Maria Bangata 2 B
Maria Bangata 2 B
Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Maria Bangata 2 B


Södermalm/ Mariatorget— Stockholm

Maria Bangata 2 B


Kommande försäljning

Södermalm/ Mariatorget— Stockholm

Välplanerad mini tvåa med exklusiva materialval - Fastighet från 2018 - Takterrass och vinkällare!

Välkomna till Maria Bangata 2B, mitt i Södermalms nya designdistrikt. I ett kulturminnesskyddat kvarter har Note Design Studio och Koncept Stockholm tillsammans skapat ett helt nytt hus med yteffektiva och exklusiva lägenheter. Byggnaden stod klart 2018, och smälter idag helt naturligt in i området.

Här har ni en välplanerad bostad med exklusiva materialval och smarta lösningar. Med en begränsad golvyta om 27 kvm har det här tagits hänsyn till den allt mer sociala livsstilen genom att skapa plats för många vänner och långa måltider. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar exakt det, en social yta som bjuder på många tillfällen för umgänge. Köket är fullt utrustat och med snygga, inbyggda lösningar för bl.a. kyl/frys samt diskmaskin. Från den gemensamma ytan hittar ni det lugna sovrummet med plats för 140 säng. Avslutningsvis hittar ni badrummet, snyggt designat och utrustat med tvättmaskin. Här har ni helt enkelt mycket välplanerade kvadratmeter, där varje yta fyller sin fulla funktion. Tack vare den trevliga planlösningen genomsyras även hela bostaden av ljus som är en fin kombination med den harmoniska färgsättningen.

För att knyta samman projektet skapade Note Design Studio och Koncept Stockholm en snygg entré och trapphus som ger en lyxig helhetskänsla. För den vinintresserade finns en vinkällare, med tillhörande vinfack för varje lägenhet. Dessutom finns det en fantastisk takterrass som bjuder på milsvis av utsikt som skapar ännu fler tillfällen för umgänge med vänner och familj!

Låter det här som din nästa bostad?
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!


Boarea
27 kvm
Avgift
1 463 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Maria Bangata 2 B.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är registrerad som 1,5 rok i föreningens lägenhetsregister.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburet, FTX i trapphus och FX i lägenheter


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Föreningen hoppas på att få energideklarationen klar under hösten enl. styrelsen.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband samt TV via Ownit.
TV och bredband levereras via Ownit.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten nyttjas ett förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har för närvarande p-platser i ett garage i grannfastigheten, kostnad 2 200 kr/ mån + moms.
Boendeparkering finns också i området.

Föreningen har tillgång till en p-plats med laddstolpe på föreningen mark som kan nyttjas av föreningens medlemmar mot erläggande av marknadsmässig kostnad för laddplats. De medlemmar som nyttjar denna delar på kostnaden.


Ekonomi

01
Avgift

1 463 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån för bredband och tv tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0136612

Andelstal insats

1,36829 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I nuläget planerar styrelsen att höja avgiften med 7 % under 2025, för att därefter ligga på 2 % per år för efterföljande år (5-års plan). Detta är i så fall den första höjningen i föreningens historia. (Årsredovisningen 2023)


Föreningen

01
Benämning

Brf Mono.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mono är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Byggnaden stod klar 2018 och ligger mitt i Stockholms nya, populära designdistrikt på Södermalm.
Föreningen har 59 bostadsrätter och en hyresrättslokal om 559 kvm.

Föreningen har för närvarande p-platser i ett garage i grannfastigheten, kostnad 2 200 kr/ mån + moms.
Föreningen har även tillgång till en p-plats med laddstolpe på föreningen mark.
Denna kan nyttjas av föreningens medlemmar mot erläggande av marknadsmässig kostnad för laddplats.
De medlemmar som nyttjar denna delar på kostnaden.
Marken innehas med äganderätt.
Delat ägande tillåts med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar, mer än om det är något som behöver repareras.

Avgiftsförändringar

I nuläget planerar styrelsen att höja avgiften med 7 % under 2025, för att därefter ligga på 2 % per år för efterföljande år (5-års plan). Detta är i så fall den första höjningen i föreningens historia. (Årsredovisningen 2023)

Gjorda renoveringar

- Ett av förningens allmänna ytor har gjorts om till vinkällare.
- Staket mellan fastigheten och grannfastigheten.
- Grindar till pocket park.
- Komplettering av belysning på takterass

Fastigheten är nybyggd så enbart löpande underhåll är utfört.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- en fantastisk takterrass med utemöbler och grillmöjligheter
- gemensam, grönskande gård, en s.k. pocket park
- vinkällare där medlemmarna har tillgång till vinfack
- tvättstuga
- hobbyrum
- cykelrum
- barnvagnsrum
- soprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

511 685 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen. Siffran är baserad på information från NABO.


Området

01

Lägenheten ligger mycket centralt, men ändå lugnt belägen med promenadavstånd till såväl Mariatorget, Medborgarplatsen samt Tantolunden. Närhet till all tänkbar service såsom affärer, banker och restauranger. För den som är intresserad av idrott finns Eriksdalshallen, Eriksdalsbadet, Badmintonstadion och tennisbanor bara ett par minuter från fastigheten. Sommartid erbjuder Medborgarplatsen flera trevliga uteserveringar.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med pendeltåg vid Södra station och T-bana vid Mariatorget, Zinkensdamm eller Medborgarplatsen samt gångavstånd till flertalet bussar, bl.a nr 4, 3 och 55.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 463 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån för bredband och tv tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0136612
Andelstal insats
1,36829 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I nuläget planerar styrelsen att höja avgiften med 7 % under 2025, för att därefter ligga på 2 % per år för efterföljande år (5-års plan). Detta är i så fall den första höjningen i föreningens historia. (Årsredovisningen 2023)

Området
Använd kartan
X

Platser

Salata Sthlm

109 m


Prepp

112 m


Bistroteket Maria

147 m


Bens Bar

152 m


Glada Stinsen

208 m


Förskolan Orion

71 m


Integrelär

130 m


Skutan

132 m


Förskolan Wollmar

156 m


Mariaskolan

195 m


Lidl

371 m


Hemköp

559 m


Ica

1,23 km


Hemköp Skanstull

1,42 km


Wollmar Yxkullsgatan

102 m


Södra station

213 m


Buss 74

295 m


Stockholms södra

516 m


Stockholm City

1,77 km


Cityterminalen

1,98 km


Årstaberg

2,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    706 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    1,28 km
    7 min
    7 min
    21 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    516 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Wollmar Yxkullsgatan
    102 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.