Hänförande sjöutsikt och stor balkong i soligt läge!
Hänförande sjöutsikt och stor balkong i soligt läge.
Varmt välkomna upp till tredje våningen och denna fantastiska tvåa som erbjuder ett av områdets mest attraktiva lägen med fri utsikt ner mot vattnet. Generösa balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för såväl en bekväm loungedel som en rymlig matplats. Här kan ni njuta av många härliga soltimmar samtidigt som ni blickar ut över vattnet. Bostaden präglas av en modern och stilren design med genomtänkta materialval och en välplanerad planlösning. Det fullt utrustade köket är smakfullt integrerat med vardagsrummet i en öppen planlösning. Det rymliga sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder plats för en fullstor dubbelsäng samt ytterligare möblering såsom skrivbord, byrå eller garderob efter behov. Här bor ni i en modern och välskött bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där det fantastiska läget med utsikt över vattnet sätter guldkant på tillvaron.
Brf Henriksdalshamnen 6 är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten Hammarbyverken 6 med tomträtt. Föreningen består av 44 lägenheter med bostadsrätt och en lokal. Garage med 21 parkeringsplatser.
Populära Hammarby Sjöstad är en idyllisk, lugn oas med direkt närhet till både Stockholms Innerstad och vatten. Här bor ni i modern och marin miljö med kort avstånd till City, Södermalm och Sickla Köpkvarter. I närområdet finner ni allt du behöver i form av t.ex förskolor, skolor, butiker, restauranger, gym och t.o.m. skidåkning utför och på längden med Hammarbybacken och Nackareservaten runt knuten. Ca 15-20 minuter promenad eller några minuter med tvärbanan, så är du i trevliga Sickla Köpkvarter med sitt enorma utbud av shopping, restauranger och biograf. Henriksdals busshållsplats ligger på kort promenadavstånd med bussarna till stan och Slussen. Slussen nås också på fina cykelbanor. Mycket bra kommunikationer även via båtarna Lotten/Lisen och Emelie som går från Henriksdalshamnen till Södermalm, Djurgården och Nybroviken. För barnen finns även den fina Anders Franzéns lekpark ett kvarter bort.
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Regattakajen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 6
1141
02
Byggnadssätt
2011
Flerfamiljshus med 3 trapphus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-05
Petri Kaksonen, Bengt Dahlgren Östergötland AB
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2 / Bredband2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över två parkeringsgarage med 21 platser.
I dagsläget är det kö.
01
3 481 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt 160 kr/mån avseende bredband tillkommer.
303 kr/mån
303 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,26000
1,26000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-07-04).
01
Brf Henriksdalshamnen 6.
Marken är tomträtt
Brf Henriksdalshamnen 6 är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten Hammarbyverken 6 med tomträtt.
Föreningen består av 44 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler om totalt 303 kvm.
Föreningen är medlem i Hammarbyverken Samfällighetsförening. Samfälligheten förvaltar två parkeringsgarage på Pollargatan samt Regattakajen.
Föreningen har tillgång till 21 parkeringsplatser för medlemmarna i Henriksdalshamnen 6.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.
Brf arbetar just nu med ett större projekt gällande värmesystem, arbetet startar under sensommar 2026 och kommer pågå en bit in på 2027. Målet är att få en mer jämnt fördelad värme, dels mellan båda hus och dels mellan varje lägenhet.
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-07-04).
2018 - Spolning av stammar
2019 - OVK
2019 - Sotning av ventilationsrör i lägenheter
2019 - Byte av frånluftfläktar
2020 - Garageplatserna får laddningsstolpar
2021 - Nya elcentraler för de gemensamma utrymmena
2026 - Injustering av OVK
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- cykelförråd
- grovsoprum
Privatbostadsföretag (äkta)
355 124 kr
Avgift
3 481 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring samt 160 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Hushållsström
303 kr/månSammanlagd driftskostnad
303 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,26000Andel av årsavg.
1,26000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-07-04).Pong Henriksdal
22 m
Traditionell Indian garden
49 m
Oliodeli
123 m
Indian Street Food & Co
125 m
Marina Tapas Restaurang
130 m
Miniforskarna AB
231 m
Stadsholmen
311 m
Kulturama Grundskola Danvikstull
347 m
JENSEN förskola Danvikstull
347 m
Kth water plant
403 m
Lidl
856 m
Stadshandel
886 m
EVERGREEN Anti-aging cream workshop
975 m
Studio Hybrid Forest AB
1,04 km
ICA Supermarket Pelikan
1,15 km
Henriksdal Brygga
79 m
Värmdövägen
260 m
Barnängen
280 m
Kanalvägen
311 m
Färjeläget
318 m
Henriksdal station
435 m
Sickla
1,15 km
Nacka station
1,64 km
Stockholm Södra station
2,19 km
Saltsjö-Järla station
2,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station435 m3 min3 min8 min
-
HållplatsHenriksdal Brygga79 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.