Norrtullsgatan 9 / Stockholm

Fantastisk fin trea i toppskick med fungerande öppen spis, två balkonger och mycket låg avgift!

Boarea
79,5 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till denna fantastisk fina trea i toppskick med fungerande öppen spis, två balkonger och mycket låg avgift! Här har ni genomgående och ljus bostad med fönster och balkonger i två väderstreck, perfekt för er som uppskattar att sitta ute i solen från morgon till kväll. Bostaden pryds av flertalet vackra originaldetaljer såsom fönsterbrädor i marmor, fiskbensparkett, stora fönster med spanjoletter, speglade dörrar och den öppna spisen i vardagsrummet/köket som extra mysfaktor. Planlösningen är väloptimerad med båda sovrummen mot föreningens lugna gård, en social och öppen planlösning mellan det moderna köket och vardagsrummet samt rymligt badrum och separat gäst-wc.

Utanför porten finner du allt som Vasastan har att erbjuda som caféer, restauranger, shopping och nöjen. Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linje samt citybanan vid Odenplan.

Vänligen kontakta för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1937
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-09
  • Besiktningsman:
    Tobias Westerdahl
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via ComHem. Bredband via Bredbandsbolaget
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fastigheten har ett garage som ligger i källarplan. Platserna är endast tillgängliga för medlemmar i föreningen. Parkeringstillstånd fordras. Antal garageplatser är 42 varav 5 är för mc.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Vatten och värme (fjärrvärme) ingår i månadsavgiften tillsammans med ett basutbud av analoga TV-kanaler och 100 Mbit bredband via ComHem. Även bredband via Bredbandsbolaget finns att tillgå.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 628 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    698 kr
  • Andelstal insats:
    1,60578
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Adlern Mindre.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Adlern Mindre bildades 1 februari 2007.
    I föreningen ingår Norrtullsgatan 9, 11 och 13.
    Huset är byggt 1937 och omfattar totalt 7626 kvm.
    Föreningen är äkta och äger marken.
    Den består av 83 bostadsrätter ( som utgör 5 005 kvm yta)
    2 hyresrätter (som utgör 110kvm)
    13 lokaler och förråd (som utgör 1 611 kvm yta)
    42 stycken garageplatser ( som utgör 900 kvm yta)
    Delat ägande godkänns av föreningen i form av barn och förälder liksom delat boende. Lägst 10 % medges. Stabil och populär förening.
    Belåning kr/kvm utgår till 6 963 kr.
  • Kommande renoveringar
    2020: Innergårdar
    2019: Elstolpar i garaget
    2019: Renovering av garaget
    2019: Nytt låssystem
  • Gjorda renoveringar
    2017: Installation av tryckstyrt ventilationssystem
    2016: Renovering av altaner på plan 6, installation av kameraövervakning i garaget
    2015: Renovering terasser samt uppgradering av ventilationssystemet, OVK
    2014: Renovering/uppgradering av värmecentral
    2013: Nya tvättmaskiner och torktumlare
    2012: Modernisering av hissarna. Rökgasfläktar för öppna spisar
    2011: Byggnation av vindslägenheter
    2010: Renovering av fasad samt balkongräcken
    2009: Byte av elstammar, vatten- och avloppsstammar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en tvättstuga i varje portuppgång. Dessa är belägna i källaren. Nya maskiner installerades 2013.
    Cykelställ samt en gemensam innergård.
Området
  • Här bor du i den centrala delen av eftertraktade Vasastan. Detta kommer att visa sig ytterligare när de år 2017 öppnar den nya pendeltågsstationen. Känn stadspulsen med ett mångfald restauranger och butiker såsom STHLM Brunch Club, Lilla Ego och Åhléns. Mycket goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym, bland annat populära Sats Odenplan. Det växande trekantstorget har Gustaf Vasa-kyrkan i ena kanten samt Stadsbiblioteket i den andra. Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken. Vill du bo i kärnan av Vasastaden har du hamnat helt rätt!
Sponsrade länkar
Karta & platser
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Martin den 14 oktober
    vill veta mer
    Svar från Amanda Persson
    Hej Martin, du får gärna kontakta mig på Amanda.persson@maklarhuset.se alternativt 0729-799000 med vad du vill veta så hjälper jag dig. Allt gott!

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier