Regeringsgatan 85 / Östermalm - Norrmalm / Stockholm

Drömlik & nyrenoverad 4:a i en ståtlig fastighet på attraktiv adress!

Pris
11 495 000 kr
Boarea
121 kvm
Avgift
3 483 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 28 apr 15:00-16:00

    Öppen visning

  • Mån 29 apr 17:30-18:15

    Öppen visning

Boka Budgivning

Med ett utmärkt läge mitt emot Nalen, i en ståtlig fastighet från 1929, erbjuds nu en drömlik våning om 121 kvm om fyra rum och kök med en låg månadsavgift på bara 3 483 kr/mån. Ett representativt boende med tilltalande planlösning och påkostade materialval blandat med de klassiska och bevarade attributen vilket ger ett boende för er med högt ställda krav. Genomgående stuckatur med takkronor i varje rum, bevarad serveringsgång, fiskbensmönstrad ekparkett och väggar i ljusa nyanser följer i alla rum och bildar en enhetlig grund och känsla. Lägenheten är smakfullt renoverad under 2018 med stor finess och omsorg om detaljerna.

Tre rymliga sovrum där golven pryds av ljusgrå och supermysig heltäckningsmatta. Från master bedroom når ni ut till en mysig balkong som vetter mot den vackra innergården. Spatiös matplats invid det exklusiva köket som dessutom har en fungerande kakelugn i hörnet. Väl tilltaget skafferi med gott om förvaring och inbyggd vinkyl. Bänkskivorna i skafferiet, köket och badrummet är av den exklusiva stenen Eternal Calacatta Gold, en av de mest eftertraktade naturstenarna som finns att tillgå.

Lyxigt badrum där golv och väggar pryds av Carraramarmor. Det finns även en gäst-WC utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Stilrent kök med fullgod maskinell utrustning och praktisk köksö som rymmer båda sittplatser och förvaring.

Välskött Brf med sansad lånebild, låga avgifter och de stora renoveringarna bakom sig. Goda hyresintäkter från hyreslokalerna, garageplatserna och hyresrätterna (dolda värden) om cirka 1,5 miljoner kr/ år.

Föreningens innergård är verkligen värd ett eget stycke, med odlingslådor av tomater och andra grönsaker, uteplats och sandlåda, blir detta till en oas att vara på efter en dag på jobbet.

Regeringsgatan är för många en drömadress och utbudet av lägenheter lågt. Läget är optimalt, nära till precis allt. Cirka 2 minuter från Stureplan och Mood Gallerian men ändå bortom bruset. Lika nära är det till grönområden som Humlegården och Johannes kyrka. Franska Skolan och Internationella skolan ligger även i närheten. Området är känt för sin vackra arkitektur och här står pampiga tegelfastigheter på rad.

Lägenheten bör definitivt upplevas på plats, välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Våning:
    1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1929
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Kolfilterfläktar används i köken.
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen Torkan 20 bildades 2000 och föreningen förvärvade fastigheten 2001. Huset byggdes 1929. Föreningen består av 43 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 6 lokaler. Fastigheten består av fem våningar och ligger i hörnet av David Bagares Gata och Regeringsgatan, med garage mot David Bagares Gata 18 samt två portar mot Regeringsgatan, nummer 85 (A & B) och 87. Föreningen består av Fastigheten förfogar också över en vacker innergård och affärslokaler som f n inrymmer restaurang, butik, skönhetsklinik, frisör, psykologmottagning och kemtvätt. Föreningen beskattas som en äkta förening.
  • Renovering Omarbetning etc
    Stammarna byttes 2003. Samma år byttes även el-stigarna i huset. 3-Fas-el är indraget i fastigheten.
    Bullerisolering, tätning och bullermätning av fönster gjordes 2003.
    Tak och stuprännor byttes 2006, i samband med byggnationen av vindsvåningar. Fasaden renoverades i mitten av 90-talet.
    Hissarna renoverades 2006 i samband med vindsombyggnaden.
    Tvättstugan byggdes 2006 i källaren.
    Balkonger och franska balkonger byggdes 2006.
    Trapphuset är renoverat 2009. I renoveringen ingick målning, nya dörrar och golvslipning.
    Garage samt garageport renoverades 2015.
    Fönsterrenovering genomfördes 2011. I renoveringen ingick reparation och i vissa fall byte av ytterbågarna.
    Gemensamma utrymmen är tvättstuga och uteplats.
    En energideklaration genomfördes under hösten 2008.
  • Övriga utrymmen
    Källarförråd finns till lägenheterna och är ca 9 kvm.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via Com Hem
    Fiber via Telia
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns sex garageplatser i källaren, som kan hyras av en kostnad av 3.650 kr + moms. För närvarande är det kö till samtliga platser.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 483 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    3,2096
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Torkan 20
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 801 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 923 m
  • 9 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Hållplats - Regeringsgatan
  • 190 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Ingers Kitchen
    26 m
    Pizzeria Milano
    29 m
    Bird
    34 m
    Nalen Restaurang
    39 m
    Nalen
    48 m
  • Pernbys Målarskola
    80 m
    Förskolan Klara
    89 m
    Förskolan Sture
    105 m
    Franska Liljans Fritidshem
    145 m
    Rockskolan
    160 m
  • AB Ilmonte
    222 m
    Lakritsroten - Mood Stockholm City
    367 m
    Oriental Supermarket
    385 m
    Coop
    455 m
    Latinamerikanska Livsmedel
    466 m
  • Stockholms Centralstation
    923 m
    Stockholm City
    961 m
    Stockholms Östra
    1 km
    Stockholm Odenplan station
    1,16 km
    Stockholms södra
    2,62 km
  • Regeringsgatan
    190 m
    Eriksbergsgatan
    249 m
    Humlegården
    273 m
    Adolf Fredriks kyrka
    337 m
    Sergels torg (på Sveavägen)
    351 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier