Behållare Behållare
Södermalm / Södra Station, Stockholm
Magnus Ladulåsgatan 13
Boarea
66 kvm
Rum
2,5 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Härlig 2,5:a med stor balkong i bästa solläge - Förening med garageplatser

Välkomna till Magnus Ladulåsgatan 13, beläget i stabil förening med garage i mysigt område med direkt närhet till kommunikation! Här har ni en social bostad med stora gemensamma ytor i kombination med välplanerade kvadratmeter. Bostaden bjuder på renoverat kök och badrum, fina ytskikt och en härlig balkong i bästa solläge. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar de gemensamma ytorna hjärtat i lägenheten. Här har ni även ett sovrum i bra storlek samt ett extra rum - perfekt som gästrum, barnrum, klädkammare eller varför inte som hemmakontor? Fritt fram att välja helt enkelt!
En otroligt trevlig bostad att trivas i, välkomna hem!

Bostadsrättsföreningen Måttbandet i Stockholm äger tre huskroppar som byggdes 1987 och består av 232 lägenheter varav 13st är hyresrätter (dold tillgång). I husen finns en förskola samt 17 lokaler som hyrs ut till butiker och kontor. Föreningen har genomfört många av de stora renoveringarna, och har en låg belåning på 3 681:-/bostadsyta. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. I föreningens hus finns gemensamma ytor som tvättstugor, gästlägenheter, träningslokal, bastu, snickarrum, vävstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Det finns även en gemensamma gård med två stycken grillplatser.

Brf Måttbandet är en av medlemmarna i Södra Stationsområdets Garagesamfällighet. Samfälligheten omfattar hela Södra Station, totalt ett tiotal garage. Förening äger Garage B som finns vid Lehusens Gränd (88 platser), men plats kan hyras i valfritt garage inom samfälligheten.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Härlig 2,5:a med stor balkong i bästa solläge - Förening med garageplatser

Välkomna till Magnus Ladulåsgatan 13, beläget i stabil förening med garage i mysigt område med direkt närhet till kommunikation! Här har ni en social bostad med stora gemensamma ytor i kombination med välplanerade kvadratmeter. Bostaden bjuder på renoverat kök och badrum, fina ytskikt och en härlig balkong i bästa solläge. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar de gemensamma ytorna hjärtat i lägenheten. Här har ni även ett sovrum i bra storlek samt ett extra rum - perfekt som gästrum, barnrum, klädkammare eller varför inte som hemmakontor? Fritt fram att välja helt enkelt!
En otroligt trevlig bostad att trivas i, välkomna hem!

Bostadsrättsföreningen Måttbandet i Stockholm äger tre huskroppar som byggdes 1987 och består av 232 lägenheter varav 13st är hyresrätter (dold tillgång). I husen finns en förskola samt 17 lokaler som hyrs ut till butiker och kontor. Föreningen har genomfört många av de stora renoveringarna, och har en låg belåning på 3 681:-/bostadsyta. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. I föreningens hus finns gemensamma ytor som tvättstugor, gästlägenheter, träningslokal, bastu, snickarrum, vävstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Det finns även en gemensamma gård med två stycken grillplatser.

Brf Måttbandet är en av medlemmarna i Södra Stationsområdets Garagesamfällighet. Samfälligheten omfattar hela Södra Station, totalt ett tiotal garage. Förening äger Garage B som finns vid Lehusens Gränd (88 platser), men plats kan hyras i valfritt garage inom samfälligheten.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Lägenheten är registrerad som 2 rok och 64kvm. Uppmätt till 66kvm enligt mätregler: SS 21054:2020
Rum
2,5 (2 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1987
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-26
Besiktningsman
Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele2 för kabel-TV och Bahnhof bredband där 1GB ingår i avgiften.
Basutbudet för TV ingår i avgiften som föreningen betalar. Övriga kanaler tecknar man ett eget abonnemang för.
Förråd
Beskrivning, förråd
Inget förråd tillhör lägenheten
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Måttbandet är en av medlemmarna i Södra Stationsområdets Garagesamfällighet. Samfälligheten omfattar hela Södra Station, totalt ett tiotal garage. Förening äger Garage B som finns vid Lehusens Gränd (88 platser), men plats kan hyras i valfritt garage inom samfälligheten.
Parkeringsplats ansöks om digitalt via MittHSB. Priser från 2022 finns nedan.
MC: 800 kr/mån
Vanlig: 1 530 kr/mån
Med el: 2 040 kr/mån
Smal: 1 428 kr/mån
Bur: 1 683 kr/mån
Dubbel: 2 091 kr/mån
Dubbel bur: 2 397 kr/mån
Ekonomi
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV och internet på 1 Gigabit/s.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0.34560000
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enl. styrelsen 2022-11-09 finns inget beslut om någon avgiftsförändring.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Föreningen
Benämning
Brf Måttbandet i Stockholm. I föreningen finns 231 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Måttbandet i Stockholm äger tre huskroppar som byggdes 1987 och består av 232 lägenheter varav 13st är hyresrätter.
I husen finns en förskola samt 17 lokaler som hyrs ut till butiker och kontor.
Lån/kvm boyta är enligt föreningens ekonomiska förvaltare 2022-11-14 är 3 681 kronor.
Föreningen tillåter delat ägande.
Juridisk person accepteras inte som medlem.
Tomträttsavgälden är f.rom. 2023 5.124000 kr och kommer vara oförändrad fram till och med 2027.
Fastighetsägarna är föreningens ekonomiska förvaltare.
Föreningen har under året varit fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

