Sickla Kanalgata 43
Sickla Kanalgata 43
Filip Bodnar, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Bodnar

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sickla Kanalgata 43


Hammarby Sjöstad— Stockholm

Sickla Kanalgata 43


Kommande försäljning

Hammarby Sjöstad— Stockholm


Boarea
110 kvm
Avgift
5 779 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Filip för mer information kring Sickla Kanalgata 43.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2001


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 40 parkeringsplatser, varav 30 är belägna i garage.


Ekonomi

01
Avgift

5 779 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 279 kr. Föreningen har ett kollektivavtal för EL vilket innebär att man betalar enbart förbrukningen.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

850 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,124

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Havet. I föreningen finns 101 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Populär välmående förening med 101 lägenheter.

Det finns 30 garageplatser samt 10 parkeringsplatser (fn. kö till dem båda). Föreningen har investerat i 12 laddplatser.
Boendeparkering på gatan.

Föreningen har barnvagnsförråd i källaren. I övrigt finns cykelförråd, tvättstuga samt ett litet hobbyrum. Ett stort plus är att det även finns uthyrningslägenhet med dusch och pentry (hyrs ut till medlemmarna för ca 200 kr/natt).

Fastigheten är bredbandsansluten via optisk fiber. Fastigheten är även ansluten till ComHems nät för kabel-TV.

Fastum sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen har en mycket stabil ekonomi där avgiften sänkts 2019.

TV OCH BREDBAND
Bredband finns via A3, 1000 Mbit. Ingår i månadsavgiften.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 779 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 279 kr. Föreningen har ett kollektivavtal för EL vilket innebär att man betalar enbart förbrukningen.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,124
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

Ima Sushi

87 m


Pizzeria Bodino

110 m


GREKISKA grill & bar

111 m


Namaskaar

114 m


Bastard Burgers

166 m


Lugnets skola

143 m


Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor

175 m


Vikströmska skolan

182 m


Norlandia Förskolor Svallvågen

343 m


Hammarhajen

362 m


Lidl

374 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,36 km


Kina Li

1,53 km


Hemköp Skanstull

1,63 km


Hemköp

1,65 km


Sickla udde

228 m


Sickla kaj

278 m


Henriksdal station

807 m


Sickla

946 m


Stockholms södra

2,49 km


Saltsjö-Järla station

2,56 km


Lillängen station

3,21 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    70 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    392 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.