Lustgårdsgatan 1, 1 tr / Kungsholmen / Stockholm

Yteffektiv 4:a med två badrum och öppen planlösning!

Utgångspris
6 250 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
4 192 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna mycket fina lägenhet med ljusa trevliga materialval och öppen social planlösning med utgång till inglasat uterum från vardagsrummet. Lägenhetens tre sovrum ligger avskiljt och både badrum och gäst-wc erbjuds. Stora fönsterpartier i två väderstreck inbringar gott om ljus och lägenheten är ytterst väldisponerad.

Hornsbergs strand är ett till stora delar nybyggt och expansivt område på Kungsholmen. Här har man närhet till natur och härliga promenad - och löparstråk utmed strandpromenaden. Sommartid kryllar området av människor i alla åldrar som solar och badar. Restaurangtips är populära Lilys Burger, Primo Ciao Ciao och Piren. Nära också till Lindhagens galleria med ICA maxi som är en av innerstadens största matbutiker. Systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör m.m finns också här. Buss 50 går ofta och tar dig via Fridhemsplan och Centralen till Lappkärrsbergert. Inom ett par minuters promenad finns tunnelbanestationerna Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje). Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt via påfarten i Hornsberg.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande ljus hall med mycket god förvaring i två stora garderober och en skjutdörrsgarderob. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vita målade väggar och stilren parkett på golv. Säkerhetsdörr.
  • Kök
    Stilrent fräscht kök med mycket god förvaring bakom vita släta luckor i över och-underskåp. Fullstor kyl och frys, inbyggd micro och ugn i högskåp, diskmaskin, spishäll fläkt och diskho.
    Mycket bra arbetsytor. Köket ligger i öppen social planlösning mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier inbringar gott om ljus.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum i öppen planslösning mot köket. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen. Gott om plats för stor soffa, mediamöbel och annan önskvärd trivselinredning. Stora fönsterpartier inbringar gott om ljus. Fina detaljer som pelare och vackra fönsternischer i sten.
  • Sovrum 1
    Rofyllt, mysigt sovrum med sobert blå målade väggar och stilrent parkettgolv. Plats för stor säng, nattygsbord och byrå.
  • Sovrum 2
    Trivsamt ljust sovrum med plats för säng, nattygsbord och skrivbord. Stort fönster inbringar gott om ljus. Vita målade väggar och stilrent parkettgolv.
  • Sovrum 3
    Mysigt, mindre sovrum med parkettgolv och vita väggar. Passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
  • Badrum
    Fräscht fullutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare, badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Snyggt vitt kakel på väggarna och sobert grått klinkergolv. Infällda spotlights i tak.
  • Gäst-wc
    Gäst-wc med målade väggar i grå ton och matchande klinkergolv. Handfat med kommod och spegelskåp.
  • Balkong
    Härlig möblerbar och inglasad balkong med plats för sittgrupp och växter
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012-14
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Central frånluftsvärmepump och fjärrvärme
    Mekanisk frånluft
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har avtal med Telia för samtliga tre tjänster (Triple-Play). De betalas med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 200kr/mån. Tjänsterna levereras via fiber.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Källarförråd hör till lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 58 parkeringsplatser i garaget under huset. Hissen går ända ner till garaget och priset för en parkeringsplats är 1200-1500 kr/mån. Uthyrningen av föreningens p-platser i garaget administreras av QPark.
    Lustgårdsgatan har även ett fåtal avgiftsbelagda parkeringsrutor som förvaltas av gemensamhetsanläggningen. Annars finns boendeparkering för Kungsholmen.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 192 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och kallvatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har avtal med Telia för samtliga tre tjänster (Triple-Play). De betalas med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 220kr/mån. Tjänsterna levereras via fiber.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,012440
  • Andel av årsavg.:
    1,24387%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Lindhagens Allé.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Lindhagens Allé är en äkta och stabil förening med 93 bostadsrätter.
    Det finns även 2 lokaler med hyresrätt på bottenplan.

    Fastighetens byggnadsår är 2012-2014, föreningen förvärvade fastigheten 2013.

    Föreningen accepterar inte juridisk person med accepterar delat ägande.
    Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

    Huset är ett energiklassat lågenergihus med bra isolerade väggar och fönster och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

    Förvaringsutrymme för barnvagnar, rullstolar och dylikt finns på Lustgårdsgatan 1 och 3 (övre garageplan) och på Lindhagensgatan 104A och 104B (nedre garageplan) samt 106 (gatuplan).

