Kommande försäljning

Malmgårdsvägen 30L

Sparad

Södermalm - Sofia— Stockholm

Malmgårdsvägen 30L


Kommande försäljning

Stockholm - Södermalm - Sofia

Perfekt planerad – Inflyttningsklar och stilren!

****ACCEPTERAT PRIS****

- Nyrenoverad
- Föreningen äger marken
- Tvättmaskin och torktumlare
- Bra förvaringsmöjligheter

Välkommen till en optimalt planerad och modern lägenhet om 48 kvm, där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad för att skapa ett funktionellt och bekvämt hem. Den rymliga och välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring längs hela väggen, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en prydlig entré. Lägenheten har ett ljust vardagsrum med ett stort fönster som släpper in bra med dagsljus. Här finns stora sociala ytor som ger plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord för flera personer. Intill hallen finns ett separat rum som är perfekt att använda som sovrum, med gott om plats för en större säng.
Köket är rymligt och välutrustat med alla nödvändiga vitvaror, inklusive diskmaskin, och erbjuder gott om arbetsyta för både vardag och festliga måltider. Det stora och fräscha badrummet är stilrent inrett och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. Genomgående i bostaden finns ljust ekstavsparkettgolv och ljusa, moderna väggar som skapar en tidlös och fräsch känsla. Denna bostad är inflyttningsklar och redo för dig att göra till ditt hem. Här möts funktion och stil i en perfekt kombination

Brf Lilla Tullen. Föreningen bildades 2004 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 43 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätt. För medlemmarna finns tillgång till källarplan med garage, lägenhetsförråd, cykelrum och soprum.

Malmgårdsvägen 30L erbjuder det bästa av två världar – en lugn och grönskande omgivning precis intill Årstaviken, samtidigt som Södermalms rika utbud av caféer, restauranger och butiker ligger bara ett stenkast bort. Här har du närhet till både rogivande promenader längs vattnet och stadens vibrerande energi. Goda kommunikationer tar dig snabbt vidare, oavsett om du ska till city eller längre ut. Ett perfekt läge för dig som vill bo modernt med både natur och stadsliv runt hörnet!


Boarea
48 kvm
Avgift
3 710 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Benjamin för mer information kring Malmgårdsvägen 30L.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med 2 trapphus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-15

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till IPTV via Sappa och bredband via Stockholms Stadsnät.
Kabel-TV levereras via ComHem
Bredband via Stockholms Stadsnät
IPTV via Sappa


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 19 garageplatser och kostnaden för en plats är 1500 kr/månad. I nuläget finns det inga lediga platser, kontakta föreningen vid intresse av kölista.


Ekonomi

01
Avgift

3 710 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, vatten, bredband via Stockholms stadsnät och IPTV via Sappa. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang med timavläsning av elförbrukningen för varje lägenhet. Elavgiften debiteras tillsammans med månadsavgiften nästkommande månad.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 Mb via Stockholms Stadsnät och IPTV via Sappa.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0165177

Andelstal insats

1,23265

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar


Föreningen

01
Benämning

Brf Lilla Tullen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lilla Tullen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2005.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gurkan 3, sedan 2004.
Fastigheten är försäkrad hos IF Skadeförsäkring AB.
Brf Lilla Tullen upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt.
Garage finns med 19 parkeringsplatser för bil.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-2046.
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande kan godkännas från fall till fall.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Föreningens fastighet är modern (färdigställdes 2005) och har inga större renoveringsbehov annat än löpande underhåll.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

2017 - Reparation av tak
2018 - Energideklaration
2018 - Renovering av portarna
2019 - Installation skyddsstolpar garageinfart
2019 - Byte av hissdörr i 30 K
2019 - OVK
2019 - Stamspolning
2020 - Ny trappa på gården
2020 - Nytt cykelförråd på gården
2021 - Installerades ny garageport,
2022 - Installation av laddboxar till elbilar i garaget. Installation av LED-belysning källarplan.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns källarplan med garage, lägenhetsförråd, cykelrum och soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

276 414 kr


Området

01

Malmgårdsvägen 30L ligger i pittoreska och livfulla Södermalm, precis intill det charmiga området kring Vitabergsparken. Här bor du med direkt närhet till grönska, kultur och stadsliv – perfekt för den som vill kombinera lugnet i parken med Söders puls. I närheten finns populära restauranger, caféer och butiker på SoFos trendiga gator. Du har också bra kommunikationer med buss och tunnelbana, vilket gör att du snabbt och smidigt tar dig till Stockholms övriga stadsdelar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 710 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, vatten, bredband via Stockholms stadsnät och IPTV via Sappa. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang med timavläsning av elförbrukningen för varje lägenhet. Elavgiften debiteras tillsammans med månadsavgiften nästkommande månad.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 Mb via Stockholms Stadsnät och IPTV via Sappa.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0165177
Andelstal insats
1,23265
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar

Området
Använd kartan
X

Platser

Babajan Bar

111 m


Elie's Restaurang & Bar

129 m


Yummylådor

143 m


KAJSAS I PARKEN

296 m


Kajsas på Kajen

322 m


Förskola Paletten

57 m


Innovitaskolan Södermalm

127 m


Föräldrakooperativet Kanalen

128 m


Vintertullsskolan

150 m


Sunnangård

153 m


Kina Li

753 m


Hemköp Skanstull

877 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

896 m


Lidl

948 m


Ljusterögatan

141 m


Mjärdgränd

252 m


Tengdahlsgatan

283 m


Henriksdal station

1,02 km


Stockholms södra

1,66 km


Sickla

1,68 km


Stockholms Central

3,06 km


Stockholm City

3,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    382 m
    10 min
    9 min
    20 min
  • Hav
    221 m
    10 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,02 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ljusterögatan
    141 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.