Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Marmorgatan 11, 8 tr

Boarea
28 kvm
Avgift
2 221 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
8 av 17 (Hiss finns)

Lyxigt renoverad och ljus 1:a med balkong och fantastisk utsikt!

Ljus och fint renoverad 1:a med balkong och fantastisk utsikt över Stockholm City!

Här bor ni i ett högt och insynsskyddat läge ovanför takåsarna på våning 8 med närhet till Tanto, vatten och flera kommunikationer!

Lägenheten är fint renoverad 2019 med noga utvalda materialval och suverän förvaring i platsbyggda garderober, ljusa väggar och vacker valnötsparkett. Kök och badrum är i toppskick och i vackert utförande med fina detaljer. Sänkning av avgiften om 12% kommer att genomföras av föreningen från april 2022! Garage finns i huset, samt gästlägenhet. Tillhörande vindsförråd.

Vardagsrummet är ljust och luftigt via de stora fönsterpartierna och balkongdörren i glas. Här finns gott om utrymme för säng, soffa, tv-möbel och matbord med tillhörande stolar. Smart lösning med den smarta platsbyggda sängen med garderobslösning som enkelt fälls ner från väggen när det önskas. Här ryms soffa, tv, tv-möbel och ett matbord eller skrivbord för arbetshörna/hemmakontor. Fint kök med släta skåpluckor i vitt och bänkskiva i ljus ton, utrustat med spis/ugn, disko, mikro, kyl och frys med bra förvaring och fin bänkskiva i stark komposit och ett fönster som ger fint ljus till rummet! Här bor ni helt insynskyddat med högt och fritt läge i huset. Snabbt Wi-Fi som även går att öka vid behov av ännu snabbare uppkoppling hemma. Gästrum för övernattning finns i huset. Stor fräsch tvättstuga med många maskiner.

På 10 minuter är ni på T-centralen och vill ni ta morgonrocken ner till vattnet för ett dopp finns badvatten runt om bara några minuter bort!

Välkomna med ert intresse och på visning!

30
JAN
Söndag
11:30-12:15

Öppen visning / Föranmäl gärna ert intresse! Varmt välkomna!

31
JAN
Måndag
18:30-19:00

Öppen visning / Föranmäl gärna ert intresse! Varmt välkomna!

Lyxigt renoverad och ljus 1:a med balkong och fantastisk utsikt!

Ljus och fint renoverad 1:a med balkong och fantastisk utsikt över Stockholm City!

Här bor ni i ett högt och insynsskyddat läge ovanför takåsarna på våning 8 med närhet till Tanto, vatten och flera kommunikationer!

Lägenheten är fint renoverad 2019 med noga utvalda materialval och suverän förvaring i platsbyggda garderober, ljusa väggar och vacker valnötsparkett. Kök och badrum är i toppskick och i vackert utförande med fina detaljer. Sänkning av avgiften om 12% kommer att genomföras av föreningen från april 2022! Garage finns i huset, samt gästlägenhet. Tillhörande vindsförråd.

Vardagsrummet är ljust och luftigt via de stora fönsterpartierna och balkongdörren i glas. Här finns gott om utrymme för säng, soffa, tv-möbel och matbord med tillhörande stolar. Smart lösning med den smarta platsbyggda sängen med garderobslösning som enkelt fälls ner från väggen när det önskas. Här ryms soffa, tv, tv-möbel och ett matbord eller skrivbord för arbetshörna/hemmakontor. Fint kök med släta skåpluckor i vitt och bänkskiva i ljus ton, utrustat med spis/ugn, disko, mikro, kyl och frys med bra förvaring och fin bänkskiva i stark komposit och ett fönster som ger fint ljus till rummet! Här bor ni helt insynskyddat med högt och fritt läge i huset. Snabbt Wi-Fi som även går att öka vid behov av ännu snabbare uppkoppling hemma. Gästrum för övernattning finns i huset. Stor fräsch tvättstuga med många maskiner.

På 10 minuter är ni på T-centralen och vill ni ta morgonrocken ner till vattnet för ett dopp finns badvatten runt om bara några minuter bort!

Välkomna med ert intresse och på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Wow-känsla med utsikt över Stockholms stad!
Story telling image
Badrum
Lyxig känsla med varm och fräsch ton!
Story telling image
Sovdel
Trolla smidigt undan sängen genom ett lyft!
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med bra förvaring i platsbyggd garderob med vackra spegeldörrar. Här finns gott om möjligheter för avhängning av ytterkläder och plats för skoställ. Vackra golv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Trevlig social yta med vackra golv och vitmålade väggar. Här ryms matsalsbord med stolar och även en soffgrupp. Tv, Tv-möbel och byrå för förvaring. Stor säng som är platsbyggd mot väggen, med tillhörande garderob. Utgång till lägenhetens lyx - balkongen med en av Stockholms bästa utsikter över hela staden!
Sovallkov
Sovalkov med platsbyggd infällbar säng med suverän förvaringslösning i garderob.
Kök
Fräscht med vita släta skåpluckor. Kaklat stänkskydd i vitt som går sig fint till bänkskivan i ljus ton. Utrustat med diskho, spis/ugn med mikro, fläkt, kyl och frys. Fönster som ger ett fint ljus till rummet.
Balkong
Toppenläge högt upp, en bra bit ovanför takåsarna med en av Stockholms bästa utsikter över hela staden. Plats finns för balkongmöbel och plantering.
Fakta
Beskrivning
Boarea
28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
8 av 17
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950-52
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med två trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
162 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-30
Besiktningsman
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via ComHem grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit Bredband 100/100 Mbit ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Tillhörande vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats kan hyras till en kostnad om 2 000 kr/mån.
Parkeringsplats kostar 1 200 kr/mån.
Till platserna är det längre kö (år).
Kön administreras av Fastighetsägarna.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
Avgift
2 221 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,393600000
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från och med den 1/4 2022 sänks månadsavgiften med 12 %.
Föreningen
Benämning
Brf Marmorlunden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Marmorlunden är en äkta förening som äger fastigheten Södersjukhuset 9 med tillhörande tomtmark.
Föreningen upplåter 206 bostäder varav 187 upplåts med bostadsrätt och 19 med hyresrätt (dold tillgång).
Fastigheten är fullvärdsförsäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Kommande renoveringar
2020-2021 - Förbättringsåtgärder för ventilationssystem och brandskyddsåtgärder
2021-2022 - Nytt avfallssystem för sopor i höghuset
Hissrenovering

Överst i höghuset finns två våningar med vindsförråd, styrelsen undersöker om de går att göras om till lägenheter.
Avgiftsförändringar
Från och med den 1/4 2022 sänks månadsavgiften med 12 %.
Gjorda renoveringar
1997 - Renovering av fönster, balkonger och fasaden
2008 - Tvättstugerenovering
2011 - Takrenovering Marmorgatan 11, relining av V/A-stammar i kök och badrum
2012 - Nytt fjärrvärmesystem
2014/2013 - Nya el-stigar
2014 - OVK-besiktning
2015 - Relining
2016/2017 - Värmeinjustering
2018/2019 - Trapphus och hissar renoverades.
2020 - Digitalt bokningssystem tvättstugan, fasadtvätt av fönsterlösa fasader
2021 - Styrelserummet har gjorts om till övernattningsrum
2022 - Nytt avfallssystem i höghuset
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelförråd finns på källarplan i varje hus.
- Barnvagnsrum.
- Tvättstuga med 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp, mangel samt grovtvättmaskin och bokbytarhylla.
- Vindsförråd och källarförråd.
- Trädgård.
- Övernattningsrum, där finns en stor dubbelsäng, en bäddsoffa, litet kök och köksbord samt en toalett utan dusch. Priset per natt är 300 kronor, max 7 nätter.
Området
Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, en kort promenad på bilfria Södermalmsallén. Även närhet till heta Hornstull med mängder av barer och restauranger.
Nära till fritidsaktiviteter – Erkidalsbadet och nya Tantobadet på sommaren, den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.
Kommunikationer
Buss 55 går på sträckan Marmorgatan - Södra station - Slussen - Stureplan - Stadion - Gasverket - Hjorthagen. I närheten går även flera andra busslinjer (bl.a. 3:an och 4:an) samt Zinkensdamms och Mariatorgets T-bana. Från Södra Station går tåg hela vägen till Arlanda flygplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 221 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,393600000
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från och med den 1/4 2022 sänks månadsavgiften med 12 %.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Italia
      41 m
    • Electrum Compass Group AB Södersjukhuset
      114 m
    • Bistro a SÖS
      152 m
    • Steiner Öster Restaurang AB
      223 m
    • Panitas Foodtruck
      228 m
    • Bamse språkförskola
      115 m
    • Förskolan Tantolunden
      214 m
    • Tantolundens Förskola
      214 m
    • Kumvox Centrum
      249 m
    • The Tanto International School
      252 m
    • Lidl
      324 m
    • ICA Kvantum Södermalm
      723 m
    • Hemköp
      773 m
    • ICA Supermarket Aptiten
      800 m
    • ICA Supermarket Högalid
      1,01 km
    • Marmorgatan
      110 m
    • Södersjukhuset
      223 m
    • Stift Astma- & Allergiförbundet
      223 m
    • Stockholms södra
      713 m
    • Årstaberg
      1,85 km
Avstånd
  • Vatten
    303 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,6 km
    9 min
    9 min
    27 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    713 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Marmorgatan
    110 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren