Scheelegatan 40 B, Vån 5

Flerbostadshus som är grönklassat.
Grön klassificering innebär ett högt kulturhistoriskt värde och betyder att bebyggelsen är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Föreningen har garage med 39 platser. Samtliga platser har laddstolpe.
Kostnad för garageplats är ca 2 300 kr/mån, separat kö.

Bostadsrättsföreningen Klamparen 9 är en äkta och stabil bostadsrättsförening som bildades 1998.
Huset byggdes 1988 och adresserna är Pipersgatan 45 samt Scheelegatan 38 och 40.
Föreningen förvärvade fastigheten av Stockholmshem 2008 och äger marken.
Föreningen upplåter 113 bostadsrätter, 4 hyresrätter samt en hyresrättslokal (förskola).
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott.
Föreningen har dessutom ett garage med 39 platser, samtliga platser har laddstolpe.
Kostnad för garageplats är 2 205 kr/mån.
I huset finns 3 cykelrum samt barnvagnsrum.
Det finns en relaxavdelning/bastu på plan 0 med plats för 4-5 personer i bastun.
I relaxen finns inbyggd musikanläggning, toalett, dusch samt bord och fyra stolar.
Stor tvättstuga med 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt 3 torkskåp, tvättstugan är belägen på 4 tr.
Föreningen disponerar en lokal som kan användas som övernattningsrum, här finns en bäddsoffa samt två fristående sängar.
Man kan också använda lokalen som festlokal för upp till 20 personer, i lokalen finns bl a toalett, dusch, köksenhet med porslin, kyl/frys och diskmaskin.
På plan -1, Scheelegatan 38 A, i anslutning till garaget ligger snickarboden, här finns två hyvelbänkar, skruvstycke, hammare, såg och skruvmejslar.
Föreningens innergård ligger precis intill Barnhusviken med vacker sjöutsikt.
Föreningen är välorganiserad, solid och har god ekonomi.
Föreningen har låg belåning, skuldsättningen uppgår endast till 4688 kr/kvm, enligt årsredovisning för 2023.
Inga beslutade avgiftsförändringar, uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-04-24.
Vid lägenhetsförsäljning står föreningen för en avflyttningsbesiktning.
Hittar man något fel så står säljaren för kostnader att åtgärda detta.
Delat ägande godkänns, juridisk person accepteras ej.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.

Inga beslutade avgiftsförändringar, uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-04-24.

2009 - OVK-besiktning
2010 - Målades taket
2012 - Fasadrenovering, nya fasadskivor i glas monterade mot vattnet
2013 - Invändig renovering av entré och trapphus
2014 - Undercentral fjärrvärme utbytt
2014 - Stamspolning
2015 - Nytt skalskydd genom elektroniska nyckelbrickor
2015-2016 - Renovering hissar
2016 - Godkänd OVK både på lägenheter och på förskolan
2016 - Byte av porten vid Pipersgatan 45
2017 - Entréportarna mot Scheelegatan byttes
2017 - Byte av central vattenmätare
2017 - Byte av belysningen i korridorerna till rörelsestyrda LED-lampor
2018 - Stamspolning
2018 - Installation av kameror vid alla portar och i garaget
2019 - Nya ventiler på radiatorer samt injustering av värmen i hela fastigheten
2020 - Stamspolning
2021 - OVK
2022 - Renovering av garage
2023 - Renovering ventilationssystemet
2023- Nya garageportar och ny belysning
2024/25 - Utbyte av ventilation och värmesystem, införande av gemensam el samt målning av gemensamma utrymmen.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Idylliskt läge invid strandpromenad mellan Kungsholmen och Vasastan. Toppläge nära Kungsholmstorg och Rådhuset. Populärt utegym finns i direkt anslutning till fastigheten vid strandpromenaden. Bara 1 minuts gångväg till Ica kvantum, systembolag och Apotek. Närhet till vackra Rådhusparken och Kronobergsparkens grönska. Norr Mälarstrands vackra strandpromenad nås med kort promenad. Närhet till några av Kungsholmens populäraste restauranger. T-bana Rådhuset i närheten och kort promenad till Arlanda Express. Även utmärkta kommunikationer med ett flertal busslinjer. Centralen och Vasastan nås på bara några minuters promenad över bron. För den bilburne så finns garage i fastigheten. Alternativt så finns boendeparkering för Kungsholmen.