Behållare Behållare

Södermalm / Skanstull, Stockholm
Östgötagatan 66

Boarea
45 kvm
Avgift
920 kr/mån
Rum
2 rum

Ljus 2rok i topp skick till salu!

- Sekelskiftes detaljer
- Renoverat kök
-Låg avgift
- Väl skött förening
- Grym förvaring
- 3.3m i takhöjd
- Nära handelsplatser
- Nära promenadstråk
- Nära Grönska


Mycket charmig lägenhet i k-märkt byggnad från 1915. Läget är helt suveränt, centralt och nära
allt du kan tänka dig. Ändå med ett knäpptyst och helt ostört läge mot vacker innergård.
Planlösningen är väldisponerad med ett välutrustat arbetskök, vardagsrum som rymmer både
soffgrupp och matplats, samt ett super mysigt sovrum intill innergård.

Sist men inte minst - en STOR klädkammare!
Jättefint och ljust läge med stora fönster i väster mot trivsam innergård, fin bebyggelse och
ingen störande insyn. Huset är k-märkt av näst högsta graden vilket skänkt en bibehållen charm
till hela byggnaden och denna lägenhet är inget undantag.

Boytan 45 kvm är kontrollmätt enligt moderna mätregler (Svensk Standard SS 021053) av företaget Areakorrekt
-Ornbydesigh AB. Föreningens uppgift är ca 39 kvm

Vackra detaljer med spröjsade fönster, furugolv, vackra innerdörrar, snickerier och breda fönsterbänkar samt högt i tak.
Kvarteren runt omkring har under de senaste 5-10 åren fått ett rejält uppsving. Här har vuxit
fram moderna krogar (Himlen), här finns några av stans bästa kvartersrestauranger med
internationella kök, mixat med gamla Söderklassiker som t ex Pelikan. Det upprustade Ringen
och den moderna gallerian vid Skrapan erbjuder shopping runt hörnet, liksom förstås mängder
med småbutiker i Sofo-kvarteren. Medborgarplatsen och Söderhallarna med sitt ständigt folkliv
och färska råvaror ligger fem-tio minuter bort, liksom förstås Vitabergsparken samt
promenadvägen utmed vattnet vid Hammarbykanalen och Årstaviken


Hör av er för privatvisning

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus 2rok i topp skick till salu!

- Sekelskiftes detaljer
- Renoverat kök
-Låg avgift
- Väl skött förening
- Grym förvaring
- 3.3m i takhöjd
- Nära handelsplatser
- Nära promenadstråk
- Nära Grönska


Mycket charmig lägenhet i k-märkt byggnad från 1915. Läget är helt suveränt, centralt och nära
allt du kan tänka dig. Ändå med ett knäpptyst och helt ostört läge mot vacker innergård.
Planlösningen är väldisponerad med ett välutrustat arbetskök, vardagsrum som rymmer både
soffgrupp och matplats, samt ett super mysigt sovrum intill innergård.

Sist men inte minst - en STOR klädkammare!
Jättefint och ljust läge med stora fönster i väster mot trivsam innergård, fin bebyggelse och
ingen störande insyn. Huset är k-märkt av näst högsta graden vilket skänkt en bibehållen charm
till hela byggnaden och denna lägenhet är inget undantag.

Boytan 45 kvm är kontrollmätt enligt moderna mätregler (Svensk Standard SS 021053) av företaget Areakorrekt
-Ornbydesigh AB. Föreningens uppgift är ca 39 kvm

Vackra detaljer med spröjsade fönster, furugolv, vackra innerdörrar, snickerier och breda fönsterbänkar samt högt i tak.
Kvarteren runt omkring har under de senaste 5-10 åren fått ett rejält uppsving. Här har vuxit
fram moderna krogar (Himlen), här finns några av stans bästa kvartersrestauranger med
internationella kök, mixat med gamla Söderklassiker som t ex Pelikan. Det upprustade Ringen
och den moderna gallerian vid Skrapan erbjuder shopping runt hörnet, liksom förstås mängder
med småbutiker i Sofo-kvarteren. Medborgarplatsen och Söderhallarna med sitt ständigt folkliv
och färska råvaror ligger fem-tio minuter bort, liksom förstås Vitabergsparken samt
promenadvägen utmed vattnet vid Hammarbykanalen och Årstaviken


