaget administreras av QPark.
Lustgårdsgatan har även ett fåtal avgiftsbelagda parkeringsrutor som förvaltas av gemensamhetsanläggningen. Annars finns boendeparkering för Kungsholmen.
Ekonomi
Avgift
4 192 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har avtal med Telia för samtliga tre tjänster (Triple-Play). De betalas med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 220kr/mån. Tjänsterna levereras via fiber.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,012440
Andel av årsavg.
1,24387%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Lindhagens Allé.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Brf Lindhagens Allé är en äkta och stabil förening med 93 bostadsrätter.
Det finns även 2 lokaler med hyresrätt på bottenplan.

Fastighetens byggnadsår är 2012-2014, föreningen förvärvade fastigheten 2013.

Föreningen accepterar inte juridisk person med accepterar delat ägande.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Huset är ett energiklassat lågenergihus med bra isolerade väggar och fönster och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

Förvaringsutrymme för barnvagnar, rullstolar och dylikt finns på Lustgårdsgatan 1 och 3 (övre garageplan) och på Lindhagensgatan 104A och 104B (nedre garageplan) samt 106 (gatuplan).

Cykelrum finns på Lustgårdsgatan 3 (övre garageplan), på Lustgårdsgatan 1 (ingång Kellgrensgatan), på Lindhagensgatan 104A och 104B (nedre garageplan) samt på Lindhagensgatan 106 (nedre garageplan).

Det finns 58 parkeringsplatser i garaget under huset. Platserna är fördelade i tre olika storlekskategorier; 16 bättre platser var av tre är handikappanpassade parkeringsplatser, 24 normala platser samt 18 platser som antingen är småbilsplats (6 st.) eller har något mindre bredd. Det är prisdifferentiering mellan de olika kategorierna.

På Lustgårdsgatan finns ett fåtal parkeringsrutor med mätare som förvaltas av gemensamhetsanläggningen. Övriga omgivande gator är kommunens gatuparkering.

I huset finns en rymlig och välutrustad föreningslokal / gästlägenhet belägen på entréplan på Lindhagensgatan 106 som kallas Kajutan. Den kan användas som övernattningslägenhet till dina gäster, för mindre fester, barnkalas etc.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar är planerade framöver.
Gjorda renoveringar
2018 - Stamspolning
2018 - Obligatorisk ventilationskontroll utförd och godkänd gällande lokalerna
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns en gemensam, mycket fin innergård för föreningens medlemmar.
Föreningen har ett återvinningsrum på Lustgårdsgatan 1, där finns kärl för återvinning.
Föreningen har en rymlig och välutrustad gästlägenhet som medlemmarna kan hyra.
Lokalen kan även användas för mindre fester, barnkalas mm.
Föreningen har ett flertal utrymmen för cyklar och barnvagnar i fastigheten.
Fastigheten är utrustad med moderna och rymliga hissar.
Det finns garage i fastigheten, hissen går rakt ner till garaget.
Området
Mitt på Kungsholmen mellan Rålambshovsparken och Hornsbergs nybyggda bostadsområden ligger populära Lindhagen. Kommunikationerna är goda med både tunnelbanans gröna och blå linje samt ett antal bussar. På några hundra meters gångavstånd ligger Galleria Lindhagen med ICA Maxi, apotek, systembolag, butiker, post och banker. Några kvarter bort från Lindhagen ligger Fridhemsplan med trendiga och shoppingvänliga Västermalmsgallerian med ett stort utbud av mataffärer och butiker. På bekvämt avstånd ligger Rålambshovsparken som är en av Stockholmarnas mest populära oaser sommartid med mängder av rekreationsmöjligheter. Norr Mälarstrands strandpromenad och Riddarfjärdens vatten nås med kort promenad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 192 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har avtal med Telia för samtliga tre tjänster (Triple-Play). De betalas med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 220kr/mån. Tjänsterna levereras via fiber.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,012440
Andel av årsavg. :
1,24387%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Stadshagen

På Kungsholmens nordöstra del finner du ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten och grönområden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Panini Internazionale
      16 m
    • Foodmonster
      47 m
    • Ikiru Sushi
      50 m
    • Stråket
      98 m
    • Nurrés
      118 m
    • Futura
      30 m
    • Brovaktaren Pysslingen
      117 m
    • Skola
      139 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Kungsholmen (f.d. Plusgymnasiet)
      148 m
    • Bibelskola Sthlm
      166 m
    • ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
      258 m
    • Hemköp
      904 m
    • Lidl
      1,05 km
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      1,12 km
    • Coop Daglivs
      1,12 km
    • Stockholm Odenplan station
      2,23 km
    • Stockholms Centralstation
      2,61 km
    • Stockholm City
      2,64 km
    • Solna station
      3,27 km
    • Stockholms Östra
      3,49 km
    • Strandbergsgatan
      218 m
    • Lindhagensgatan
      254 m
    • Stadshagen
      285 m
    • Kellgrensgatan
      301 m
    • Mariedalsvägen
      320 m
Avstånd
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
    2,23 km
    10 min
    14 min
    37 min
  • Hållplats - Strandbergsgatan
    218 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    6,03 km
    7 min
    26 min
    1 tim 14 min
  • Sjö
    283 m
    12 min
    30 min
    1 tim 30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration