Marieviksgatan 41
3 595 000 kr
Välplanerad 2:a med balkong endast ett kvarter från kajkanten!
Modern och stilren 2:a högt upp i huset (vån 5/7) och med sjönära läge vid Liljeholmskajen. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en stor social yta. Kök i vitt med svarta vitvaror och svart laminatbänk som bryter av snyggt mot det vita. Härifrån är det utgång till balkoneng som har sol under förmiddagen på sommarhalvåret. Sovrum med plats för 160 cm säng och skrivbord. Gott om förvaring i flertalet skjutdörrsgarderober. Helkaklat rymligt badrum med separat tvättavdelning. Lägenheten är belägen på femte våningen med härlig citykänsla inspirerad av de kringliggande restaurangerna och butikerna i området. Badrocksavstånd ner till stans första kajbad. Badet som blir 50 gånger 70 meter stort är gratis och har tre bassänger, hopptorn och badbryggor. Det är även gångavstånd till Hornstull.
3 595 000 kr
45 kvm
3 490 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 7 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här ryms både soffgrupp och matmöbel. De stora fönsterna låter ljuset flöda fritt och bidrar till den luftiga känslan.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här ryms både soffgrupp och matmöbel. De stora fönsterna låter ljuset flöda fritt och bidrar till den luftiga känslan.
Mysig balkong mot föreningens innergård. Plats för loungemöbel.

Släta vita skåpsluckor smälter fint samman med ljust kakel ovan den svarta arbetsbänken, här blir matlagningsbestyren en ren fröjd!
-
Öppen yta mellan kök och vardagsrum
Stort glasat parti ut mot den härliga balkongen!
Kök med utgång till balkong via glasad balkongdörr.
Helkaklat badrum med tvättavdelning
Balkong mot innergården
Entré med god förvaring
Inre hall som även har en inbyggd skjutdörrsgarderob
Balkong
Vy från kök mot vardagsrum
Sovrum
Tvättavdelning i duschrum
Marieviksgatan 41
Marieviksgatan 41 sett från innergården
Innergård
Liljeholmskajen
Fina promenadvägar runt vattnet vid Liljeholmskajen
Trevliga Brot bageri ligger runt hörnet.
Restaurang Bankomat Liljeholmskajen
Sjövikstorget har ett brett utbud av restauranger. Här restaurang Ciao Ciao.
Trevliga Café Bonne Femme som ligger i området.
Liljeholmstorgets galleria.
Boka en fri värdering med Resi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Entré med mörkgrått klinker på golv och vitmålade väggar. Bra förvaring i infälld garderob med skjutdörrar. I den bortre delen av hallen ligger ekparkett på golv och här finns ytterligare förvaring i en skjutdörrsgarderob..
02
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Plats för soffa, mediabänk och fåtölj. Parkett på golv och vitmålade väggar.
03
Kök
Stilrent kök med vita, släta köksluckor med push funktion på de övre skåpen. De nedre skåpen har rostfria handtag. Svart arbetsbänk i laminat och stänkskydd i form av vita, stora kakelplattor bidrar till den lyxiga känslan i köket. Köket har många skåp och generöst tilltagna arbetsytor och gott om eluttag ovanför köksbänken. Komplett utrustat med flertalet svarta vitvaror. Här finns en kombinerad kyl/frys (Siemens), inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd (båda Siemens), keramisk induktionshäll (Siemens), fläkt (Franke) och integrerad diskmaskin (Siemens)
Parkett på golv och vitmålade väggar.
04
Sovrum
Sovrum som idag är möblerad med en 160 cm säng. Parkett på golv och ljust tapetserade väggar
05
Duschrum
Stort duschrum i snygg och klassisk färgsättning med grått klinkergolv (komfortvärme, el) och vita, stora väggplattor. Här finns duschplats med duschvägg, wc och handfat med vit kommod och spegelskåp ovanför. Badrummet har också en liten tvättbänk i vit laminatmed två vita linneskåp ovanför samt kombinerad maskin för tvätt- och torktumling (Bosch)
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 7
02
Byggnadssätt
2012
Flerfamiljhus
Fjärrvärme och markvärmepump (el).
03
Energideklaration

67 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-01-24
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB,
04
TV/Internet
Telia tillhandahåller bredband åt föreningen, s.k. Triple Play, genom ett gruppavtal, faktureras tillsammans med månadsavgiften (254 kr/månad). Föreningen har under 2024 omförhandlat det kollektiva avtalet för internet, TV och bredbandstelefoni. Skillnaden mot det tidigare avtalet är en höjning av det kollektiva bredbandet till 500/500 Mbit/s samt ny hårdvara. Tv-paket Lagom och bredbandstelefoni ingår som tidigare. I avtalet ingår den kraftfullaste Wi-Fi 6 routern från Telia samt Telia Play Hub streamingbox med 4K/Ultra HD-upplösning.
05
Balkong
Trevlig och mysig balkong belägen mot föreningens innergård. Plats för loungesoffa eller cafébord. Här sitter man perfekt i förmiddagssolens behagliga strålar och kan inta sin frukost i lugnet som råder på innergården.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Nyttjanderätten till ett källarförråd om ca 2x1,9 m.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I källarvåningen finns en garageanläggning i två plan som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar och kontorsfastigheter. Brf Sjöviksbryggan har tillgång till både fasta (13 platser) och oreserverade platser(38 platser) i garaget. En oreserverad plats innebär att du inte har en fast plats utan får välja en ledig plats bland flera. Som medlem kostar de fasta platserna 1400 kr/mån och de dubbelutnyttjade 1000 kr/mån. Det finns även en plats för MC/Moped. Platserna 332-347, i det nedre garaget (plan1) är laddplatser, dessa delas med de fyra bostadsrättsföreningarna och AMF:s hyresgäster. Priset för laddning är 3 kr per kilowattimme (kWh) utöver den normala garageplatshyran. Kötider (information från styrelsen 2025-03-20)Vi har några fasta/reserverade platser i det övre garaget som det är kort kötid på. I det nedre garaget (med direkt-access via trapphusen) är det 6-12 månaders kötid på garageplatserna. Systerföreningarna brukar dock ha vakanser, dvs vill man ha en plats per omgående så brukar det gå att lösa, med den enda skillnaden att man får betala momsen då. Tills dess att man kommit fram i vår kör och får en plats i vår hyresgästlista.
01
3 490 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten och hushållsel mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk kostnad för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play tillkommer med 254 kr/mån.
180 kr/mån
301 kr/mån
68 kr/mån
254 kr/mån
803 kr/mån
Kostnaden för hemförsäkring är uppskattad.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0093841
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftshöjning i pipen men det är ju 9 månader kvar av året så det är svårt att veta (kontroll med styrelsen 2025-03-20).
01
Brf Sjöviksbryggan. I föreningen finns 79 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Sjöviksbryggan består av 79 bostadsrätter som är fördelade på tre trapphus med adresserna Marieviksgatan 41, 43 samt Karaffgatan 3. Fastigheten har ett fantastiskt läge nära till vatten, restauranger, affärer och kommunikationer m.m. Föreningen äger marken. Föreningen tar betalt för el- och varmvattenförbrukningen i lägenheterna, via individuella mätare, avgifterna faktureras via månadsavin. Den faktiska förbrukningen per lägenhet kommer i efterhand på avgiftsavin varje månad. Föreningen godkänner delat ägande men minst 10% (av ägarna) måste bo i lägenheten/vara skriven på adressen. Föreningen står för bostadsrättstillägget via fastighetsförsäkringen, dvs de boende behöver inte detta extra försäkringsskydd till respektive hemförsäkring.
Kontroll med styrelsen 2025-03-20. Inga större investeringar inplanerade heller, för de kommande 5 åren.
Ingen avgiftshöjning i pipen men det är ju 9 månader kvar av året så det är svårt att veta (kontroll med styrelsen 2025-03-20).
Det finns en föreningslokal som kan användas till kalas, övernattningsrum för fyra gäster (350 kr/natt), styrelsens verksamhet samt föreningsverksamhet. Det finns också tvättstuga, hobbyrum, verkstad/målerihörna samt ett ett utrymme för att att meka med sin cykel. Tvättstuga och föreningslokal bokas via nätet. Föreningen har även digitala informationstavlor, digitala brevlådor samt ett modernt passersystem med taggar och porttelefoni.
Privatbostadsföretag (äkta)
511 634 kr
01
Från lägenheten är det ett stenkast till stans första kajbad. Badet som blir 50 gånger 70 meter stort är gratis och har tre bassänger, hopptorn och badbryggor.
Utmärkta kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd. Även pendeltåget når ni snabbt genom den nya hissen till Årstabron.
Avgift
3 490 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten och hushållsel mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk kostnad för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play tillkommer med 254 kr/mån.Försäkring
180 kr/månHushållsström
301 kr/månVarmvatten
68 kr/månTelia Triple Play
254 kr/månSammanlagd driftskostnad
803 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring är uppskattad.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0093841Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning i pipen men det är ju 9 månader kvar av året så det är svårt att veta (kontroll med styrelsen 2025-03-20).DIN-DIN CLUB LILJEHOLMEN
71 m
Primo Ciao Ciao
72 m
Indian Garden
87 m
Via Loreto (fd. Rhino Food)
92 m
Let's eat sushi - Liljeholmen
94 m
Förskolan Marievik
56 m
Förskolan Sjötorget
61 m
Swiss Education Group - hotell management utbildning, kock- & konditor
67 m
Motorbranschcollege
101 m
Grillska Gymnasiet Liljeholmen
102 m
ICA Sjövikshallen
163 m
Lidl
325 m
ICA Kvantum Hornstull
922 m
Bergsunds Livs
936 m
Årstaberg
986 m
Stockholms södra
2,11 km
Stockholms Central
2,93 km
Cityterminalen
3,03 km
Sjövikstorget
130 m
Marievik
191 m
Liljeholmen
197 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö105 m3 min1 min2 min
-
Hav2,91 km11 min14 min45 min
-
TågstationÅrstaberg986 m--
-
HållplatsSjövikstorget130 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Resi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.