Kommande försäljning

Östgötagatan 83

Sparad

Anmäl intresse

Södermalm / SoFo— Stockholm

Östgötagatan 83

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Södermalm / SoFo

Kommande nyproducerad bostad - under byggnation

Söker ni en perfekt planerad tvåa i ett charmigt sekelskifteshus på en populär adress – där ni dessutom blir de första som flyttar in? Då har ni hittat rätt!

Välkomna till Östgötagatan 83 – ett spännande projekt där 35 kvadratmeter föreningsyta kommer att omvandlas till en fantastisk lägenhet. Här planeras ett hem med genomtänkta materialval, smart planlösning och alla bekvämligheter, såsom både diskmaskin och tvättmaskin.

Ni har möjlighet att vara med tidigt i processen och påverka utformningen av er framtida bostad – från ritning till färdigt resultat. Lägenheten ligger på bottenvåningen med fönster mot föreningens lugna innergård.

Vill ni veta mer?
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Boarea

35 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

BV (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Sofia för mer information kring Östgötagatan 83.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

076-604 26 69

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

1 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Bostaden är ej färdigställd än, och därför inte slutmätt än. 35 kvadratmeter enligt bygglov

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1913-14

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med direktverkande el. Det finns kakelugnar varav flertalet är igenmurade.

Lokalerna ventileras genom från- och tilluftssystem. Övrig ventilation utgörs av ett fläktstyrt frånluftssystem. Spaltventiler finns i ovankant på fönsterpartier, ej burspråk, samt frånluftsdon i badrum och kökskåpa.

Endast kolfilterfläkt får installeras.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2. Digital-TV och bredband är indraget men måste beställas enskilt av varje medlem.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Varm- och kallvatten inår i avgiften. I avgiften ingår även viss skötsel av gården samt städning av föreningens gemensamma utrymmen.
Kostnad för el och hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Harvpinnen 11 & 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Xxx är en äkta bostadsrättsförening som bildades xx och som äger och förvaltar två fastigheter; Harvpinnen 11, Östgötagatan 85 samt Harvpinnen 12, Östgötagatan 83. Harvpinnen 11 byggnadsår 1913-19 samt Harvpinnen 12 byggnadsår 1913-14, arkitekt H Högberg.
I föreningen finns 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på 14 368 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Delat ägande godkänns minsta andel om 10 %.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Princip Redovisning AB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.

Läs mer på föreningens hemsida
https://harvpinnen11-12.se/

Kommande renoveringar

2025 -2026 Översyn av yttertak samt byte av takfläktar
2026 Ommålning av skyltfönster
2027 Ommålning och utbyte av vissa fönster
2027 Åtgärd dagvatten
2028 Omputsning av fasaden
2027 OVK

Utförda renoveringar

2024 - Omvandlat soprum till bostadsrätt
2023 - OVK utförd och godkänd
2022 - Relining av avloppsstammar
2019–2020 - Relining av bottenplattor
2017 - Balkongbygge mot gård
2017 - Målning av entréer i trapphus samt portar
2016 - Omdränering av källaryttervägg
2016 - Avledning dagvatten gårdssida
2016 - Upprustning av gården
2016 - Stamspolning
2015 - Fönstermålning
2015 - Ventilation, kanaler rensades
2011–2012 - Yttertaket målades
2011–2012 - Trapphusen målades
1980-1981 utfördes omfattande moderniserings- och ombyggnadsarbeten, inredning av vindarna samt fasad och takrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Innergård, 2 st tvättstugor,

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Varm- och kallvatten inår i avgiften. I avgiften ingår även viss skötsel av gården samt städning av föreningens gemensamma utrymmen.
Kostnad för el och hemförsäkring tillkommer.