Lägenhet till salu på Sickla Kanalgata 6 i Stockholm

Koll på ekonomin

Dela

Hammarby Sjöstad,
Stockholm

Sickla Kanalgata 6

Boarea

73 kvm

Avgift

3 988 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

0 (Hiss finns)

Magisk 3:a precis intill Hammarby Sjö på populära Sickla udde!

Välkommen till denna mycket välplanerade 3:a, möjlig 3,5:a, på populära Sickla Kanalgata med en uteplats på ca 50 kvm som går i vinkel runt hela lägenheten. Vattenkontakt från alla rum i bostaden vilket ger dig en harmonisk känsla i hela lägenheten. Den stora uteplatsen rymmer både två sittgrupper, solstolar, grill, och möjlighet att ha egna odlingar och växter. Marken tillhör bostaden. Tillhörande förråd finner du precis utanför bostaden. Liten och mycket välskött förening med mycket låg nettoskuldsättning.

Utgångspris

6 495 000 kr

OKT

Söndag

12:30-13:15

Boka

Anmälan krävs / Varmt välkomna på visning!

Magisk 3:a precis intill Hammarby Sjö på populära Sickla udde!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 33 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Vardagsum

Ett luftigt, öppet och stort vardagsrum i ett hörnläge med fönster ut mot Hammarby Sjö. Den fantastiska vattenkontakten ger bostaden det där lilla extra och hörnläget ger rummet en härlig känsla. Detta rum är perfekt för mysiga filmkvällar för här har du plats med en stor soffa, soffbord och tv-bänk. Det finns också plats för annat möblemang som en arbetsplats, hobbyhörna mm.

Matsal

Detta rum är beläget bredvid köket. Här har man idag ett stort matbord vilket ger dig möjlighet att bjuda över familj och vänner på härliga middagar. Denna yta går även att göra om till ett sovrum.

Kök

Stiligt kök i vitt med många skåp som ger dig bra förvaring. Fullt utrustat kök med gasspis, fläkt ovan, kyl, frys, diskmaskin och micro. Gott om arbetsytor, arbetsbänk av trä som ger köket värme.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med plats för säng och sängbord. Här har du gott om förvaring i form av garderober och plats för skrivbord. Fönster ut mot uteplatsen med vattenutsikt.

Sovrum 2

Ett mycket bra rum som funkar utmärkt som barnrum, tonårsrum eller gästrum. Här har du bra förvaring i form av garderober. Man får plats med säng, skrivbord och annat möblemang. Här har du fönster mot innegård med en glimt av sjön.

Badrum

Ett stort badrum med badkar, wc, handfat med kommod och spegel ovan. Du har även tvättmaskin och torktumlare. Här har man också idag flertal hyllor för förvaring.

Hall

Välkomna in till en rymlig hall med klinkergolv och mycket bra förvaring. Här har du avhägningsmöjligheter och två stora garderober med skjutdörr.

Fakta

Beskrivning

Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

Byggnadssätt

Byggnadsår

2002

Ekonomi

Avgift

3 988 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Bukten1. I föreningen finns 35 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Mycket lågt belånad förening med Sjöstadens lägsta avgifter. Föreningen har två mycket attraktivt belägna hus på fastigheten Bukten 1 (tomträtt) fördelade på 35 lägenheter samt två lokaler.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

328 946 kr

Dokument och länkar

energideklaration_13

arsredovisning_2022

stadgar_11

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 988 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser

- Bastard Burgers
  
  49 m
- Namaskaar
  
  80 m
- GREKISKA grill & bar
  
  84 m
- Pizzeria Bodino
  
  85 m
- Al Porto
  
  90 m
- Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor
  
  102 m
- Vikströmska skolan
  
  105 m
- Lugnets skola
  
  115 m
- Förskolan Svallvågen
  
  225 m
- Ekens skola
  
  314 m
- Lidl
  
  494 m
- Studio Hybrid Forest AB
  
  646 m
- Kina Li
  
  1,6 km
- Hemköp Skanstull
  
  1,71 km
- Hemköp
  
  1,77 km
- Sickla udde
  
  101 m
- Kanalvägen
  
  242 m
- Henriksdal station
  
  699 m
- Sickla
  
  846 m
- Saltsjö-Järla station
  
  2,47 km
- Stockholms södra
  
  2,54 km
- Lillängen station
  
  3,13 km