Ringvägen 4

Bostadsrättsföreningen Högsäter är en äkta förening som äger fastigheten Bjälken 13 – ett vackert hus uppfört 1893, med totalt 16 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken, vilket är en trygg ekonomisk förutsättning på sikt.

Under 2023 genomfördes en avgiftshöjning i samband med det större stambytet, vilket nu är färdigställt. Inga större renoveringar är planerade inom den närmaste framtiden. Styrelsen följer utvecklingen på räntemarknaden för att kunna agera vid behov, men det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Juridisk person godkännes inte.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Söderberg & Partner.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
2025 - Sotning av eldstäder och brandskyddskontroll

2024 – Valnötsträdets vidd beskars på gården, murgrönan på stammen togs bort.
2023 – Sotning av samtliga kakelugnar.
2022–2023 – Målning eller byte av tak på tvättstugan.
2022 – Stambyte, OVK.
2021 – Stamspolning och filmning.
2020 – Husets brandskydd uppdaterades med nya brandvarnare och brandsläckare.
2019 – Sotning, nya portar, energideklaration, brandskyddsinspektion.
2017 – Renovering av gårdsfasad, balkonger byggdes mot gården.
2016 – Ny gatufasad, OVK.
2015 – Sotning.
2014 – Översyn av fasadputs.
2013 – Installation av fiber till varje lägenhet.
2010 – Ombyggnation av gården, byte av en avloppsstam.
2007 – Rivning av den gamla tvättstugan inklusive kakel/golvklinker och avloppsbrunnar, ny tvättstuga inreddes.
2007 - Elstambyte
2003/2004 - Omläggning av tak
2003/2003 - Exploatering av vinden
2000 - Ombyggnad av Källarförråd

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.