Behållare Behållare

Södermalm / Marmorlunden, Stockholm
Marmorgatan 11, Vån 10

Boarea
29 kvm
Avgift
2 024 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
10 av 17 (Hiss finns)

Etta med otrolig utsikt från 10e våningen!

Accepterat pris! Etta med otrolig utsikt över Årstavikens glittrande vatten, Högalidskyrkans vackra torn och Tantolundens grönska! Hallen erbjuder förvaring direkt vid entrén via en inbyggd garderobsvägg till vänster och avhängning via krokar med hatthylla till höger. Allrummet har ett härligt ljusflöde ifrån stora fönsterpartier med magisk utsikt. Här finns utrymme för säng, matplats, mediamöbel och soffa. På tionde våningen är utsikten svårslagen och från balkongen kan ni fånga både eftermiddags- samt kvällssol. Det välplanerade köket är fullutrustat och kvadratsmart med ljusa ytsikt. Badrummet är stilrent i vitt och grått med spotlights i taket. Här finns utrymme för tvättmaskin. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 206st lägenheter varav 187st av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 19st är hyresrätter, dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Föreningen har en vind som för närvarande används som förrådsutrymme (det finns även förråd på källarplan), men det har diskuterats att om ombildning skulle ske hade man även kunnat bygga en takterass med Söders bästa utsikt som alla medlemmar skulle kunna få utnyttja. Garageplatser och parkeringsplatser finns att hyra i föreningen. Avgifterna sänktes 1a april med hela 12 %.

Marmorgatan 11 är belägen i lugna kvarter med närhet till vackra promenadstråk längs Årstaviken året om, den grönskande Tantolunden är populär mötespunkt sommartid och den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Både Södra Station med bra buss- och pendelförbindelser och Zinkensdamms eller Maria Torgets T-bana är en kort promenad bort. Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, även närhet till trendiga Hornstull med mängder av barer och restauranger. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.

Välkommen på visning!

Accepterat pris
2 600 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Etta med otrolig utsikt från 10e våningen!

Accepterat pris! Etta med otrolig utsikt över Årstavikens glittrande vatten, Högalidskyrkans vackra torn och Tantolundens grönska! Hallen erbjuder förvaring direkt vid entrén via en inbyggd garderobsvägg till vänster och avhängning via krokar med hatthylla till höger. Allrummet har ett härligt ljusflöde ifrån stora fönsterpartier med magisk utsikt. Här finns utrymme för säng, matplats, mediamöbel och soffa. På tionde våningen är utsikten svårslagen och från balkongen kan ni fånga både eftermiddags- samt kvällssol. Det välplanerade köket är fullutrustat och kvadratsmart med ljusa ytsikt. Badrummet är stilrent i vitt och grått med spotlights i taket. Här finns utrymme för tvättmaskin. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 206st lägenheter varav 187st av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 19st är hyresrätter, dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Föreningen har en vind som för närvarande används som förrådsutrymme (det finns även förråd på källarplan), men det har diskuterats att om ombildning skulle ske hade man även kunnat bygga en takterass med Söders bästa utsikt som alla medlemmar skulle kunna få utnyttja. Garageplatser och parkeringsplatser finns att hyra i föreningen. Avgifterna sänktes 1a april med hela 12 %.

Marmorgatan 11 är belägen i lugna kvarter med närhet till vackra promenadstråk längs Årstaviken året om, den grönskande Tantolunden är populär mötespunkt sommartid och den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Både Södra Station med bra buss- och pendelförbindelser och Zinkensdamms eller Maria Torgets T-bana är en kort promenad bort. Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, även närhet till trendiga Hornstull med mängder av barer och restauranger. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med utmärkt förvaring i inbyggda garderober med överskåp. Snygga detaljer som snabelhandtag och nyckelskyltar. Vitmålade väggar och parkett som löper vidare in i bostaden.
Rum
Trivsamt rum med ljusinsläpp via fönster och helglasad balkongdörr. Plats för soffgrupp, matplats för 4 personer samt sovavdelning. Ljust målade väggar och parkett på golvet.
Kök
Arbetskök med förvaring bakom vita fronter och arbetsyta i laminat. Vitt kakel som stänkskydd. Här finns kyl och frys samt spis med fläkt.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och klinker i mullvadsfärgad ton. Dusch. Handfat av porslin med förvaringsskåp ovanför. Infällda spotlights i taket. Wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
10 av 17
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1950-52
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med två trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
162 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-30
Besiktningsman
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via ComHem grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit Bredband 100/100 Mbit ingår i avgiften.
Balkong
Balkong i väst med utsikt mot vattendrag, fasader och grönska. Utrymme för ett cafébord samt stolar.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats kan hyras till en kostnad om 2 000 kr/mån.
Parkeringsplats kostar 1 200 kr/mån.
Till platserna är det längre kö (år).
Kön administreras av Fastighetsägarna.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
Avgift
2 024 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,40770000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från och med den 1/4 2022 sänks månadsavgiften med 12 % enl. styrelsen 2022-03-09
Föreningen
Benämning
Brf Marmorlunden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Marmorlunden är en äkta förening som äger fastigheten Södersjukhuset 9 med tillhörande tomtmark.
Föreningen upplåter 206 bostäder varav 187 upplåts med bostadsrätt och 19 med hyresrätt (dold tillgång).
Fastigheten är fullvärdsförsäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Kommande renoveringar
Förbättringsåtgärder för ventilationssystem
Brandskyddsåtgärder
Hissrenovering

Överst i höghuset finns två våningar med vindsförråd, styrelsen undersöker om de går att göras om till lägenheter.
Avgiftsförändringar
Från och med den 1/4 2022 sänktes månadsavgiften med 12 %.
Gjorda renoveringar
1997 - Renovering av fönster, balkonger och fasaden
2008 - Tvättstugerenovering
2011 - Takrenovering Marmorgatan 11, relining av V/A-stammar i kök och badrum
2012 - Nytt fjärrvärmesystem
2014/2013 - Nya el-stigar
2014 - OVK-besiktning
2015 - Relining
2016/2017 - Värmeinjustering
2018/2019 - Trapphus och hissar renoverades.
2020 - Digitalt bokningssystem tvättstugan, fasadtvätt av fönsterlösa fasader
2021 - Styrelserummet har gjorts om till övernattningsrum
2022 - Nytt avfallssystem i höghuset
Övriga utrymmen i föreningen
- Cykelförråd finns på källarplan i varje hus.
- Barnvagnsrum.
- Tvättstuga med 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp, mangel samt grovtvättmaskin och bokbytarhylla.
- Vindsförråd och källarförråd.
- Trädgård.
- Övernattningsrum, där finns en stor dubbelsäng, en bäddsoffa, litet kök och köksbord samt en toalett utan dusch. Priset per natt är 300 kronor, max 7 nätter.
- Föreningen har en trädgårdsgrupp som sköter buskar och odlingar runt husen. Möjlighet att hyra en egen odlingslåda finns även.
Området
Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, en kort promenad på bilfria Södermalmsallén. Även närhet till heta Hornstull med mängder av barer och restauranger.
Nära till fritidsaktiviteter – Erkidalsbadet och nya Tantobadet på sommaren, den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.
Kommunikationer
Buss 55 går på sträckan Marmorgatan - Södra station - Slussen - Stureplan - Stadion - Gasverket - Hjorthagen. I närheten går även flera andra busslinjer (bl.a. 3:an och 4:an) samt Zinkensdamms och Mariatorgets T-bana. Från Södra Station går tåg hela vägen till Arlanda flygplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 024 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,40770000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från och med den 1/4 2022 sänks månadsavgiften med 12 % enl. styrelsen 2022-03-09
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Italia - Pizzeria Södermalm
      41 m
    • Electrum Compass Group AB Södersjukhuset
      114 m
    • Bistro a SÖS
      152 m
    • Steiner Öster Restaurang AB
      223 m
    • Margherita Pizza Foodtruck
      240 m
    • Bamse språkförskola
      115 m
    • Förskolan Tantolunden
      214 m
    • Tantolundens Förskola
      214 m
    • Kumvox Centrum
      249 m
    • The Tanto International School
      252 m
    • Lidl
      332 m
    • Hemköp Stockholm Södra
      785 m
    • Popup Agency
      1,09 km
    • Hemköp
      1,28 km
    • Marmorgatan
      104 m
    • Södersjukhuset
      183 m
    • Stift Astma- & Allergiförbundet
      223 m
    • Stockholms södra
      703 m
    • Årstaberg
      1,85 km
    • Stockholm City
      2,19 km
    • Stockholms Centralstation
      2,24 km
Avstånd
  • Vatten
    303 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,6 km
    9 min
    9 min
    26 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    703 m
    5 min
    5 min
    11 min
  • Hållplats - Marmorgatan
    104 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.