Välplanerad trea med frontläge mot vattnet!
Stig in i denna trevliga lägenhet med en oslagbar placering precis vid vattnet.
Med sitt frontläge och en storslagen utsikt över båtlivet från varje fönster blir varje dag här en upplevelse. Det rymliga vardagsrummet är hjärtat av hemmet och imponerar med sin generösa storlek och ljusflöde. Här finns gott om plats för både vardagligt umgänge och arbete, med möjlighet att inreda en bekväm arbetsplats med utsikt över det böljande vattnet. De stora panoramafönstren skapar en inbjudande atmosfär och ger rummet en känsla av rymd och öppenhet samtidigt som de ramar in den fantastiska utsikten. Från vardagsrummet har du även direkt utgång till den inglasade balkongen, där du kan njuta av soliga stunder och frisk luft samtidigt som du beundrar det vackra sjölivet som passerar förbi.
Med en elegant svart stenskiva som centrum i det annars ljusa köket blir det inte bara en plats för matlagning utan också ett stilfullt inslag i hemmet. Här finns gott om utrymme, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsmåltider och festliga tillfällen.
De två sovrummen har plats för både skrivbord och garderober samt erbjuder en bekväm och funktionell atmosfär. Dessutom kan du vakna upp varje morgon till en magnifik vy över vattnet som glittrar utanför dina fönster, vilket ger en fridfull och inspirerande start på dagen. Den generösa hallen välkomnar dig med massor av förvaringsmöjligheter för dina vardagliga behov. För den som älskar att organisera och ha ordning och reda finns även en praktisk klädkammare i lägenheten, samt ett externt förråd för extra utrymme.
Här bor ni i en stor föreningen med god och stabil ekonomi. Brf Essingefjärden nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med tre flerbostadshus som byggdes 1997. Detta hus av de tre är ett 50+ boende, vilket betyder att en av förvärvarna måste ha fyllt 50 år. Detta bidrar till att huset är välskött och lugnt. Tvättstugan i huset är endast avsedd för de som bor på Segelbåtsvägen 14. Det finns även en föreningslokal att hyra vid namn Kajutan, för övernattande gäster och/eller fester upp till 30 personer. Mellan husen finns en fantastik trädgård, som kallas den Japanska trädgården som går att boka för fester eller större middagar. Föreningen består av 69 bostadsrätter om totalt 6.309 kvm samt en lokal med hyresrätt om 387kvm. Fastigheten är upplåten genom tomträtt. Juridisk person godkänns inte som köpare. Delat ägande godkänns. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
På Stora Essingen bor man med skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser och småbåtshamn. 5 minuter från lägenheten går M/S Hamnskär som under vardagarna på sommarhalvåret trafikerar Riddarholmen till Solna strand med stopp vid bryggorna på Lilla essingen, Stora Essingen, Alviks strand och Hornsbergs strand. På ön finns en hel del matställen, caféer samt mataffär och allmän service. Här finns även bra kommunikationer med 1:ans buss samt tvärbanan. Vackra promenadstråk längs vattnet. Utsikten från ön är slående och sträcker sig åt alla håll över Stockholm.
5 595 000 kr
78 kvm
5 792 kr/mån
3 rum
1 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Emelie för mer information kring Segelbåtsvägen 14 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emelie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
1 av 7
02
Byggnadssätt
1998
3 flerbostadshus med adresserna Segelbåtsvägen 10, 12 och 14.
Segelbåtsvägen 10 och 12 består av vanliga boenden medan nr 14 är ett 50+ boende.
Vi köp ska förvärvaren ha fyllt 50 år. Vid köp av äkta makar är det tillräckligt att en av makarna fyllt 50 år.
Fjärrvärme och bergvärme
Mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-20
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2, ingår i avgiften
Bredband 100/10 Mbit via Tele2, ingår i avgiften
Samtliga bostäder har framdragen fiber och snabbare bredband kan vid behov köpas mot tillägg via IP-Only.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar idag över 34 parkeringsplatser med separat kösystem. Föreningen har eget garage i två plan med 24 platser, varav tolv med elstolpe samt tre utomhusplatser och sju platser i Lärarförbundets garage. Platser till garaget i huset är det minst 3-5 års kö och kostnad är dem vid Lärarförbundet är det kortare tid men minst 1 år i kö. Kostnad 1500kr/ mån.
Boendeparkering på Stora Essingen kostar 500 kr/månad.
Gott om parkeringsplatser finns utanför och på Stora Essingen överlag.
01
5 792 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0140760
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men styrelsen bedömer att de dock är troligt att det blir en ökning inom kort ( kontrollerad 2024-04-22).
01
Brf Essingefjärden nr 1.
Marken är tomträtt
Brf Essingefjärden nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med god, stabil ekonomi.
Fastigheten byggdes 1997 och består av tre flerbostadshus. Föreningen består av 69 bostadsrätter om totalt 6.309 kvm samt en lokal med hyresrätt om 387kvm.
Fastigheten är upplåten genom tomträtt, avgälden är 599 400 kr/år och löper med en 10-årig period fram till 2027-06-30.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Den tekniska förvaltningen sköts av fastighetsägarna.
2024 - Fönsterkarmar och fönster
2024 - Målning av yttertak
2025- Genomgång av hissarna
2025- Stamspolning
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men styrelsen bedömer att de dock är troligt att det blir en ökning inom kort ( kontrollerad 2024-04-22).
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2020-2060.
Följande underhåll har genomförts;
2023 - Låssystem/ skalskydd
2023- Genomgång av tvättmaskinerna
2022- Löpande justering av värmesystem
2022- Maskinellt underhåll av hissarna
2021-22 Reperationer och korrigerande åtgärder i samband med inträngande dagvatten
2020 - Underhåll och besiktning av lekplats, installation av laddplats för elbil samt målning av entréer och trapphus
2021 - Byte av elementventiler, filterbyten samt OVK
TVÄTTSTUGA - Tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten, men vid behov finns den närmaste tvättstugan med ingång från entrén. Utrustat med (Miele) tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
SOPRUM - Återvinning (glas, kartong, plast etc) samt hushållssopor finns i soprum, med ingång från entrén.
GEMENSAMHETSLOKAL - Vid namn Kajutan, finns att hyra för övernattande gäster och fester upp till 30 personer. Lägenheten/lokalen är belägen i hus 10 och kostar 300 kr/dygn att hyra. Terrassen "Japanska Trädgården" ligger i anslutning till Kajutan och kan nyttjas vid hyra av lokal.
TERRASS/TRÄDGÅRD - Trevlig terrass vid namn Japanska trädgården finns att disponera för föreningens medlemmar.
BARNVAGNSRUM/CYKELRUM/RULLATORRUM - Finns att tillgå för föreningens medlemmar.
FÖRRÅD - Förråd finns, praktiskt beläget en trappa ned från lägenheten (kan nås med hiss). Storleken är ca 4,5 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
På Stora Essingen bor man med skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser och småbåtshamn. City ligger på cykel-/gångavstånd. På ön finns en hel del matställen, caféer samt mataffär och allmän service. Här finns även bra kommunikationer med 1:ans buss samt tvärbanan. Vackra promenadstråk längs vattnet. Utsikten från ön är slående och sträcker sig åt alla håll över Stockholm.
Bra kommunikationer med tvärbanan, buss 1 och 56 samt nattbuss 91. 1:ans buss tar dig genom hela staden ända till Frihamnen. Tvärbanan går mellan Sickla Udde, passerar Globen, Årsta, Gröndal, Stora Essingen och Alvik, därifrån kan man åka vidare mot Bromma flygplats, Sundbyberg och Solna.
Avgift
5 792 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0140760Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men styrelsen bedömer att de dock är troligt att det blir en ökning inom kort ( kontrollerad 2024-04-22).Restaurant & Byggledning i Stockholm AB
313 m
Restaurang La Isola Grande
422 m
NOW Sushi
434 m
Pizzabutik Stora Essingen
473 m
Essinge Wok
503 m
Förskolan
75 m
Amerikanska Gymnasiet
141 m
Spira Teoretiska Gymnasium Stora Essingen
193 m
Dibber Stora Essingen anpassad grundskola
219 m
Nordic International school Essingen
223 m
Hemköp
1,36 km
Bergsunds Livs
2,14 km
X:-tra
2,22 km
Lidl
2,29 km
Årstaberg
3,45 km
Stockholm Odenplan
3,52 km
Stockholm
3,54 km
Cityterminalen
3,59 km
Stora Essingen
76 m
Broparken
130 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten22 m1 min1 min1 min
-
Hav4,15 km16 min24 min1 tim 18 min
-
TågstationÅrstaberg3,45 km7 min20 min1 tim 10 min
-
HållplatsStora Essingen76 m1 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.