I föreningen finns kollektiv verksamhet som organiseras som en förening i Bostadsrättsföreningen. Kollektivhusföreningen Södra Station. Föreningen bedriver bland annat verksamhet i form av matlag i föreningens lokaler i Måttbandet 2. För mer information, besök föreningens hemsida.
Kommande renoveringar
2022-2023: Omvandling av lokal till lägenheter
Avgiftsförändringar
Enl. styrelsen 2022-11-09 finns inget beslut om någon avgiftsförändring.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Gjorda renoveringar
2022: Bytt tilluftsventiler i alla lägenheter för att uppnå godkänd OVK. Radonmätning genomförd även denna eldningssäsong utan några avvikelser. Byte av entrédörrar mot gata och gård. Stamspolning. Renovering av lokalernas ventilation och byte av deras tilluftsaggregat.
2021: En ny gästlägenhet färdigställdes. OVK av lägenheter slutfördes. OVK av lokaler påbörjades. Byte av frånluftsaggregat. Förskolans staket renoverades. Ett cykelmekrum invigdes. Ytterligare ett cykelrum för att parkera cyklar skapades i gamla trädgårdsrummet. Ett nytt trädgårdsrum iordningställdes för föreningens trädgårdsgrupp. Ytterligare källarförråd byggdes.
2020: Samtliga tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i föreningens tre tvättstugor byttes ut. Obligatorisk Ventilationskontroll, OVK, påbörjades.
2019: Totalrenoveringen av innergården slutfördes med bl.a. omläggning av asfalt och plattor, nya rabatter, två grillplatser, trägradäng, vattentrappa samt nya trädgårdsmöbler. Nya tilluftsventiler installerades i varje lägenhet.
2018: Renovering av innergården påbörjades.
2017: Renovering av hyresgästlägenheternas badrum påbörjades. En gästlägenhet byggdes om till permanent lägenhet, lägenheten såldes 2018. Nya grindar och staket mot Södermalmsallén och Magnus Ladulåsgatan installerades.
2016: Trappan vid Lehusens Gränd renoverades.
2015: Renovering och förnyelse av samtliga 14 hissar. Slutbesiktning av energioptimeringsprojektet som startades 2013.
2014: Cykel- och barnvagnsrum förbättrades bl.a. med upphängningsställ för cyklar. Ett snickerirum färdigställdes. Taken förseddes med snörasskydd och stegar.
2013: Start på en stor satsning på optimering av energiförbrukning med nya värmepumpar och värmeväxlare samt ny fjärrvärmecentral. Ytterligare källarförråd byggdes. Ljuddämpande åtgärder genomfördes i föreningens gym.
2012: Renovering och målning av taken. Målning av trappuppgångar. Ett gym med dusch och toalett invigdes. Nya källarförråd byggdes.
2011: Elektroniskt låssystem till portar och gemensamma lokaler installerades. Ventilationskanalerna i lägenheterna rensades från damm, matfett m.m. Grovsoprummen renoverades. Två gästlägenheter färdigställdes. Förskolan fick ett nytt staket runt sin gård.
2010: Gallergrindar installeras högst upp i portuppgångarna.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningens hus finns gemensamma lokaler som tvättstugor, gästlägenheter, träningslokal, bastu, snickarrum, vävstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Mer info om bokning finns på föreningens hemsida. Föreningen har också en gård där det finns två grillplatser.

Förråden ligger i källaren eller på vind. Vissa lägenheter har i stället för externa förråd s.k. interna förråd i, eller i direkt anslutning till, respektive lägenhet.
Området
Läget på Södermalm är både rofyllt och optimalt med närhet till allt. De omkringliggande kvarteren, som sjuder av liv, erbjuder mysiga kaféer, pubar, restauranger, butiker, apotek och några av söders bästa mataffärer. Mycket barnvänligt läge nära dagis och flera parker, bl.a. den omtyckta parkleken i Skånegläntan och Timmermansparken. Trots att du bor mycket centralt vid det blomstrande utbudet av det mesta, har du natur och vatten nästan runt knuten. Här finns oasen Tantolunden med dess charmfulla koloniområde, grönska och bad.
Kommunikationer
Med Södra station några minuter bort, når du hela Stockholm snabbt! Här finns även de närliggande bussarna 4, 43, 55, 57 och 66 samt Mariatorgets och Medborgarplatsen t-bana på bekvämt gångavstånd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-TV och internet på 1 Gigabit/s.
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0.34560000
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enl. styrelsen 2022-11-09 finns inget beslut om någon avgiftsförändring.
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sakura Sushi
      28 m
    • PROPAGANDA Bar & kök
      57 m
    • Nordhamra AB
      100 m
    • Naked Fish sushi bar
      114 m
    • Wooh Arigato sushi wok
      146 m
    • Förskolan Måttbandet
      56 m
    • Friskolan Fria Maria Barnskola
      94 m
    • ScratchSchool
      94 m
    • Önskeförskolan AB
      131 m
    • Baltazar Södermalm
      135 m
    • Lidl
      144 m
    • Hemköp Stockholm Södra
      350 m
    • Hemköp Skanstull
      988 m
    • Kina Li
      1,04 km
    • Timmermansgränd
      110 m
    • Buss 74
      166 m
    • Rosenlundsgatan
      169 m
    • Stockholms södra
      256 m
    • Stockholm City
      2,03 km
    • Stockholms Centralstation
      2,08 km
    • Cityterminalen
      2,25 km
    • Årstaberg
      2,3 km
Avstånd
  • Vatten
    617 m
    5 min
    5 min
    13 min
  • Hav
    1,19 km
    7 min
    8 min
    19 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    256 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Timmermansgränd
    110 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.