Ljus, välplanerad trea i absolut toppskick och fönster i två väderstreck. Rymlig, möblerbar balkong i soligt söderläge med utsikt mot lummig, välskött innergård. Utmärkt och mycket lugnt läge invid knutpunkten Slussen och direkt närhet till Mariatorget samt Götgatan. Mycket väldisponerad lägenhet med två bra sovrum och stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Stora fönsterpartier med låga nischer och fönsterbänk i marmor, ger ett generöst ljusinsläpp i hela lägenheten. Smakfullt renoverat kök med kvalitativa vitvaror. Fräscht badrum med tvättpelare och badkar. Nedkast för hushållssopor finns praktiskt beläget precis utanför lägenhetsdörren. Stor, modern hiss ger en bekväm vardag. Ytskikten uppfräschades 2020 (målning). Utmärkt förvaring i lägenheten med rymlig klädkammare, tre väl tilltagna skjutgarderober + förråd på entréplan. Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.

Äkta och stabil förening med god ekonomi. Lån/kvm uppgick 2019 till 3.489 kr. Garage finns i föreningen med kort kö, till endast 1.125 kr/mån. Kabel-TV och bredband (1000 mbit/s fiber) ingår i avgiften. Många gemensamhetsutrymmen med festlokal, innergård, cykelrum, tvättstugor, relax m.m.

Lugnt toppläge invid Slussen på Södermalm i historiska kvarter. Närhet till populära Mariatorget, Mosebacke samt Götgatans mångsidiga shopping och folkliv. Strosa bland gallerier på Hornsgatspuckeln eller Monteliusvägens vackra promenader med utsikt över hela innerstan. Närområdet är känt för sina vackra gator, stilfulla fastigheter, grönskande parker och sitt stora utbud av restauranger och butiker. Några favoriter i området som inte bör missas är Folkoperan med tillhörande restaurang Folkbaren, Södra Teatern med deras Jazzbrunch, Gondolen och Wood Stockholm. Promenera längs kullerstensgatorna och ta en fika på Stockholms mysiga kaféer vid Mosebacke Torg. På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med ypperliga kommunikationer. Slussens tunnelbana ligger några 100 m från porten, bussar som tar dig till stadens alla hörn, Saltsjöbanan och en flertal båtar till t.ex Djurgården samt ut i Stockholms skärgård.