Till salu

Sankt Eriksgatan 14, 1 tr

Utgångspris

8 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 450 000 kr

Boka visning

Kungsholmen— Stockholm

Sankt Eriksgatan 14, 1 tr

Till salu

Utgångspris

8 450 000 kr

Boka visning

Stockholm - Kungsholmen

Ljus och välplanerad sekelskiftestrea med lugnt toppläge nära Norr Mälarstrand!

Ljus och ytterst välplanerad sekelskiftestrea i mycket bra skick. Lugnt toppläge på nedre Kungsholmen med Riddarfjärden och Rålambshovsparken nedanför porten. 1910-talscharm med högt i tak, takrosetter, stuckatur, speglade dörrar och vackra trägolv. Fransk balkong i söderläge mot idyllisk innergård. Genomgående med stora, eleganta fönsterpartier i två väderstreck och bra ljusinsläpp. Alla rum och fönster är belägna mot den lugna, idylliska innergården. Stilrent renoverat kök (2022) med påkostade materialval och kvalitativa vitvaror. Stort, smakfullt renoverat badrum med golvvärme, badkar och TM/TT. Belysning i lägenheten med dimmerfunktion (Plejd). För extern förvaring finns ett rymligt källarförråd om ca 6 kvm. Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1912 med vackert trapphus och hiss. Balkonger finns i trapphuset utanför lägenheten. Äkta och stabil förening som äger marken samt har låg belåning.

Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden nedanför porten. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt bad- och parkliv. Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärdens vatten. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Petite France, Orangeriet och AG. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och fullt utbud av service och flertalet butiker. Ett flertal förskolor och skolor finns i närområdet. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. Endast ca 15 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda Express.

Utgångspris

8 450 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

4 327 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 14 september 11:15 — 12:00

Öppen visning

Boka

Måndag 15 september 17:00 — 17:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Jakob för mer information kring Sankt Eriksgatan 14, 1 tr.

Anmäl intresse

Jakob Jakobsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-769 21 00

Skicka e-post

Talar även engelska, spanska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och välkomnande. Hatthylla och plats för avhängning. Högt i tak, fin takrosett, elegant stuckatur och vackert trägolv. Säkerhetsdörr med titthål.

02 Sovrum 1

Med plats för säng, kontorsdel och annan möblering. Högt i tak, fin takrosett och fin stuckatur. Mindre klädkammare med hyllförvaring samt garderob skapar bra förvaringsmöjligheter. Elegant fönsterparti mot lugn och idyllisk innergård.

03 Sovrum 2

Rymligt master-bedroom med plats för dubbelsäng, förvaring och annan möblering. Högt i tak, fin takrosett och vackert trägolv. Platsbyggd garderobsvägg skapar ypperlig förvaring. Eleganta fönsterpartier och fina pardörrar mot den franska balkongen och idylliska innergården. Den franska balkongen har söderläge.

04 Vardagsrum

Med plats för stor soffgrupp samt matsalsdel med plats för många middagsgäster. Högt i tak, fin takrosett, elegant stuckatur och vackert trägolv. Stort, magnifikt fönsterparti mot den trevliga innergården.

05 Kök

Stilrent renoverat kök (2022) med kvalitativa vitvaror. Elegant fönsterparti mot den fina innergården. Spishäll i glaskeramik, varmluftsugn (Siemens) och fläkt (Thermex). Mikrovågsugn i arbetshöjd (Samsung). Inbyggd kyl och frys samt diskmaskin. Bänkskivor i påkostad, ljus sten (Silestone) samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Infälld diskho med blandare. Gott om köksskåp (Ikea), belysning under skåpen. Klinkergolv i mörk nyans med golvvärme.

06 Badrum

Rymligt, helkaklat badrum med TM/TT, badkar och smakfulla materialval. Handfat samt vägghängd wc i vitt porslin, kommod under handfat. Spegel samt belysning ovan handfat. Härligt badkar samt tak- och handdusch. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Samsung. Vitt kakel samt klinker i ljust grå ton med golvvärme. Handdukstork med värmefunktion. Fina spotlights i tak samt väggmonterat badrumsskåp.

07 Övrigt

För extern förvaring finns ett rymligt källarförråd om ca 6 kvm. Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1912 med vackert trapphus och hiss. Balkonger finns i trapphuset utanför lägenheten. Äkta och stabil förening som äger marken samt har låg belåning.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 5

Lägenhetsnummer

1002/ 32

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1912

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-28

Besiktningsman

Isak Franzén, Fastighetsägarna Service Stockholm

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet och tv via Tele2.

Ekonomi

01

Avgift

4 327 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och 165 kr/mån avseende bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,0314597

Andelstal insats

3,41245 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-09-05).

Föreningen

01

Benämning

Brf Göken 14.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Göken 14 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
Adresserna är Sankt Eriksgatan 14 och 14 A och föreningen äger marken.
Föreningen består av 30 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler om totalt 155 kvm.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- Lugn och trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter samt sandlåda
- Barnvagnsförråd i källarplan samt barnvagnsförvaring på gården
- Cykelförråd i källaren med ingång från gatan
- Gemensam tvättstuga i entréplan med full maskinell utrustning
Fastigheten är försäkrad hos If Fastighetsförsäkring AB, i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 4 024 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-09-05).
Marken innehas med äganderätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Kommande renoveringar

Inga större beslutade renoveringar.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-09-05).

Utförda renoveringar

1984 - Stambyten VA-stammar och elstigar
2008-2009 - Byte till säkerhetsdörrar och målning av trapphus
2009 - Hissrenovering och genomgång av ventilation
2010 - Nya balkonger
2014 - Fasadrenoveringen mot innergården, nya balkonger
2017 - Fönsterrenovering och tätning av fönster
2020 - Målning av entré
2020- Renovering av tvättstuga
2020 - OVK
2022- Mindre underhåll
2023 - Inventering av tak och vind med syfte att bedöma eventuella behov av underhåll
2024 - Genomgång av föreningens stammar där bedömningen är eventuell relining/stambyte om ca 15 år
2024 - Ny undercentral för fjärrvärme samt nya ventiler och termostater på samtliga radiatorer
2025 - Stambytt/relinat källaren (klart)
2025 - Renovering av samtliga fönster och dörrar mot innergården och byte av stammar/relining i källaren (klart)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

279 868 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi