Södermalm, Stockholm
Maria Prästgårdsgata 16

Varmt välkomna till denna unika bostad på 4:e våningen med flertalet eftertraktade attribut på bästa adress!

En våning i en av de mest attraktiva fastigheterna på Söder vid populära Mariatorget. Kvarter som under sommaren njuter av levande folkliv när Swedenborgsgatan blir gågata med stort utbud av restauranger och caféer. Här bor ni rymligt, med genomgående vitmålade trägolv och stora sociala ytor som badar i ljus. De tre kakelugnarna ger en eftertraktad värme nu när hösten snart kryper på och dessförinnan kommer den stora balkongen att nyttjas väl. Bostadens hall har valvade takpartier, högt i tak och ljusa ytskikt. Här finns förvaring via tre inbyggda garderober, avhängning direkt vid entrén samt flertalet platsbyggda bokhyllor. Hallen verkar som hemmets nav och leder er vidare till de andra rummen som alla utlovar flertalet populära originaldetaljer så som högt i tak, speglade dörrar och exklusiva, diskreta spotlights i takrosetter. Det välplanerade vardagsrummet har stora fönsterpartier och ger gott om utrymme för det sociala och önskat trivselmöblemang. Här finner ni även en av bostadens tre kakelugnar. Rummet har höga socklar, speglade dörrar och i taket finner ni en klassisk takrosett. Köket är fullskaligt med vitmålade skåp, här finns både bra arbetsytor och gott om förvaring. Det finns även utrymme för diskmaskin samt en matplats för större sällskap. Härifrån finns utgången till bostadens balkong bakom dubbeldörrar med vackra glaspartier. Den generösa balkongen är i fritt läge med utsikt över den lummiga innergården, himmel samt takåsar. Här har ni ingen balkong ovanför eller direkt bredvid utan kan fridfullt njuta av grönskan och omgivningen. Det större utav de två sovrummen är generöst utformat med plats för en dubbelsäng, arbetsplats och annat. Här finns den andra kakelugnen och flertalet andra populära attribut så som takrosett, vackra glaspartier ovan dörr samt speglingar både på dörr och fönsterkarm. Det andra sovrummet har även det utrymme för en dubbelsäng, byrå och annan möblemang. Här finns den sista utav de tre kakelugnarna samt stukatur i tak, speglingar och takrosett. Badrummet är stambytt 1997 och finns nära hallen, perfekt för regniga dagar. Bostaden är rymlig samt välplanerad och kan enkelt delas av efter kakelugn i andra sovrummet, så att det blir tre sovrum.

Brf Swedenborg 7 är en äkta förening som äger marken och upplåter 22st bostadsrätter och 4st hyreslokaler som enligt årsredovisningen från 2019 ger stora inkomster om cirka 900.000kr/år. Här är även belåningen är ovanligt låg, endast 1 641kr/kvm enligt årsredovisningen från 2019 och skulle i närtid kunna bli skuldfri. Föreningens medlemmar har tillgång till innergård med utemöbler och grillmöjligheter, gemensam tvättstuga i källaren, ett mötesrum med dusch och bastu samt cykelförvaring på gården. I dagsläget är avgifterna väldigt låga, cirka 381kr/kvm enligt årsredovisningen från 2019. Det finns inte heller några beslut om större renoveringar i närtid. Kort sagt en fantastiskt trevlig förening med stabil ekonomi där ordning och reda står i fokus!

På bästa adress invid Mariatorget, precis intill Swedenborgsgatans sommargågata och Söders generösa palett av butiker, restauranger, pubar och caféer, där det garanterat finns något som passar alla smaker. På bekvämt promenadavstånd kommer du till Medborgarplatsen med Söderhallarna och Forsgrénska badet. Är du nöjessugen finns biografer, Rival och Göta Lejon samt Folkoperan. Området har flertalet förskolor samt skolor och på nära avstånd även gymnasieskolor. Ni har även populära Tantolunden inom kort gångavstånd med sitt bad, utegym och vackra koloniträdgårdar. Du tar dig enkelt genom stan med bussar och tunnelbana och från Södra station tar pendeltågen dig dit du vill.