Hör av er för privatvisning

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rok enl. bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad till 39 kvm i ekonomiska planen. Styrelsen menar att vid försäljning försöker man säga att lägenhetsytan är 45 kvm men det som är differensen är ett gammalt förråd inne i lägenheten som inte räknas som boyta bl.a. beroende av takhöjden. (styrelsen 2022-05-04)
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1918
Kommentar, byggnad
Huset är K-märkt med grön klassificering (nästhögsta graden)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
153 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-11
Besiktningsman
Per Edsbäcker, Actava AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Tele2 och bredband levereras av Ownit via fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering finns att ansöka om via Stockholm Stad.
Ekonomi
Avgift
920 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för fiber tillkommer om 134kr/mån.
Kostnad för gas, hushållsel och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,408%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enl. styrelsen 2022-05-04 har föreningen inte planerat någon avgiftsförändring, dylik beslutas i samband med budgetering okt månad varje år.
Föreningen
Benämning
Brf Tre Uppgångar.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Tre Uppgångar äger och förvaltar fastigheten Kolonnen 1 som ligger på adresserna Ringvägen 133 och Östgötagatan 66-68.
Fastigheten är kulturminnesmärkt med s.k. grönklassning som är den näst högsta graden.
Föreningen upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.
Verksamheter är mataffär, skönthetssalong, "escape room" och möbelaffär.
Föreningen har mycket god ekonomi och är lågt belånad.
Delat ägandeskap godkänns inte och den som är nyttjanderättshavare skall bo permanent i lägenheten.
Undantag för partners som är sambos och båda är medlemmar i föreningen och båda bor permanent i lägenheten, då godkänns delat ägande.
Föreningen sköter sin egen ekonomiska förvaltning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret.
Kommande renoveringar
Föreningen har inte gjort några nya planer för underhåll. (2022-05-04)
Avgiftsförändringar
Enl. styrelsen 2022-05-04 har föreningen inte planerat någon avgiftsförändring, dylik beslutas i samband med budgetering okt månad varje år.
Gjorda renoveringar
1964-2003 - Stambyte (I denna bostad byttes avloppstam i dusch 60-tal eller senare och köksstam genomgången hösten 2000 utan synliga fel)
1997 - Nya elstigar
2005 - Fasad mot gården renoverades inkl. balkonger i trapphus Östgötagatan 68
2008/09 - Mekanisk frånluft, centrala fläktar på taket för att förbättra ventilationen
2009 - Fönster mot gata renoverades
2010 - Stamspolning
2012 - Ommålning fönster mot gata
2013 - Takrenovering
2015 - OVK, rensning av kablage i trapphusen och ny LED - belysning installerades. Optisk fiber lades in i fastigheten i samband med rensning av gamla uttjänta elledningar.
2016 - Ny torkutrustning installerades i tvättstugan
2016/17 - Trapphusrenovering
2018 - Fasadrenovering mot gata, Renovering av kopparbalkonger mot gata, Energideklaration och radonmätning
2019 - Målning av tvättstuga, Komplettera åtgärder efter OVK i de kommersiella lokalerna
2020 - Montering av ståldörrar till källarutrymme, Stamspolning, Ny LED-belysning med rörelsevakt
2021 - Renovering av tvättstugor
2022 - Flertalet frånluftsfläktar som betjänar lägenheterna byttes till nya, OVK
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem finns tillgång till tvättstuga, cykelrum samt gårdshus med sophantering och utrymme för barnvagn. I några av trapphusen finns det flera rymliga vädringsbalkonger som vetter mot föreningens gemensamma innergården. På innergården finns utemöbler och grill till medlemmarnas förfogande.
Området
På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett stort antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken.
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda och bara ett stenkast ifrån bostaden finner ni tunnelbanans gröna linjen, men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
920 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för fiber tillkommer om 134kr/mån.
Kostnad för gas, hushållsel och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,408%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enl. styrelsen 2022-05-04 har föreningen inte planerat någon avgiftsförändring, dylik beslutas i samband med budgetering okt månad varje år.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Lava
      29 m
    • Lilla caféet på söder
      39 m
    • Riskornet HB
      60 m
    • Crispy Pizza Bistro - Södermalm
      63 m
    • Sushi Sono
      63 m
    • Mohamad Aboras
      60 m
    • Colin Moon Communications AB
      120 m
    • Pranama Yogaskola
      126 m
    • Alexanderteknik i Stockholm
      138 m
    • Urban Peace
      138 m
    • Kina Li
      60 m
    • Hemköp Skanstull
      212 m
    • Lidl
      693 m
    • EVERGREEN
      725 m
    • Popup Agency
      816 m
    • Skanstull
      127 m
    • Södermannagatan
      146 m
    • Söderungar
      152 m
    • Stockholms södra
      1,03 km
    • Henriksdal station
      1,69 km
    • Stockholm City
      2,68 km
    • Stockholms Centralstation
      2,74 km
    • Cityterminalen
      2,94 km
Avstånd
  • Vatten
    467 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    549 m
    5 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    1,03 km
    6 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Skanstull
    127 m
    4 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.