Genomgående 3:a med balkong mot grönskande gård! I Birkastan!

Ni finns chansen att förvärva denna genomgående 3:a med flexibelt tillträde i härliga Birkastan!

Här bor ni i en stabil förening med mycket goda intäkter från lokaler som resulterat i en förening med god ekonomi.

Toppenläge i härliga Birkastan på eftertraktade och lugna Norrbackagatan 31. Genomgående med fönster åt både öst och väst med inglasad balkong mot grönskande innergård. Skola finns i huset med en stor park som förvaltas av Stockholms stad, vilket är perfekt om ni är en familj med en lekpark direkt utanför dörren. Smidig entré utan trappor och med stor hiss som går hela vägen ner till källaren med det tillhörande stora förrådet!

Härlig rymd, social planlösning och fint ljusinsläpp från ett flertal stora fönster. Rymlig balkong i västläge där det finns gott om plats för en möbelgrupp och tillhörande växter. Två genomtänkta sovrum i var sin ända av bostaden. Fräscht renoverat badrum med bekvämligheter så som arbetsbänk och tvätt/tork-maskin. Bostaden är enkel att möblera och i anslutning till den stora hallen finns en rymlig välplanerad klädkammare, som vid behov skulle kunna inhysa en kontorsplats eller barnkammare.

Brf Ebba är en äkta förening.
Föreningen består av 42 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, hyresrätt såld både 2021 och 2022.
Föreningen har 4 uthyrda lokaler med intäkter om ca 2,7 miljoner ( enligt årsredovisningen 2019/2020).

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstuga (bottenvåningen i 31:ans port)
Barnvagnsrum
Cykelrum mot gården.
Förråd källare
En oexploaterad vind finns att omvandla till bostäder i framtiden vilket är en dold tillgång till föreningen som kan inbringa mycket pengar i framtiden.

Här bor ni på lugn en lugn gata i ett eftertraktat kvarter i mysiga Birkastan med nära till S:t Eriksplan, Odenplan och nybyggda Hagastaden. Fina promenadstråk vid Karlbergs slott och vattnet. Här finns utmärkta kommunikationer samt ett brett utbud av restauranger, caféer, mataffärer, förskolor, skolor, gym, butiker och övrig service.

Varmt välkomna med intresse och för visning!