Behållare Behållare
Kungsholmen / Marieberg, Stockholm
Rålambsvägen 10A
Boarea
77.5 kvm
Avgift
4 313 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Välkommen till en välplanerad lägenhet med 3 sovrum och stor balkong som har nära till allt! Här bor ni i ett lugnt och populärt område nära grönområden och parker i en välskött och stabil förening som äger marken.

Lägenheten präglas av stora fönsterpartier i två väderstreck, hall med förvaring och spegeldörrar, som leder ut till ett rymligt samt fullt utrustat kök i social öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och fräscht med ljust målade väggar, sammanhängande golv och ger plats för soffgrupp och mediemöblemang samt utgång till en stor inglasad balkong. Det finns 3 sovrum med plats för förvaring och ett stort kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har mycket god ekonomi och är lågt belånade. Här har medlemmarna tillgång till gästrum, eller boka in dig för en härlig stund i föreningens bastu. Gemensam tvättstuga, samlingslokal och cykelrum. Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Här bor du nära till allt, restauranger, mataffärer, skolor. Bakom huset ligger grönskande Konradbergsparken som leder dig till tunnelbanestationen Thorildsplan eller med en kort promenad tar du dig till city med buss 1 på 15 minuter. Med gångavstånd finns även möjlighet till bad vid Fredhällsklipporna, Smedsuddsbadet eller aktivitet i Rålambshovsparken.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till en välplanerad lägenhet med 3 sovrum och stor balkong som har nära till allt! Här bor ni i ett lugnt och populärt område nära grönområden och parker i en välskött och stabil förening som äger marken.

Lägenheten präglas av stora fönsterpartier i två väderstreck, hall med förvaring och spegeldörrar, som leder ut till ett rymligt samt fullt utrustat kök i social öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och fräscht med ljust målade väggar, sammanhängande golv och ger plats för soffgrupp och mediemöblemang samt utgång till en stor inglasad balkong. Det finns 3 sovrum med plats för förvaring och ett stort kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har mycket god ekonomi och är lågt belånade. Här har medlemmarna tillgång till gästrum, eller boka in dig för en härlig stund i föreningens bastu. Gemensam tvättstuga, samlingslokal och cykelrum. Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Här bor du nära till allt, restauranger, mataffärer, skolor. Bakom huset ligger grönskande Konradbergsparken som leder dig till tunnelbanestationen Thorildsplan eller med en kort promenad tar du dig till city med buss 1 på 15 minuter. Med gångavstånd finns även möjlighet till bad vid Fredhällsklipporna, Smedsuddsbadet eller aktivitet i Rålambshovsparken.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
77,5 kvm
Bostaden är registrerad med 3 rok i lägenhetsförteckningen.
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus ritat av arkitekt Sune Malmquist.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och Mekanisk från- och tilluft med (FTX) värmeåtervinning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-27
Besiktningsman
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv via Tele2.
Bredband via Halebop, 1 000 Mbit/s
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 105 garageplatser varav 32 med laddplatser.
Kostnad för plats är 850 kr/mån, för plats med laddstolpe 950 kr/mån + förbrukning samt för dubbelplats 1 200 kr/mån.
I dagsläget (2023-04-03) finns inga lediga platser. Normal kötid ungefär 1-1,5 år, enligt styrelsen.
Kön administreras av HSB.
Övrigt
Informationen baseras på föreningens årsredovisning för 2021, föreningens styrelse samt uppgifter från föreningens hemsida.
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Ekonomi
Avgift
4 313 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv med basutbud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andelstal insats
0,4234 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-04-03).
Med tanke på marknadsläget kan det dock inte uteslutas.
Föreningen
Benämning
Brf Taffelberget.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Taffelberget är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1983.
Föreningen består av 211 bostadsrätter, 1 hyresrätt (dold tillgång) samt 13 hyresrättslokaler.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Föreningen har tillgång till ett garage med 105 parkeringsplatser.
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Köpare måste betala medlemskapsavgift till HSB innan medlemskap kan beviljas.
Kommande renoveringar
2023 - Termostatbyte
Inga stambyten de närmaste 5-10 åren.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-04-03).
Med tanke på marknadsläget kan det dock inte uteslutas.
Gjorda renoveringar
2013 - Reparation av garagegolv
2013 - Reparation av belysning på 10:ans innergård
2014 - Taken målades
2014 - Renovering av vissa fasadfogar
2014 - Renovering av hiss i 12B
2014 - Inspektion/rensning av avloppsledningar
2014 - OVK
2014-2017 - Alla nio hissar har totalrenoverats
2015 - Garaget, båda planen, renoverades och fick nya armaturer
2016 - MSB kontrollerade skyddsrummen. De är godkända
2016 - All fasad- och utebelysningen har bytts ut till LED och nya armaturer
2017 - Bredbandssystemet har uppgraderats och samtliga switchar bytts ut.
2019 - Omvandling av lokaler till bostäder
2020 - Fasadrengöring, renovering tvättstugor och nya infotavlor
2021 - Renovering resterade 6 tvättstugor, tvätt av samtliga fasader samt utbyte av fastighetens lås
2022 -Målning av fasader och stamspolning
Övriga utrymmen i föreningen
- 9 tvättstugor
- 105 garageplatser
- Samlingslokal som kan hyras för 100 kr/mån, nedre botten i 12 B
- Gästrum, 2 st med två bäddar i varje samt en extra säng som kan hyras för 250 kr/natt, nedre botten R16 A
- Bastu, nedre botten i R12 B
- Cykelrum
- Källarförråd
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i barnvänliga och lugna kvarter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. I området finns flertalet trevliga reastauranger, bla. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtkkubb. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på ca 10 minuter!
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 313 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv med basutbud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
788 kr
Andelstal insats :
0,4234 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-04-03).
Med tanke på marknadsläget kan det dock inte uteslutas.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • RAI Sushi Bar
      37 m
    • Pontus Frithiof La Tour
      197 m
    • Tidningshuset by Pontus
      208 m
    • Pizza9 Kungsholmen
      234 m
    • Nyhetsgrillen
      250 m
    • Konradsbergsskolan
      23 m
    • Fritidshemmet Engelbrektsskolan
      60 m
    • Förskolan Väderleken
      62 m
    • Konradsbergs Sporthall
      93 m
    • Konradsberg Förskola
      94 m
    • Hemköp
      257 m
    • Lidl
      1,15 km
    • 81:an Spel & Tobak
      1,31 km
    • Bergsunds Livs
      1,54 km
    • Karlberg
      1,57 km
    • Cityterminalen
      2,46 km
    • Stockholm Odenplan
      2,48 km
    • Stockholm City
      2,57 km
    • Stockholms central
      2,58 km
    • Wennerbergsgatan
      42 m
    • Marieberg
      118 m
    • Viktor Rydbergs gata
      171 m
Avstånd
  • Vatten
    346 m
    10 min
    3 min
    7 min
  • Hav
    3,17 km
    17 min
    16 min
    50 min
  • Tågstation - Karlberg
    1,57 km
    13 min
    11 min
    32 min
  • Hållplats - Wennerbergsgatan
    42 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.