    Cykelrum finns på Lustgårdsgatan 3 (övre garageplan), på Lustgårdsgatan 1 (ingång Kellgrensgatan), på Lindhagensgatan 104A och 104B (nedre garageplan) samt på Lindhagensgatan 106 (nedre garageplan).

    Det finns 58 parkeringsplatser i garaget under huset. Platserna är fördelade i tre olika storlekskategorier; 16 bättre platser var av tre är handikappanpassade parkeringsplatser, 24 normala platser samt 18 platser som antingen är småbilsplats (6 st.) eller har något mindre bredd. Det är prisdifferentiering mellan de olika kategorierna.

    På Lustgårdsgatan finns ett fåtal parkeringsrutor med mätare som förvaltas av gemensamhetsanläggningen. Övriga omgivande gator är kommunens gatuparkering.

    I huset finns en rymlig och välutrustad föreningslokal / gästlägenhet belägen på entréplan på Lindhagensgatan 106 som kallas Kajutan. Den kan användas som övernattningslägenhet till dina gäster, för mindre fester, barnkalas etc.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade framöver.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Stamspolning
    2018 - Obligatorisk ventilationskontroll utförd och godkänd gällande lokalerna
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en gemensam, mycket fin innergård för föreningens medlemmar.
    Föreningen har ett återvinningsrum på Lustgårdsgatan 1, där finns kärl för återvinning.
    Föreningen har en rymlig och välutrustad gästlägenhet som medlemmarna kan hyra.
    Lokalen kan även användas för mindre fester, barnkalas mm.
    Föreningen har ett flertal utrymmen för cyklar och barnvagnar i fastigheten.
    Fastigheten är utrustad med moderna och rymliga hissar.
    Det finns garage i fastigheten, hissen går rakt ner till garaget.
Området

  • Mitt på Kungsholmen mellan Rålambshovsparken och Hornsbergs nybyggda bostadsområden ligger populära Lindhagen. Kommunikationerna är goda med både tunnelbanans gröna och blå linje samt ett antal bussar. På några hundra meters gångavstånd ligger Galleria Lindhagen med ICA Maxi, apotek, systembolag, butiker, post och banker. Några kvarter bort från Lindhagen ligger Fridhemsplan med trendiga och shoppingvänliga Västermalmsgallerian med ett stort utbud av mataffärer och butiker. På bekvämt avstånd ligger Rålambshovsparken som är en av Stockholmarnas mest populära oaser sommartid med mängder av rekreationsmöjligheter. Norr Mälarstrands strandpromenad och Riddarfjärdens vatten nås med kort promenad.
Ekonomi
Avgift :
4 192 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har avtal med Telia för samtliga tre tjänster (Triple-Play). De betalas med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 220kr/mån. Tjänsterna levereras via fiber.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,012440
Andel av årsavg. :
1,24387%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Panini Internazionale
    16 m
    Foodmonster
    47 m
    Ikiru Sushi
    50 m
    Stråket
    98 m
    Nurrés
    118 m
  • Skolor
    Futura
    30 m
    Brovaktaren Pysslingen
    117 m
    Skola
    139 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Kungsholmen (f.d. Plusgymnasiet)
    148 m
    Bibelskola Sthlm
    166 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
    258 m
    Hemköp
    904 m
    Lidl
    1,05 km
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    1,12 km
    Coop Daglivs
    1,12 km
  • Tågstationer
    Stockholm Odenplan station
    2,23 km
    Stockholms Centralstation
    2,61 km
    Stockholm City
    2,64 km
    Solna station
    3,27 km
    Stockholms Östra
    3,49 km
  • Kommunikationer
    Strandbergsgatan
    218 m
    Lindhagensgatan
    254 m
    Stadshagen
    285 m
    Kellgrensgatan
    301 m
    Mariedalsvägen
    320 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 283 m
  • 12 min
  • 30 min
  • 1 tim 30 min
  • Hav
  • 6,03 km
  • 7 min
  • 26 min
  • 1 tim 14 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 2,23 km
  • 10 min
  • 14 min
  • 37 min
  • Hållplats - Strandbergsgatan
  • 218 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn