Behållare Behållare
Sofo / Södermalm, Stockholm
Ringvägen 153B
Boarea
38 kvm
Avgift
2 630 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Ljus välplanerad lägenhet högt upp i huset med fönster mot innergården!

Välkommen till en fantastiska bostad på Ringvägen 153!

- Attraktiv adress i SoFo!
- Högt upp i huset.
- Ljus lägenhet med orginaldetaljer och fiskbensparkett!
- Välplanerad med bra förvaringsmöjligheter!

Denna charmiga bostad är perfekt för dig som söker det bästa läget på Södermalm, alldeles intill Lilla Blecktornsparken! När du kliver in i bostaden möts du av en hall med bra avhängningsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Hallen ger även plats för både skrivbord och avlastningsbord. Ifrån hallen tar du dig in via två pardörrar med glaspartier till allrummet. När du kliver in i allrummet så möts du av ett trevligt ljusinsläpp ifrån ett större fönster i ett burspråk mot innergården. I Allrummet har du plats för en större säng, soffgrupp samt mediemöblemang. Här finner du även förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Hallen och allrummet har en fantastisk genomgående fiskbensparkett. Köket är fräscht och välplanerat med förvaring i underskåp samt med plats för ett bord med fyra stolar. Även här finner du ett fint ljusinsläpp ifrån ett större fönster mot innergården. Badrummet är fräscht, helkaklat med förvaring i skåp under handfatet.

Här bor du i BRF Räfsan 153 som är en förening ifrån 2016. Föreningen består av 65 lägenheter, 55 med bostadsrätt och 10 med hyresrätt. Föreningen hyr även ut 4 stycken lokaler, till två restauranger, en verkstad samt ett garage. Föreningen har goda intäkter från sina lokaler & garage samt dolda tillgångar i form av 10 stycken hyresrätter.

Här bor du på bästa adressen med närhet till både stad och natur. Söker du stadsliv och puls ligger Nytorget några kvarter bort där du hittar mysiga caféer, restauranger, butiker och konstgallerier. Ett stenkast ifrån bostaden har du både lilla och stora Blecktornsparken med trevlig natur och grönska men också bara några minuters promenad till Vitabergsparken och Sofia Kyrka. Det finns även flertalet promenadstråk som erbjuder både vatten och natur i närhet av bostaden!

Välkommen på visning!

Utgångspris
02
OKT
Måndag
18:45-19:15

Öppen visning / Välkommen på visning! Anmäl er gärna!

Ljus välplanerad lägenhet högt upp i huset med fönster mot innergården!

Välkommen till en fantastiska bostad på Ringvägen 153!

- Attraktiv adress i SoFo!
- Högt upp i huset.
- Ljus lägenhet med orginaldetaljer och fiskbensparkett!
- Välplanerad med bra förvaringsmöjligheter!

Denna charmiga bostad är perfekt för dig som söker det bästa läget på Södermalm, alldeles intill Lilla Blecktornsparken! När du kliver in i bostaden möts du av en hall med bra avhängningsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Hallen ger även plats för både skrivbord och avlastningsbord. Ifrån hallen tar du dig in via två pardörrar med glaspartier till allrummet. När du kliver in i allrummet så möts du av ett trevligt ljusinsläpp ifrån ett större fönster i ett burspråk mot innergården. I Allrummet har du plats för en större säng, soffgrupp samt mediemöblemang. Här finner du även förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Hallen och allrummet har en fantastisk genomgående fiskbensparkett. Köket är fräscht och välplanerat med förvaring i underskåp samt med plats för ett bord med fyra stolar. Även här finner du ett fint ljusinsläpp ifrån ett större fönster mot innergården. Badrummet är fräscht, helkaklat med förvaring i skåp under handfatet.

Här bor du i BRF Räfsan 153 som är en förening ifrån 2016. Föreningen består av 65 lägenheter, 55 med bostadsrätt och 10 med hyresrätt. Föreningen hyr även ut 4 stycken lokaler, till två restauranger, en verkstad samt ett garage. Föreningen har goda intäkter från sina lokaler & garage samt dolda tillgångar i form av 10 stycken hyresrätter.

Här bor du på bästa adressen med närhet till både stad och natur. Söker du stadsliv och puls ligger Nytorget några kvarter bort där du hittar mysiga caféer, restauranger, butiker och konstgallerier. Ett stenkast ifrån bostaden har du både lilla och stora Blecktornsparken med trevlig natur och grönska men också bara några minuters promenad till Vitabergsparken och Sofia Kyrka. Det finns även flertalet promenadstråk som erbjuder både vatten och natur i närhet av bostaden!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1927
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
187 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
187 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2017-05-18
Besiktningsman
Jon Walgeborg, Anticimex
Beskrivning
Energiprestanda: 187 kWh/m² och år
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I dagsläget är TV-leverantör Tele2 men fasas ut. TV och Bredband kommer vara via fiber. Alla medlemmar tecknar bredband själva, där man själv kan välja operatör på bredbandsval.se. Linan ägs av OpenInfra. Fiber är indraget i alla lägenheter.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 20 garageplatser. Avgifterna är 2 750:-/mån. Separat kö till platserna. Inga laddstationer finns.

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
Avgift
2 630 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och varmvatten.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,45%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Föreningen
Benämning
Räfsan 153.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Räfsan 153 är en äkta förening som äger fastigheten Räfsan 7 med tillhörande mark. Fastigheten består av 65 lägenheter, varav 10 upplåtna med hyresrätt. Föreningen har 3 lokaler som är uthyrda till två restauranger samt en verkstad. Det finns även ett garage som tillhör föreningen med 20st garageplatser för uthyrning. Garageplats kostar 2 750:-/mån och finns just nu lediga platser.
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande godkänns med krav på 5% som minsta ägarandel.
Simpleko är anlitad för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa.
Kommande renoveringar
2022 - Ytskiktsrenovering samt byte spis, fläkt m.m. hyreslägenheter

2025 - Renovering av entréport och balkongdörrar*
2025 - Renovering av fönster, fönsterdörrar, bleck, beslag och stuprör*
2025 - Renovering av franska balkonger med smide*
2025 - Fasadrenovering*

* Alla dessa renoveringar kommer att göras när föreningen sålt hyresrätter. Det kan dröja längre än 2025.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Gjorda renoveringar
2020/2021- Gårdsbjälklag och total renovering av gården.
2019 - Stambyte
2019 - Byte av el och radiatorer i samtliga lägenheter och hela fastigheten
2019 - Renovering av hissar
2019 - Åtgärder gällande värme och ventilation
2019 - Renovering av tvättstuga,
2019 - Armaturer i trapphuset
2019 - Rivning av elrum.
2018 - Vinden har exploateras och sålts som bostadsrätter i samband med det renoverades även taket.
Övriga utrymmen i föreningen
Två tvättstugor på källarplan finns med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i vardera, smidigt och digitalt bokningssystem. Renoverad 2019.
Sopsortering på innergård.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
851 990 kr
Området
Här bor ni nära till stora grönområden - Vitabergsparken samt Stora- och Lilla Blecktornsparken inom ett par minuters gångavstånd. Ni bor bekvämt med garage i huset och ett flertal busslinjer strax intill. Nytorget ligger inom bekvämt promenadavstånd, med populära restauranger och caféer. Ett stenkast bort ligger även Skanstull med sitt generösa utbud av butiker, restauranger, pubar, caféer och större matbutik samt apotek. Härifrån kan ni även ta tunnelbanans gröna linje som på bara några minuter tar er in till city. Här bor ni i ett optimalt läge med ypperliga kommunikationer, närhet till parker och grönområden samt vackra gator och byggnader som omringar dig. Ett absolut topp-läge!
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 630 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och varmvatten.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,45%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Svea
      30 m
    • Elefantpojken
      39 m
    • Pizzamore
      61 m
    • Bengalisk Kök
      62 m
    • Holy Cow Södermannagatan
      62 m
    • International School of södermalm for the mentally disabled
      141 m
    • Katarina södra skola
      151 m
    • Högström Anna
      189 m
    • Pranama Yogaskola
      214 m
    • Mohamad Aboras
      224 m
    • Kina Li
      344 m
    • Hemköp Skanstull
      494 m
    • Lidl
      715 m
    • Hemköp
      1,19 km
    • Södermannagatan
      78 m
    • Gotlandsgatan
      164 m
    • Ljusterögatan
      302 m
    • Stockholms södra
      1,19 km
    • Henriksdal station
      1,41 km
    • Sickla
      2,15 km
    • Stockholms central
      2,69 km
    • Stockholm City
      2,69 km
Avstånd
  • Vatten
    532 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    615 m
    8 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    1,19 km
    7 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats - Södermannagatan
    78 m
    3 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.