Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Malmgårdsvägen 30 K

Boarea
58 kvm
Avgift
3 438 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0,5 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad 2,5:a! Toppläge på Södermalm

Varmt välkomna till den här välplanerade och yteffektiva 2,5:an (registrerad som en 2:a) med absolut toppläge på Södermalm!

Direkt när man kommer in möts man här av den luftiga hallen, där man lätt når klädkammaren för avhängning av ytterkläder m.m. Rymligt, lättmöblerat vardagsrum med öppen känsla in mot köket och gott om plats för både väl tilltagen matgrupp samt soffgrupp. Den sociala planlösningen skapar trivsel och gör att det är lätt att umgås. Sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. I båda rummen finns det stora fönsterpartier. Stilrent renoverat kök med full maskinell utrustning, här finns diskmaskin, kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och induktionshäll. Fräscht och rymligt helkaklat badrum, med integrerad tvätt- och torkmaskin, golvvärme, samt handdukstork. Ypperlig förvaring i lägenheten med garderob, två klädkammare, samt det rymliga förrådet i källarplan som tillhör lägenheten. Helt enkelt en trivsam lägenhet med känsla av att här vill jag bo.

En äkta bostadsrättsförening som äger marken och har god ekonomi. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Värdeår 2005. Gemensam innergård. Cykelförråd på gården.

Här bor ni nära till stora grönområden - Vitabergsparken samt Stora- och Lilla Blecktornsparken inom ett par minuters gångavstånd. Ni bor bekvämt med garage i huset och ett flertal busslinjer strax intill. En stenkast bort till Skanstull med sitt generösa utbud av butiker, restauranger, pubar, caféer där det finns något för alla. Härifrån kan ni också ta tunnelbanans gröna linje som på bara några minuter ta er in till city. Nytorget ligger inom bekvämt promenadavstånd. Belägen i ett grönt och barnvänligt område med närhet till vatten, lekplatser och all slags tänkbar service och goda kommunikationer.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
4 295 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad 2,5:a! Toppläge på Södermalm

Varmt välkomna till den här välplanerade och yteffektiva 2,5:an (registrerad som en 2:a) med absolut toppläge på Södermalm!

Direkt när man kommer in möts man här av den luftiga hallen, där man lätt når klädkammaren för avhängning av ytterkläder m.m. Rymligt, lättmöblerat vardagsrum med öppen känsla in mot köket och gott om plats för både väl tilltagen matgrupp samt soffgrupp. Den sociala planlösningen skapar trivsel och gör att det är lätt att umgås. Sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. I båda rummen finns det stora fönsterpartier. Stilrent renoverat kök med full maskinell utrustning, här finns diskmaskin, kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och induktionshäll. Fräscht och rymligt helkaklat badrum, med integrerad tvätt- och torkmaskin, golvvärme, samt handdukstork. Ypperlig förvaring i lägenheten med garderob, två klädkammare, samt det rymliga förrådet i källarplan som tillhör lägenheten. Helt enkelt en trivsam lägenhet med känsla av att här vill jag bo.

En äkta bostadsrättsförening som äger marken och har god ekonomi. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Värdeår 2005. Gemensam innergård. Cykelförråd på gården.

Här bor ni nära till stora grönområden - Vitabergsparken samt Stora- och Lilla Blecktornsparken inom ett par minuters gångavstånd. Ni bor bekvämt med garage i huset och ett flertal busslinjer strax intill. En stenkast bort till Skanstull med sitt generösa utbud av butiker, restauranger, pubar, caféer där det finns något för alla. Härifrån kan ni också ta tunnelbanans gröna linje som på bara några minuter ta er in till city. Nytorget ligger inom bekvämt promenadavstånd. Belägen i ett grönt och barnvänligt område med närhet till vatten, lekplatser och all slags tänkbar service och goda kommunikationer.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med genomgående trägolv. Gott om plats för ytterkläder och skor i klädkammaren som nås till höger från ingången.
Badrum
Badrummet nås från hallen. Helkaklat i ljusa toner. Gott om förvaring. Utrustad med wc, handfat med kommod, dusch (plats för badkar), integrerad tvättmaskin med tork, golvvärme och handdukstork. Spotlights i taket.
Kök
Stilrent kök i grått med goda förvaringsmöjligheter. I köket finns inbyggd kyl/frys, spis, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Spotlights i taket.
Vardagsrum
Luftigt rum med stort fönsterparti. Gott om plats för sällskapsmöbler. Trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Stor garderob ger god förvaringsmöjlighet. Trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng, skrivbord och en trivsel möblemang. Kan användas som hemmakontor. Härifrån nås en rymlig klädkammare.
Förråd
Rymligt förråd i källarplan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Enligt utdrag ur lägenhetsregister står det ca 58kvm.
I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 2:a. Bostaden disponeras i dagsläget som en 2,5:a.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
0,5 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2005
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med 2 trapphus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
102 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-15
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV levereras via ComHem
Bredband via Stockholms Stadsnät
IPTV via Sappa
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage finns med 19 parkeringsplatser för bil. För närvarande är det kort kö.
Styrelsen administrerar garaget, kontakta dem för mer information.
Boendeparkering råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Södermalm överlag.
Ekonomi
Avgift
3 438 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Comhem, bredband 1000/1000 Mb och IPTV via Sappa. Kostnad för förbrukning av el och försäkring tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg avseende el tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0191300
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Lilla Tullen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Lilla Tullen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2004.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Gurkan 3, sedan 2004.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF.
Brf Lilla Tullen upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt.
Garage finns med 19 parkeringsplatser för bil.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-2046.
Ingen förändring av årsavgifterna planeras framöver, avstämt 19/4-2021.
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande kan godkännas från fall till fall.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Gjorda renoveringar
2017 - Reparation av tak
2018 - Energideklaration
2018 - Renovering av portarna
2019 - Installation skyddsstolpar garageinfart
2019 - Byte av hissdörr i 30 K
2019 - OVK
2019 - Stamspolning
2020 - Ny trappa på gården
2020 - Nytt cykelförråd på gården
Övriga utrymmen i föreningen
Innergård
Cykelrum
Soprum
Garage
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 438 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Comhem, bredband 1000/1000 Mb och IPTV via Sappa. Kostnad för förbrukning av el och försäkring tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg avseende el tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0191300
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Babajan Bar
      73 m
    • Yummylådor
      98 m
    • Elie's
      107 m
    • Burrito Text AB
      263 m
    • Bleck
      282 m
    • Förskola Paletten
      101 m
    • Balettstudio Pirouette Stockholm
      103 m
    • SKOLA
      117 m
    • Hamnskolan
      126 m
    • Föräldrakooperativet Kanalen
      159 m
    • P.A.K68 Import&Export AB
      586 m
    • EVERGREEN Anti-aging cream workshop
      620 m
    • Stadshandel Stockholm
      716 m
    • ICA Supermarket Pelikan
      818 m
    • Hemköp Skanstull
      836 m
    • Ljusterögatan
      92 m
    • Hsb Bostadsrättsförening Hamnvakten I St
      136 m
    • Mjärdgränd
      264 m
    • Tengdahlsgatan
      316 m
    • Gotlandsgatan
      336 m
    • Henriksdal station
      1,06 km
    • Stockholm Södra station
      1,62 km
    • Sickla
      1,75 km
Avstånd
  • Vatten
    252 m
    10 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    386 m
    10 min
    10 min
    18 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,06 km
    8 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats - Ljusterögatan
    92 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren