Rorgängargatan 15B

Möjlig 3:a i mycket gott skick! Välkommen till en ljus och välplanerad bostad i populära Hammarby Sjöstad.

Lägenheten är varsamt och pedantiskt skött med genomgående bra materialval och ett fräscht intryck. Belägen en trappa upp erbjuder den ett bekvämt boende med två balkonger i olika väderstreck – vilket ger ett naturligt ljusinsläpp under hela dagen. Från ena balkongen har du dessutom fin kontakt med Hammarby Sjö och kvällssol.

Planlösningen är både flexibel och social. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du den större av balkongerna som är inglasad, och i söderläge. En del i vardagsrummet kan vid behov enkelt delas av för att skapa ett extra sovrum eller hemmakontor. Köket ligger i en halvöppen planlösning med generöst med förvaring och arbetsytor. Här finns även en naturlig matplats intill.

Sovrummet rymmer enkelt en fullstor säng och förvaring, och har utgång till lägenhetens andra balkong med kvällssol och utsikt mot vattnet. Badrummet är fräscht med stilrena ytskikt, ny maskinell utrustning, Svedbergs duschhörna och praktisk arbetsbänk med förvaring. Fönster i badrummet ger extra ljus och ventilation.

Förvaring finns det gott om, med flera garderober samt möjlighet att bygga en garderobsvägg i sovrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Föreningen är stor och mycket välskött, med en belåningsgrad om endast ca 5 835 kr/kvm. Medlemmarna har tillgång till två gemensamma takterrasser med milsvid utsikt – perfekta för sommarkvällar eller sociala tillställningar.

Läget är svårt att slå – nära den charmiga Lugnetbryggan, vackra promenadstråk längs Hammarby Sjö, och grönområden som Anders Franzénparken, Ekbacken och Hammarbybacken. Sicklasjön med badplats nås på ca 10 minuters promenad.

Ett stenkast bort finns matbutiker, caféer, restauranger och annan service. Sjöstadens centrum (Lidl, Coop, Systembolaget m.m.) ligger ca 650 meter bort och Sickla Köpkvarter nås på under en kilometer. Kommunikationerna är utmärkta med både tvärbana och bussar nära – bland annat buss 74 som snabbt tar dig till Södermalm.