Kommande försäljning

Kölnagatan 24

Utgångspris

4 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 495 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Kölnagatan 24

Kommande försäljning

Utgångspris

4 495 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Frontline med balkong!

Tillfälle!! Eftersökt läge i ett av Sjöstadens attraktivaste hus finns denna 1:a som kan vid behov även bli en tvåa. Mycket generöst tilltagen balkong i bästa västerläge med en fantastisk vy ut över Luma och Hammarby sjö med Sofia kyrka i silhuetten.

Utgångspris

4 495 000 kr

Boarea

43 kvm

Avgift

3 227 kr/mån

Rum

1 rum (1-2 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Johan för mer information kring Kölnagatan 24.

Anmäl intresse

Johan Nurk

Ansvarig mäklare

Tel:

070-620 22 50

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1-2 sovrum)

Våning

3 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2002

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kort kö till föreningens garage!
Det finns även ett allmänt garage (Qpark) 150 meter från fastigheten med lediga platser.

Ekonomi

01

Avgift

3 227 kr/mån

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0079190

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Revet. I föreningen finns 65 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Revet består av två huskroppar samt en paviljong. Fastigheten är belägen vid vattnet direkt vid färjan till Södermalm och har 65 lägenheter med tillhörande källarförråd, fyra kommersiella lokaler, gemensam tvättstuga och en övernattningslägenhet. Fastigheten stod klar 2002.

Om avgiften
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV, telefoni (ej samtalsavgifter) och bredband samt källarförråd. El-och gas-abonnemang står respektive bostadsrättsinnehavare för.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till en tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykmangel. Ingen avgift tas ut för att nyttja tvättstugan. En lägenhet i entreplanet på Babordsgatan som disponeras för föreningens styrelsearbete är utrustad till gästlägenhet för övernattning (fyra bäddar) och kan hyras av medlemmarna för 300 kr per dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

465 300 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 227 kr/mån

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0079190

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser