Marmorgatan 11, 5tr / Södermalm / Stockholm

Högt soligt läge med balkong på Södermalm!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
29 kvm
Avgift
2 300 kr/mån
Rum
1 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en riktigt fin lägenhet på Södermalm intill Tantolunden.

Ljus och trevlig bostad som bjuder på rymliga 29 kvadratmeter, ljusa ytskikt med fräscht badrum och kök. Belägen högt upp i huset på våning 5 och med balkong med härlig sol och utsikt-.
Smart planerad men yteffektiva kvadratmeter, gott om ljusinsläpp, bra förvaring och rymligt kök i separat del.

Fastigheten är väl underhållen, stambytt och el-stigar är bytta.

Här bor du med närhet till både stadspuls och grönska. Vackra Tantolunden ligger bara ett stenkast runt hörnet och kollektivtrafik nås smidigt på promenadavstånd. Nära Södermalms puls med butiker, restauranger och mataffärer på Götgatan, även närhet till trendiga Hornstull med mängder av barer. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår. Här finns buss, tunnelbana och pendeltåg som nås via Södersjukhuset, Ringvägen, Hornstull och Stockholms Södra station.
Från dörr till T-centralen kommer du på ca 10 minuter. Gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, förråd, garage, parkeringsplatser, sopnedkast och trädgård.

Ett smart och smidigt boende på attraktiva Söder.

--Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning--

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med mycket bra förvaring i platsbyggd garderob med smidiga spegelskjutdörrar. Här finns gott om möjligheter för avhängning av ytterkläder och plats för skoställ. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
  • Allrum
    Trevlig social yta med ljust enstavs-golv och vitmålade väggar. Här ryms matsalsbord med stolar och även en soffgrupp. Tv, Tv-möbel och byrå för förvaring. Här finns även möjlighet till kontorshörna med vacker utsikt över takåsar och trädtoppar. Utgång till lägenhetens lyx, balkongen med härlig sol och utsikt!
  • Kök
    Trevligt kök med bra funktioner, släta skåpluckor i vitt och mörk bänkskiva. Utrustad med diskho, kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Fint ljusinsläpp med fönster mot balkong.
  • Badrum
    Fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkers på golv. Varmt och skönt med golvvärme. Badrumsinredning som vägghängd WC, dusch, handfat med spegelskåp.
  • Balkong
    Toppenläge högt upp, strax ovanför takåsar och trädkronor med en toppenhärlig utsikt! Balkongen ligger fritt och insynsskyddat och ger plats för balkongmöbel. Här går att njuta av både sol och härlig utsikt!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus ritat av arkitekten Ture Ryberg 1952-1953. Huset var då ämnat till personalbostäder till Södersjukhuset. Fastigheten består av två låghus om 3 våningar samt ett höghus om 17 våningar. Huset är grönklassat och anses därav vara särskillt värdefullt från kulturhistorisk, historisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    161 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    167 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-31
  • Besiktningsman
    Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv levereras via ComHem grundutbudet ingår i avgiften.
    Bredband via Ownit Bredband 100/100Mbit ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats finns att hyra på Marmorgatan 1-5 för 2100kr/månad.
    Det finns även tre parkeringsplatser bakom Marmorgatan 11 för 1300kr/månad.
    Kontakta förvaltarna för att ställa dig i kö. I övrigt råder boendeparkering enligt Stockholms stads tariff.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 300 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår vatten, varmvatten, bredband och kabel-TV.
    Bredband via OWNIT vilket ingår i avgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr kr
  • Andel i förening:
    0,407700000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgifterna höjdes med 2% 1 april 2018, inga nya förändringar av månadsavgifterna är bestämda.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Marmorlunden.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 206 lägenheter varav 184 av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 22 st är hyresrätter, vilket innebär en mycket stor framtida intäkt. Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen. Olika ägarandelar godkännes, med minsta ägarandel 10%.

    Läs mer på föreningens hemsida http://www.marmorlunden.se
  • Kommande renoveringar
    Överst i höghuset finns två våningar med vindsförråd, styrelsen undersöker om de går att göras om till lägenheter. Eventuellt skulle man då även kunna bygga en takterass med Söders bästa utsikt som alla skulle kunna få utnyttja.

    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2033.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslut om avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen).
  • Gjorda renoveringar
    2018/2019 - Trapphus och hissar renoverades.
    2016/2017 - Värmeinjustering
    2015 - Relining
    2014 - OVK-besiktning.
    2014/2013 - relining av el-stigar.
    2012 - byte av undercentral till fjärrvärmesystemet.
    2011 - takrenovering Marmorgatan 11.
    2011/2010 - genomfördes en re-lining av V/A-stammar i kök och badrum.
    2008 - tvättstugerenovering.
    1997 - renovering av fönster, balkonger och fasaden.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Cykelförråd finns på källarplan i varje hus.
    - Barnvagnsrum.
    - Tvättstuga med 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp, mangel samt grovtvättmaskin och bokbytarhylla.
    - Vindsförråd.
    - Trädgård.
Området

  • Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, en kort promenad på bilfria Södermalmsallén. Även närhet till heta Hornstull med mängder av barer och restauranger.
    Nära till fritidsaktiviteter – Erkidalsbadet och nya Tantobadet på sommaren, den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.
  • Kommunikationer
    Buss 55 går på sträckan Marmorgatan - Södra station - Slussen - Stureplan - Stadion - Gasverket - Hjorthagen. I närheten går även flera andra busslinjer (bl.a. 3:an och 4:an) samt Zinkensdamms och Mariatorgets T-bana. Från Södra Station går tåg hela vägen till Arlanda flygplats.
Ekonomi
Avgift :
2 300 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, varmvatten, bredband och kabel-TV.
Bredband via OWNIT vilket ingår i avgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr kr
Andel i förening :
0,407700000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgifterna höjdes med 2% 1 april 2018, inga nya förändringar av månadsavgifterna är bestämda.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lilla Italia
    41 m
    Bistro a SÖS
    153 m
    Steiner Öster Restaurang AB
    224 m
    Bibi’s Corner
    229 m
    LOLOS Falafel
    238 m
  • Skolor
    Bamse språkförskola
    114 m
    Förskolan Tantolunden
    214 m
    Kumvox Centrum
    250 m
    The Tanto International School
    251 m
    Förskola Rosen
    322 m
  • Mataffärer
    Lidl
    344 m
    Coop Södra Station
    755 m
    Coop Grindsgatan
    777 m
    Coop Zinken
    781 m
    Hemköp Stockholm Fatburen
    794 m
  • Tågstationer
    Stockholm Södra station
    714 m
    Årstaberg
    1,85 km
    Stockholm City
    2,19 km
    Stockholms Centralstation
    2,24 km
    Cityterminalen
    2,38 km
  • Kommunikationer
    Marmorgatan
    109 m
    Södersjukhuset
    225 m
    Stockholm Rosenlundsg/M Ladulå
    300 m
    Jägargatan
    302 m
    Södra station
    341 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 303 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 1,6 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 41 min
  • Tågstation - Stockholm Södra station
  • 714 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Marmorgatan
  • 109 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Fördelar med Marmorgatan 11, 5tr
Lugn del av Södermalm
Den boende
Stora förvaringsutrymmen
Den boende
Ljuset faller in vackert
Den boende
Fri utsikt
Den boende
Nära kollektivtrafik
Den boende
Energisnål
Den boende
Tillräckligt parkeringsutrymme
Den boende
Barnvänligt område
Den boende
Grön omgivning
Den boende
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Den boende
Trevliga grannar
Den boende
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn