Peter Myndes Backe 18, 3 tr (vån 4) / Södermalm / Slussen / Stockholm

Välplanerad trea med balkong i söder. Toppläge invid Slussen. Garage med kort kö för 1.125 kr/mån!

Accepterat pris
6 500 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
4 731 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

ACCEPTPRIS! Visas ons 3/6 13:00! Kontakta mäklaren för annan tid. Ljus, välplanerad trea i absolut toppskick. Rymlig, möblerbar balkong i soligt söderläge. Ypperligt men mycket lugnt läge invid knutpunkten Slussen och nära Götgatans omfattande utbud. Mycket väldisponerad lägenhet med två bra sovrum och stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Smakfullt renoverat kök med kvalitativa vitvaror. Fräscht badrum med tvättpelare och badkar. Nedkast för hushållssopor finns praktiskt beläget precis utanför lägenhetsdörren. Stor, modern hiss ger ett bekvämt liv. Ytskikten uppfräschades 2020 (målning). Flexibelt tillträde efter köparens önskemål.

Äkta och stabil förening med god ekonomi. Lån/kvm uppgick 2019 till 3.489 kr. Garage finns i föreningen med kort kö, till endast 1.125 kr/mån. Kabel-TV och bredband (1000 mbit/s fiber) ingår i avgiften. Många gemensamhetsutrymmen med festlokal, innergård, cykelrum, tvättstugor, relax m.m.

Lugnt toppläge invid Slussen på Södermalm i historiska kvarter. Närhet till populära Mosebacke samt Götgatans mångsidiga shopping och folkliv. Kort promenad till Mariatorget, endast två kvarter bort. Närområdet är känt för sina vackra gator, stilfulla fastigheter, grönskande parker och sitt stora utbud av restauranger och butiker. Några favoriter i området som inte bör missas är Södra Teatern med deras Jazzbrunch, Gondolen och Wood Stockholm. Uppe på Katarinaberget har du en enastående utsikt med härliga promenadstråk längs Fjällgatan eller Katarinavägen. Strosa runt längs kullerstensgatorna och ta en fika på Stockholms mysiga kaféer vid Mosebacke Torg. På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala. Ypperliga kommunikationer med tunnelbanan Slussen och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och välkomnande hall. Plats för avhängning och förvaring i väl tilltagna garderober. Linoleumgolv i gråvit nyans och väggar målade i vit ton.
  • Kök
    Ljust, rymligt kök med utgång till balkongen. Smakfulla materialval och genomgående vita luckor samt köksbänk i vit ton + diskbänk. Kaklade väggar och vitt linoleumgolv. Välutrustat med kyl/frys (Husqvarna/Electrolux), diskmaskin (Electrolux), köksspis/ugn (Electrolux) samt köksläkt från Franke. Gott om arbetsyta och förvaring i över-, och underskåp. Gott om plats för separat matgrupp.
  • Balkong
    I soligt söderläge. Med plats för balkongmöbler, grill, planteringar, solstol och övrig önskad möblering. Föreningen tillåter elgrill på balkongerna. Trätrall.
  • Sovrum 1
    Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbordsdel och övrig önskad möblering. Disponeras idag som kontor. Linoleumgolv och väggar i vit ton.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum mot föreningens lugna innergård. Gott om utrymme för säng, sängbord och andra möbler. God förvaring i tre garderober.
  • Vardagsrum
    Ljust, lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och separat matsalsdel. Generöst ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti med låga fönsternischer. Fint ekparkettgolv och väggar målade i vit nyans.
  • Badrum
    Fräscht badrum med tvättmaskin & torktumlare i pelare. Utrustat med badkar, regndusch, handfat, kommod, spegel, badrumsskåp, handduksvärmare och wc. Linoleumgolv och kaklade väggar i vit nyans samt fin blå tidstypisk bård.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    93 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-21
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV levereras genom Comhem, grundutbudet ingår i avgiften.
    Bredband levereras genom Stockholms Stadsnät (1000 mbit/s fiber), ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tillgång till 38 platser i grannfastighetens garage. För närvarande kort kö, platserna kostar 1125 kr/mån.
    Det finns också möjlighet till MC & mopedparkering.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 731 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är uppskattade enligt schablonberäkning och kan komma öka/minska efter individuell förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,4074
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar finns inplanerade.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Saturnus 21.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Saturnus 21 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Fastighetens adresser är Sankt Paulsgatan 4 A, Peter Myndes Backe 18, 20 & 22. Föreningen upplåter 76 lägenheter med bostadsrätt (5.920 kvm). Det finns även två hyresrättslokaler som ger extra intäkter till föreningen (126 kvm). Föreningen bildades 1984 och fastigheten förvärvades 1990. Brf Saturnus har idag låg belåning, lån/kvm uppgick 2019 till enbart 3.489 kr. Nuvarande tomträttsavgäld löper vidare till september 2020. Nytt tomträttsavtal är tecknat från september och framåt.
    Den nya tomträttsavgälden kommer att öka trappvis under de fem kommande åren enligt nedan:
    2020-09-03 - 2021-09-02: 1.035.000 kronor
    2021-09-03 - 2022-09-02: 1.143.000 kronor
    2022-09-03 - 2023-09-02: 1.251.000 kronor
    2023-09-02 - 2024-09-02: 1.359.000 kronor
    2024-09-03 - 2030-09-02: 1.467.000 kronor
    Föreningen har en stabil ekonomi och ser ingen anledning till avgiftsförändring med anledning av detta. Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10% samt att minst en av delägarna ska vara bosatt i föreningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB ekonomi.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar finns inplanerade.
  • Gjorda renoveringar
    2013 - Takrenovering
    2013 - Målning av trapphus
    2014 - Nya stengolv i två entréer
    2015 - Underhållsarbete på fasaden
    2015 - Reparation av vissa avloppsledningar
    2016 - Nya tvättmaskiner och torkskåp
    2016 - Renovering/målning av fasadsockel
    2016 - Led-belysning i trapphus
    2016 - OVK
    2016 - Stamspolning
    2017 - Nytt passersystem installerat med blipp
    2017 - Byte av värmeväxlare
    2019 - Nya torktumlare
    2019 - Byte av en hiss
    2020 - Stamspolning
    2020 - Underhåll värmecentral
  • Övriga utrymmen i föreningen
    GARAGE: Föreningen är tillsammans med Brf Överdäcket medlem i samfälligheten Söderdäcket, som förvaltar garaget. Garaget finns i grannfastigheten och föreningen har tillgång till 38 garageplatser. Kostnad är 1.200 kr/mån och just nu är det kort kö.
    RELAX: Relax finns med bastu för föreningens medlemmar.
    FESTLOKAL/ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Föreningen har tillgång till festlokal samt övernattningslägenhet för gäster.
    INNERGÅRD: Fin innergård, möblerad med utemöbler, grill m.m. Här finns även sandlåda, planteringar och pergola.
    CYKELRUM: Tre cykelrum finns. .
    TVÄTTSTUGOR: Föreningen har tillgång till 4 fräscha tvättstugor med en i varje port. Entréplan. Tvättstugorna är fullt utrustade. Alla kan användas.
    FÖRRÅD: Finns i källaren om ca 3-4 kvm. (3 m längd, 1,30 m bredd, 2,70 m höjd)
Området

