Charmig sekelskiftes tvåa - Högt upp i huset - Genomgående planlösning - Toppläge i Högalid!
Varmt välkomna till Heleneborgsgatan 15A, en populär adress i Högalid, omgiven av mysiga gator, vatten och grönska.
Högt upp i denna fastighet från 1911 finner ni denna vackra sekelskifteslägenhet. Här erbjuds en genomgående planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck och väl tilltagna rum. De stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden på 3 meter ger en härlig känsla av rymd och ett fantastiskt ljusflöde. Många fina attribut från byggåret präglar bostaden.
Lägenheten disponeras idag med ett rymligt vardagsrum där det finns plats för både soffgrupp och en större matplats. Det moderna köket har gott om arbetsyta samt plats för ett matbord. Köket, tillsammans med sovrummet, vetter mot föreningens lugna gård. Sovrummet ligger i ett rofyllt läge och, även det av fin storlek, rymmer en stor säng och har en garderob, vilket tillsammans med den extra förvaringen i hallen ger goda förvaringsmöjligheter. Slutligen finner ni det helkaklade badrummet.
En riktig söderpärla i sekelskiftes utförande - som måste upplevas. Låter det här som ert nästa hem? Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
56 kvm
3 739 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sofia för mer information kring Heleneborgsgatan 15 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 6
02
Byggnadssätt
1911
Flerbostadshus.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Hiss finns till hus B, gång mellan trapphusen. Sedan trappor en våning upp. Ej hiss i samma hus.
03
Energideklaration

124 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-25
John Löwinder, Anticimex Services KB
04
TV/Internet
Föreningen har en gruppanslutning för TV, bredband och telefoni med Ownit till en kostnad om ca 330:-/mån som är obligatorisk.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden nyttjas ett förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
3 739 kr/mån
Värme, vatten, förråd och tillgång till tvättstuga och allmänna lokaler.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 330 kr/mån.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,67772 %
0,0267772
2,77986 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar.
01
Brf Hembryggeriet.
Föreningen äger marken
Brf Hembryggeriet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och som äger och förvaltar fastigheten Muttern 3 med adresserna Heleneborgsgatan 15A och B. Huset byggdes år 1929.
I föreningen finns 31 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt och en lokal med bostadsrätt.
Delat ägande godkänns under förutsättning att minst 15 %
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Läs mer på föreningens hemsida
https://hemsida.nabo.se/brf-hembryggeriet
Renoveringar är för närvarande pausade då det är ett större projekt på gång.
Föreningen jobbar på att få igenom ett bygglov på en lokal för att sälja. Om bygglovet går igenom innebär det byggnation av vind och tak på gårdshuset, samt bidra till god ekonomi. Tidsplan är ej bestämd ännu, men förväntas påbörjas inom ca 1 år (från styrelsen 2025-04-17).
Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar.
2023–2024 - Fönstermålning i hela fastigheten
2023–2024 - Ny mur mot granngård, nedtagning av träd vid grannfastighet, renovering av gård inklusive åtgärdande av fuktskador. Nya plattor i granit samt anläggande av rabatter, gräsmatta och sällskapsytor
2023 - Värmesystemet. För att inte förkorta värmesystemets tekniska livslängd byts expansionskärlet ut till en kvalitativ avgasare som förhindrar korrosion på radiatorer, rör och systemdelar genom att eliminera syre i systemet.
2023 - Värmesystemet. Åtgärd av delar som man upptäckte vid inventeringen av värmesystemet, såsom byte av två radiatorer. Åtgärd av hängande radiator, byta luftning och hänga av och spola två radiatorer på plan 6 i gathuset. Installera ny reglerventil avstängningsventil och dra om rör i bottenvåning.
2021 - Byte av fläkt
2019–2020 - Åtgärda fuktskada vid terrass på gårdshuset
2018 - OVK, byte av varmvattenrör, installation av ny internetutrustning
2017 - Stamspolning, renovering hiss, omlagt tak cykelrum, nytt avtal Ownit
2016 - Nya golv i genomgångarna plan 3 & 5 samt renovering golv källare
2015 - Byte spis och fläkt hyreslokal gårdshus. Nytt torkskåp tvättstugan
2014 - Åtgärd vattenskada plan 0 & 1, ommålning tak gårds- och gatuhus
2013 - Omålning trapphus, uppdatering tvättstuga
2012 - Byte av hiss uppgång 15B, Blakongprojekt klart
2011 - Byte av undercentral för fjärrvärme, driftsättning av fibernätverk
2010 - Renovering våtutrymmen hyreslokal plan 3 gårdshuset
2009 - Stamspolning gatuhuset, byte av termosstatstyrda radioventiler
1982 - Stambyte
Barnvagns, rullstols-och cykelförråd. Utöver det finns ett gemensamt aktivitetsrum med pingisbord.
Tvättstuga i källaren i uppgång B gatuhuset. Utrustad med 2 stycken tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Privatbostadsföretag (äkta)
604 870 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
3 739 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd och tillgång till tvättstuga och allmänna lokaler.Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 330 kr/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,67772 %Andel av årsavg.
0,0267772Andelstal insats
2,77986 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade kommande avgiftsförändringar.Indian Garden
13 m
Pizzeria Lorena
28 m
Libanesen
81 m
Café Dello Sport
104 m
Maestra Vida
136 m
Sjömansskolan
206 m
Öppna förskolan Högalids församling
226 m
Bergsundsskolan
301 m
IL Crocodill
325 m
Högalidsskolan
360 m
Bergsunds Livs
522 m
Lidl
1,23 km
ICA Sjövikshallen
1,35 km
Hemköp
1,47 km
Varvsgatan
132 m
Långholmsgatan
180 m
Högalidsgatan
231 m
Stockholms södra
1,69 km
Södra station
1,69 km
Stockholms Central
1,76 km
Cityterminalen
1,83 km
Stockholm City
1,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö116 m2 min1 min3 min
-
Hav2,15 km9 min7 min33 min
-
TågstationStockholms södra1,69 km--
-
HållplatsVarvsgatan132 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.