Toppklass - härlig utsikt - väldisponerad med platsbyggda förvaringslösningar
Exklusiv fyrarummare med slående utsikt över Karlbergs slott, belägen i en vacker industribyggnad från 1897. Här möts du av generösa sällskapsytor i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med tre meter till tak och synliga balkar som skapar en luftig och karaktärsfull känsla. Två eleganta badrum, varav ett en-suite i anslutning till master bedroom.
Köket är smakfullt designat med påkostad inredning och ett platsbyggt vitrinskåp från Nisseby som ger både stil och funktion. Den maskinella utrustningen från Miele är kvalitetsmaskiner rakt igenom. Förvaringen i bostaden är optimerad med platsbyggda lösningar från finsnickeri som smälter sömlöst in i interiören. Vackra industrifönster och genomgående högkvalitativa materialval bidrar till bostadens exklusiva känsla.
Ett bekymmersfritt boende med promenadstråk och service runt hörnet. Till lägenheten hör även ett externt förråd.
10 250 000 kr
102 kvm
5 550 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Lena för mer information kring Svarvargatan 11, 2 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Redan i hallen välkomnas du av platsbyggda förvaringslösningar som underlättar förvaring av ytterkläder. Smidesglasdörrar leder vidare in i resten av lägenheten och skapar en elegant övergång.
02
Badrum
Stilrent badrum med dusch bakom glasvägg och en praktisk tvättpelare. Här finns även vägghängd wc, inbyggd förvaring samt en elegant handfatskommod som bidrar till den välplanerade helheten.
03
Kök
Köket är platsbyggt och utformat med fokus på funktion, generösa arbetsytor och genomtänkta detaljer. Bänkskivor i tåliga och stilrena Dekton Arga samspelar med snickerier i massiv ek – med platsbyggda ekstommar, massiva eklådor och klassiska franska profiler. Förvaringen är smart och kompletteras av ett belyst vitrinskåp som tillför både karaktär och praktikalitet. Köket är fullt utrustat med Mieles premiumprodukter: spishäll, varmluftsugn, kyl, frys och diskmaskin. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla.
04
Vardagsrum
Vardagsrummet rymmer en inbjudande sällskapsdel med plats för soffa och tv. Intill det generösa köket ligger matplatsen, med gott om utrymme för långa middagar och många gäster.
05
Sovrum 1
Master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har en direkt anslutande klädkammare med platsbyggd garderob. I anslutning ligger även ett badrum en suite, utrustat med dusch bakom glasvägg, wc och stilren handfatskommod.
06
Sovrum 2
Det andra sovrummet är välplanerat med plats för säng och en platsbyggd sminkhörna som skapar en personlig och funktionell yta. Här finns även garderob för praktisk förvaring.
07
Sovrum 3
Lägenhetens tredje sovrum erbjuder plats för säng och nattduksbord, samt en garderob som ger goda förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 6
03-1204
02
Byggnadssätt
1897/2017
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration

134 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-02
John Löwinder, Anticimex
04
TV/Internet
Kabel-tv
Bredband, 1 000 /1 000 Mbit/s, via Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar över 35 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 2 400 - 2 800 kr/månad, separat kö. I dagsläget uppskattas kötiden till ca 3-5 år (kontrollerad 2025-04-11).
01
5 550 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten , kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,70800 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med förvaltaren 2025-04-07).
01
Brf Industriverket. I föreningen finns 147 lägenheter och 13 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Industriverket är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Adresserna är Igeldammsgatan 22 A och B samt Svarvargatan 7-11.
Föreningen består av 147 bostadsrätter, 11 bostadsrättslokaler, 2 hyresrättslokaler samt 35 garageplatser.
I bostadsrättslokalerna bedrivs förskoleverksamhet.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Ekonomisk förvaltare är ViRedo AB.
Huset totalrenoveras och färdigställdes 2017.
Styrelsen håller på att ta fram en underhållsplan. Inget planerat i dagsläget.
Inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med förvaltaren 2025-07-07).
2022 - Installation av reningssystem, s.k. Bauermaskin
2021 - Installation av laddboxar (motsvarande 1/3-del av antalet platser)
2017- VA- stammar i badrum byttes i gatuhus och gårdshus.
2017- VA- stammar i kök byttes i gatuhus och gårdshus
2017- Elstigarna bytta
2017- Fasaden renoverades
2017- 3- fas el indraget
2017- Takrenovering
2017- Fönsterenovering
2017- Trapphusrenovering
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- fantastisk, möblerad innergård med grönska
- cykelförråd
- barnvagnsrum
- rullstolsrum
- miljörum
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Ett stenkast ner till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Bara några kvarter till Fridhemsplans T-bana och ypperliga kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. I kvarteren runt Svarvargatan finns flertalet populära butiker, restauranger och bagerier. Promenadavstånd över bron till Sankt Eriksplan där ytterligare utbud av caféer och restauranger finns.
Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna och blå linje samt ett stort antal innerstadsbussar.
Avgift
5 550 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten , kabel-tv med basutbud samt bredband.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,70800 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med förvaltaren 2025-04-07).Boteco Da Silvania
124 m
Hot & Fresh Pizzeria
200 m
Amai Sushi
225 m
Miss puri indisk restaurang
264 m
China Kungsholmen
295 m
Förskolan Dammen
74 m
JENSEN förskola Kungsholmen
201 m
Kungsholmens Västra förskola (Gula Villan)
282 m
International School of Kungsholmen
282 m
Fritidshemmet Delfinen
291 m
Seoul Kimchi
58 m
Lidl
559 m
Hemköp
656 m
Comviq
751 m
Stockholm Odenplan
1,25 km
Cityterminalen
1,82 km
Stockholms Central
2,03 km
Stockholm City
2,05 km
Tekniska högskolan
2,75 km
Industrigatan
74 m
Igeldammsgatan
99 m
Stadshagsplan
238 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö76 m3 min2 min3 min
-
Hav1,93 km16 min13 min46 min
-
TågstationStockholm Odenplan1,25 km--
-
HållplatsIndustrigatan74 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.