  • Lugnt toppläge invid Slussen på Södermalm i historiska kvarter. Närhet till populära Mosebacke samt Götgatans mångsidiga shopping och folkliv. Kort promenad till Mariatorget, endast två kvarter bort. Närområdet är känt för sina vackra gator, stilfulla fastigheter, grönskande parker och sitt stora utbud av restauranger och butiker. Några favoriter i området som inte bör missas är Södra Teatern med deras Jazzbrunch, Gondolen och Wood Stockholm. Uppe på Katarinaberget har du en enastående utsikt med härliga promenadstråk längs Fjällgatan eller Katarinavägen. Strosa runt längs kullerstensgatorna och ta en fika på Stockholms mysiga kaféer vid Mosebacke Torg. På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
  • Kommunikationer
    Ypperliga kommunikationer med tunnelbanan Slussen och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Ekonomi
Avgift :
4 731 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaderna är uppskattade enligt schablonberäkning och kan komma öka/minska efter individuell förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,4074
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar finns inplanerade.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Texas Longhorn
    65 m
    Bastard Burgers
    72 m
    Giretto Pizza
    82 m
    Bastard Burgers Södermalm
    82 m
    Holy Greens
    82 m
  • Skolor
    Poppius journalistskola
    192 m
    Mattecentrum Södra Latin
    200 m
    Förskolan Bullerbyn
    219 m
    Förskolan Bullerbyn Playground
    238 m
    Södra Latin
    253 m
  • Mataffärer
    Coop Mariatorget
    391 m
    Coop Järntorget
    444 m
    Munkbrohallen
    485 m
    Coop Medborgarplatsen
    495 m
    Popup Agency
    515 m
  • Tågstationer
    Stockholms södra
    631 m
    Stockholm City
    1,38 km
    Stockholms Centralstation
    1,43 km
    Cityterminalen
    1,63 km
    Henriksdal station
    2,33 km
  • Kommunikationer
    Slussen
    175 m
    Stockholm Mariatorget
    364 m
    Kornhamnstorg
    407 m
    Mälartorget
    446 m
    Stockholm Slussen kajen
    449 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms södra
  • 631 m
  • 8 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Slussen
  • 175 m
  • 11 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 318 m
  • 8 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 219 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 6 min
Området

Södermalm

Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.

Nöje

Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.

Rekreation

Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.

Familjeliv

På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Bussar
#Stadspuls
#Nattklubbar
#Caféer
#Storstad
#Bio
#Hippt
#Butiksgata/köpcentrum
#Sportbar
#Rikt kulturliv
#Restaurangtätt
#Barer
#Uteliv
#Teater
#Tunnelbana

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn