Behållare Behållare
Kungsholmen - Marieberg, Stockholm
Rålambsvägen 10A
Boarea
77.5 kvm
Avgift
4 443 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Högst upp i eftertraktat gavelläge!

Högst upp i attraktivt gavelläge ligger denna välplanerade trea med fri utsikt. Vardagsrum med utgång till inglasad balkong och öppen planlösning mot trivsamt kök med matplats för 6-8 personer. Två väl tilltagna sovrum och ett rymligt duschrum förberett för tvättmaskin. Genomgående fina ytskikt med ljust målade målade väggar och tvåstavig vit-oljad ekparkett utan trösklar. Ett bekvämt boende i barnvänliga kvarter invid grönskande Rålambshovsparken med direkt närhet till kommunikationer och närservice. Knutpunkt Västerbroplan med flertalet busslinjer såväl välsorterad matvarubutik, apotek, systembolag och vårdcentral strax utanför porten.

En välskött förening med stabil ekonomi, garage och övernattningslägenhet.

Missa inte denna möjlighet - Kontakta mäklare för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Högst upp i eftertraktat gavelläge!

Högst upp i attraktivt gavelläge ligger denna välplanerade trea med fri utsikt. Vardagsrum med utgång till inglasad balkong och öppen planlösning mot trivsamt kök med matplats för 6-8 personer. Två väl tilltagna sovrum och ett rymligt duschrum förberett för tvättmaskin. Genomgående fina ytskikt med ljust målade målade väggar och tvåstavig vit-oljad ekparkett utan trösklar. Ett bekvämt boende i barnvänliga kvarter invid grönskande Rålambshovsparken med direkt närhet till kommunikationer och närservice. Knutpunkt Västerbroplan med flertalet busslinjer såväl välsorterad matvarubutik, apotek, systembolag och vårdcentral strax utanför porten.

En välskött förening med stabil ekonomi, garage och övernattningslägenhet.

Missa inte denna möjlighet - Kontakta mäklare för mer info!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Högst upp i gavel
Bostadens placering högst upp i gaveln bjuder på fri vy över park och på ett generöst ljusinsläpp - Ett läge helt utan insyn!
Story telling image
Planlösningen
Vardagsrum och kök i socialt öppen planlösning med plats för större sällskap. Bostaden har genomgående fint målade väggar och tvåstavig vit-oljad ekparkett.
Story telling image
Inglasad balkong
Rymlig balkong med kvällssol och utsikt över trädtopparna i Rålambshovsparken. Gott om plats för sittgrupp och planteringar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
6 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Kommentar, hiss
Rymlig hiss
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fatsigheten är anslutet till fiber via Stokab, avtal med Halebop förser varje medlem med högst 1000 Mbit/s, anslutningen ingår i avgiften. Tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns ett garage med 104 garageplatser varav 32 laddplatser, dessa administreras av Hsb-Stockholm genom kö, kostar f n 850 kr/mån.

Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 100 kr/mån alt. 75 kr/dygn.
Ekonomi
Avgift
4 443 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
725 kr
Andel i förening
0,43611
Andel av årsavg.
0,43611
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Hsb:s Brf Taffelberget i Stockholm.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Taffelberget är en äkta förening som äger marken. Föreningen som omfattar adresserna Rålambsvägen 8-16 upplåter 210 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 13 lokaler med hyresrätt. Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2021 var aktuell skuldsättning ca 4 300kr/kvm. De kvarstående hyresrätterna är att betrakta som dold tillgång.

Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del är 10%. Högsta antal delägare är två.

Föreningen har en försäkring som innefattar bostadsrättstillägg, bostadsrättsinnehavaren behöver därför enbart teckna separat hemförsäkring.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hsb. Medlemskap i Hsb-Stockholm krävs vid överlåtelse.

I dagsläget finns det inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-10-06).

Bra att veta:
På grund av ombyggnationen av förskolan i 10 A kan varken bastun eller samlingssalen bokas under tiden 31 augusti 2022 - 1 juni 2023.
Kommande renoveringar
Underhåll sker enligt plan, inga större renoveringar är planerade.
Målning av fasader, pågår hösten 2022
Byte av termostater, 2022
Gjorda renoveringar
- Utbyte av samtliga lås för ökad säkerhet, 2021
- Tvätt av samtliga fasader, 2021
- Totalrenovering av resterande tvättstugor, 2021
- Ombyggnation till 4 nya bostäder, 2019/2020
- Brandskyddskontroll, 2019
- Trapphusrenovering, 2018
- Fasadunderhåll, 2018
- OVK, 2018
- Hissrenovering, 2014-2017
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns samlingslokal, cykelrum, hobbyrum och bastu.

Det finns 2 gästrum belägna på Rålambsvägen 16 A som kan hyras för 250kr/natt och rum.

Tvättstuga belägen på entréplan, i föreningen finns totalt 10 st tvättstugor, en i varje trappuppgång.

Grovsop- & återvinningsrum finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 443 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 691 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
725 kr
Andel i förening :
0,43611
Andel av årsavg. :
0,43611
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mumbai Garden
      76 m
    • Lilla Asien
      78 m
    • Nyhetsgrillen
      103 m
    • Segenäs Matsal
      107 m
    • Pontus Frithiof La Tour
      129 m
    • Förskolan Taffelberget
      37 m
    • Förskola Nallebjörnen - Pysslingen Förskolor
      75 m
    • Förskolan Lilla björnen
      115 m
    • Rålambshovsskolan
      121 m
    • Innerbandy
      122 m
    • Hemköp
      109 m
    • Lidl
      892 m
    • 81:an Spel & Tobak
      1,05 km
    • Picard
      1,16 km
    • Bergsunds Livs
      1,42 km
    • Cityterminalen
      2,17 km
    • Stockholms Centralstation
      2,28 km
    • Stockholm Odenplan
      2,28 km
    • Stockholm City
      2,29 km
    • Odenplan
      2,39 km
    • Marieberg
      130 m
    • Västerbroplan
      135 m
    • Fyrverkarbacken
      173 m
Avstånd
  • Vatten
    427 m
    5 min
    4 min
    8 min
  • Hav
    3 km
    19 min
    16 min
    47 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    2,17 km
    11 min
    11 min
    34 min
  • Hållplats - Marieberg
    130 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.