Runiusgatan 3 / Kungsholmen - Fredhäll / Stockholm

Smakfull bostad i populära Fredhäll!

Boarea

80 kvm

Avgift

3 667 kr/mån

Rum

3 rum (1-2 sovrum)

Våning

0,5 av 3 (Hiss finns)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Genomgående i fint skick med bevarade originaldetaljer såsom vacker ekparkett, speglade innerdörrar med vackra glaspartier och vitmålade snickerier. En tilltagen takhöjd och generöst ljusinsläpp ger en härlig rymd åt bostaden som idag disponeras som en trea. Smakfullt renoverat badrum med tvättmaskin och fullt utrustat kök med matplats. Vardagsrum med rymd och sovrum med plats för dubbelsäng. En solid förening i välskött 30-tals fastighet med garage, p-platser och övernattningslägenhet.

Belägen i populära Fredhäll med närhet till såväl grönområden och klippbad som service och kommunikationer.

Kontakta mäklaren för mer info!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Essingen & Fredhäll

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Runiusgatan 3

Invid grönskande Fredhällsparken ligger Runiusgatan 3, en klassisk 30-tals fastighet med inbjudande entré och ansenligt trapphus. Bostaden är genomgående och belägen på en hög halv trappa utan direkt insyn från gata eller gård.
Hall

Ljus välkomnade entréhall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring via garderob.
En inre möblerbar hall med förvaring via inbyggd garderob. Vitmålade väggar och vacker ekparkett.
Badrum

Smakfullt renoverat badrum med vita kaklade väggar och marmormönstrad klinker med golvvärme. Utrustat med badkar, tvättmaskin och wc. Bra förvaring via badrumsskåp, vit kommod samt hyllplan. Spotlights i tak.
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum som erbjuder plats för soffgrupp och matplats. Fönsterparti mot lugna Runiusgatan och förvaringsmöjligheter via inbyggd garderob. De vitmålade väggarna bryts av med ljus fondtapet och vacker ekparkett.
Kök

Trivsamt kök beläget mot Runiusgatan med bra förvaringsmöjligheter bakom skåp i ek samt serveringsgång med vita spröjsade luckor. Rött kakel ovan arbetsbänk i mörk laminat, övriga avlastningsytor i polerad svart granit. Fullt utrustat med kyl/frys och diskmaskin och fläkt. Spishäll med ugn i rostfritt och spotlights i tak. Vitmålade väggar och eklaminat på golv.
Sovrum

Sovrum med stort fönsterparti mot föreningens lummiga gård. Rummet är väl tilltaget och avdelat med skjutdörrar med överfönster och disponeras som två sovrum. Förvaring via inbyggd garderob. Vitmålade väggar och furugolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (1-2 sovrum)
Våning:

0,5 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1931

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv via Comhem och bredband via Ownit alt. Comhem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 13 garageplatser hyrs ut för 850 kr/mån samt 10 p-platser, 450 kr/mån. Till dessa råder kö.

Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 100 kr/mån alt 75 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på; www.stockholm.se

Ekonomi

Avgift:

3 667 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring:

180 kr/mån
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

430 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,029158
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Eken 11.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Brf Eken 11 bildades då fastigheten byggdes 1931 och är en äkta förening som äger marken. Omfattar adresserna Runiusgatan 1-3 där samtliga 37 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Välskött ekonomi med låg skuldsättning, i slutet av 2019 uppgick föreningens skuld till ca 3600 kr/kvm.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.

I dagläget inga planerade avgiftsändringar.
Kommande renoveringar

Underhåll sker enligt plan, i närtid är inga större renoveringar planerade.
Gjorda renoveringar

- Ny garageport, 2018
- Radonmätning, 2018
- Entrérenovering, 2016
- Upprustning av gård, 2015
- Nya hissanläggningar, 2015
- Ny fjärrvärmeanläggning, 2013
- Takrenovering & råvind omgjord till bostäder, 2013
- Renovering av festlokal & relax, 2012
- Säkerhetsdörrar installerades, 2008
- Fönsterrenovering, 2008
- Trapphusrenovering, 2008
- Ny el, 2008
- Fasadrenovering, 2005
- Stambyte, 1994
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör både ett vinds- & källarförråd.

Tvättstuga belägen i källaren med 3 maskiner, torktumlare och torkrum.

Grönskande gård för medlemmarna att nyttja och där föreningens partytält kan ställas upp vid utomhustillställning.

Föreningen har fullt utrustad festlokal samt härlig relaxavdelning med bastu, sittgrupp och dryckskyl.

Övernattningslägenhet kan hyras för 100kr/dygn.

Cykelrum finns.

Området

I populära Fredhäll bor du i ett lugnt område med naturskönt läge och direkt närhet till stadspulsen. Grönområden som Rålambshovs- och Fredhällsparken samt möjlighet till bad vid Fredhällsklipporna och Smedsuddsbadet. I Marieberg på kort promenadavstånd från bostaden finns välsorterad matvarubutik, systembolag & apotek. För utökat utbud finns Fridhemsplan som nås snabbt via kommunikationer eller ca 15min promenad. Här finns allt man kan tänka sig i populära Västermalmsgallerian med stort urval av shopping samt flertalet restauranger och caféer.
Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med flertalet busslinjer så som blå bussar 1 och 4 samt tunnelbanans gröna linje, Thorildsplan eller Kristineberg, på kort promenadavstånd.

Ekonomi

Avgift :

3 667 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

180 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening :

0,029158

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens Hemsida

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang Spicecorner HB

205 m

Pizzeria Bella Italia

206 m

Kafé Russin

214 m

ANAN SUSHI

293 m

Pizza House

328 m
Skolor

Fredhälls folkskola

92 m

Hällsboskolan Stockholm

93 m

Resurscenter Syn Stockholm

138 m

Manillaskolan

185 m

Montessoriförskolan Läroriket Lärileken

186 m
Mataffärer

Hemköp

538 m

Tempo

802 m

ICA Maxi Stormarknad Lindhagen

819 m

Lidl

1,33 km

ICA Supermarket Fridhemsplan

1,33 km
Tågstationer

Stockholm Odenplan

2,74 km

Stockholms Centralstation

2,79 km

Stockholm City

2,81 km

Årstaberg

3,61 km

Stockholms södra

3,62 km
Kommunikationer

Viktor Rydbergs gata

134 m

Vitalisvägen

171 m

Wennerbergsgatan

295 m

Fredhäll

319 m

Frödingsvägen

375 m