Pipersgatan 18, 4 tr / Kungsholmen / Stockholm

Högst upp i huset med Kungsbalkong och en slående vy!

Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
2 776 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Generös Kungsbalkong med en slående vy i bästa västerläge. Plats för loungegrupp, cafémöbler och växter. Stambytt/Nyrenoverat badrum i år 2020 i smakfullt utförande. Förberett för tvättmaskin. Vacker fiskbensmönstrad ekparkett och tapetserade väggar. Trivsamt stort rum med plats för säng, soffa, mediamöbel och annan önskvärd trivselinredning. Bra kök med goda arbetsytor och mycket god förvaring bakom vita skåpluckor. Plats för matgrupp om 4-6 personer. Stora fönsterpartier inbringar gott om ljus. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Möjlig mini-tvåa!

Här bor du i en välskött och stabil förening som är Sveriges näst största. Som medlem har man tillgång till samtliga 5 takterrasser i föreningen, 4 tvättstugor, möjlighet att hyra plats för kajak samt 4 övernattningsrum för gäster. Brf Kungsklippan i Stockholm äger sina tolv fastigheter dvs marken, ej tomträtt. Föreningen har en låg belåning, lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2019 till 4 627 kr.

Ytterst centralt och attraktivt läge på Kungsholmen. Här har du bara några minuters promenadavstånd till City och T-centralen med tågförbindelser, citybussar, tunnelbana och Arlanda Express. Närmaste tunnelbana är Rådhuset (blå linje). Flertalet busslinjer vid Rådhuset tar dig snabbt runt i city. Några meter från fastigheten når du vackra promenadstråk längs vattnet som tar dig runt Kungsholmen och i närområdet finns både matvarubutiker och flertalet populära restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med mycket goda avhängningsmöjligheter i två fullstora inbyggda garderober och hatthylla. Säkerhetsdörr.
  • Allrum
    Trivsamt, stort allrum med gott om plats för soffa, säng, mediamöbel och annan önskvärd trivselinredning. vacker fiskbensmönstrad ekparkett på golv och sober tapet på väggarna. Från rummet nås den härliga kunsgbalkongen. Stort fönsterparti med vacker fönsternisch i sten inbringar gott om ljus.
  • Kök
    Fint kök med matplats. Stort fönster inbringar gott om ljus. God arbetsyta med vitt kakel ovanför. Kyl/frys och spis/ugn från Gorenje. Dubbel diskho i rostfritt utförande specialbeställt från Franke. Diskmaskin.
    Mycket god förvaring bakom vita över och under-skåp samt via serveringsskåp.
    Ljusa målade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Nyrenoverat/stambytt (2020), fräscht badrum i stilrent kakel och klinkers. Förberett för tvättmaskin. Regnfallsduch med glasvägg. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc, handdukstork och skåp för ytterligare förvaring. Golvvärme.
  • Kungsbalkong
    Fantastisk Kungsbalkong om ca 9 kvm med en slående vy . Plats för loungegrupp, cafémöbler och växter. Kungsbalkongen ligger i bästa västerläge med eftermiddags och kvällssol. Markis finns.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1935
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med två trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluftsventilation och värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    214 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-08-11
  • Besiktningsman
    Erling Ekeberg, EnergiTeamet EDAB Ab
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 776 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    100 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0008900
  • Andel av årsavg.:
    0,08707%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Kungsklippan Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
    Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
    Föreningen är äkta, stabil och äger marken.
    De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter. En genomsnittlig lägenhet är på 38 kvadratmeter.
    Den totala bostadsytan uppgår till 40 482 kvm och lokalytan uppgår till 3 745 kvm.
    Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK. Samt 47 st kommersiella lokaler som utgör 4 101 kvm.
    Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
    Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2019 till 4 627 kr. Baserat på den senaste årsredovisningen.
    Juridisk person godkänns inte som medlem.
    Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
    Exteriört är husen grönklassade.
    Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
    Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan lägenhetsrenovering påbörjas.
    Se mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se.
  • Kommande renoveringar
    Ca 2022 - 2029 Stamrenovering
    Troligen kommer badrummet att göras om, bekostas av föreningen.
    2021 - Renovering av innergård Pipersgatan
    2021-2029 - Upprustning hissar
    2021-2029 - Målning trapphus
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
    1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
    1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
    2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
    2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
    2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
    2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
    2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
    2008 - Trapphus och entréer målades.
    2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
    2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
    2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
    2016 - 2017 - Värmeinjustering.
    2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
    2016-2020 - OVK
    2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
    2018 - Utbyte av undercentraler
    2018-2020 - Värmeljustering
    2019 - Pilotprojekt stambyte Pipersgatan
    2019 - 2020 - Byte av undercentraler
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad 400 kr/dygn.
    - Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
    - Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
    - Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
    - Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
    - Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14.
    - Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan.
    - Föreningen har även ett charmigt "bihotell".
    - Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
    - På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.
Området

  • Toppläge uppe på populära Kungsklippan på lugn återvändsgata. Unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium, Anna Whitlocks gymnasium och flertalet förskolor såsom Kungsholmens friskola som finns på Pipersgatan. Ypperliga kommunikationer med T-bana Rådhuset strax utanför porten. Hiss finns från Kungsklippan ner till T-bana/Rådhuset. Dessutom ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. Bara ca 5 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda express.
Ekonomi
Avgift :
2 776 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 51 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0008900
Andel av årsavg. :
0,08707%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Indian Khusboo
    62 m
    Indian Swati HB
    62 m
    Ristorante Dolce Vita
    74 m
    Niko Sushi
    74 m
    Jebena
    75 m
  • Skolor
    Studio Levels
    71 m
    City Teori
    112 m
    Jag Kan Skolan AB
    238 m
    Anna Whitlocks gymnasium
    245 m
    jørgen
    310 m
  • Mataffärer
    Coop Rådhuset
    118 m
    Regi Research & Strategi AB
    690 m
    Coop Centralen
    743 m
    Aws stockholm
    828 m
    81:an Spel & Tobak
    830 m
  • Tågstationer
    Cityterminalen
    562 m
    Stockholms Centralstation
    670 m
    Stockholm City
    688 m
    Stockholm Odenplan
    1,37 km
    Stockholm Södra station
    2,13 km
  • Kommunikationer
    Pipersgatan
    82 m
    Stockholm Rådhuset
    123 m
    Rådhuset
    210 m
    Kungsholmstorg
    233 m
    Kungsbroplan
    238 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Cityterminalen
  • 562 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 9 min
  • Hållplats - Pipersgatan
  • 82 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,58 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 256 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 6 min
Området

Kungsholmen

Kungsholmen är en härlig ö att bo på! Med blandad bebyggelse av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud finns ett mysigt gatuliv. Västermalmsgallerian och många lokala butiker ger fina shoppingmöjligheter. Här bor man mitt i stan med vackra strandpromenader runt hela ön och flera underbara parker att umgås i. En varm sommarkväll i Rålambshovsparken eller ett dopp vid Fredhälls badklippor? Möjligheterna är många, kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar. Närheten till centralen och Arlanda Express ger obegränsade möjligheter att resa snabbt och smidigt.

Familjeliv

På Kungsholmen finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Nattklubbar
#Uteliv
#Bio
#Barnvänligt
#Tunnelbana
#Restaurangtätt
#Rikt kulturliv
#Lyxrestauranger
#Butiksgata/köpcentrum
#Stadspuls
#Barer
#Bussar
#Liv i rörelse
#Caféer
#Storstad

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn