Det här är ett hem som verkligen sticker ut och erbjuder något alldeles extra för den som söker en unik boendemiljö. Med en oslagbar placering direkt vid vattnet i Hammarby Sjöstad ges nu möjligheten att bli den nya ägaren till denna magnifika bostad. Läget är svårslaget, med utsikt över kanalen och strandpromenaden – en perfekt blandning av lugn natur och stadens puls. Under vintern förhöjs upplevelsen ytterligare när Hammarbybackens skidbackar lyser upp i närheten.

Bostaden har genomgått en noggrann renovering de senaste åren med fokus på lyx och funktionalitet. 2022 målades väggar och tak om och ett exklusivt Versace-golv lades in, kompletterat med elektrisk golvvärme uppdelad i fyra zoner. Hallen är utrustad med en praktisk dörrmatta som har en golvbrunn för enkel avrinning.

Det skräddarsydda köket från Ballingslöv är en pärla i bostaden, komplett med köksö och mörkgrå keramisk bänkskiva. Här finns moderna vitvaror från Siemens, inklusive en inbyggd vinkyl och en innovativ kran för kolsyrat vatten. Köket erbjuder både stil och funktion med gott om förvaringsutrymme och noggrant genomtänkta lösningar.

Badrummet är lika genomtänkt och stod klart 2022. Här möts du av en exklusiv, sober inredning med elektrisk toalett, sensorstyrt handfat och golvvärme. Bakom eleganta skjutdörrar hittar du både tvättmaskin och smart förvaring.

Sovrummet är både mysigt och funktionellt, med en ny heltäckningsmatta som lades in 2022. Dessutom finns platsbyggda förvaringslösningar och det exklusiva Versace-golvet döljer sig även här under mattan. Den öppna och luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum gör bostaden perfekt för sociala tillställningar, och de stora fönstren i sydvästläge skapar ett fantastiskt ljusinsläpp under hela året.

Den generösa balkongen på 12 kvm fungerar som en förlängning av bostadens sociala ytor, där du kan njuta av solen hela dagen och följa båtarna som passerar i kanalen. Utsikten sträcker sig över Hammarby Sjö, Hammarbybacken och Södermalm, vilket ger en spektakulär vy från din egen oas.

Hemmet är utrustat med moderna tekniska lösningar som gör att du enkelt kan styra allt från belysning och temperatur till vitvaror via en mobilapp. Här finns även förberedelse för AC, och motordrivna gardiner som ytterligare höjer bekvämligheten.

Lägenheten har ett tillhörande källarförråd och är en del av Brf Farleden, en stabil förening som bildades 2004 och äger marken. Föreningen har en sund ekonomi med låg belåning och goda kassaflöden. Som medlem har du tillgång till cykel- och barnvagnsrum, miljörum och ett nyrenoverat gårdshus för övernattning av gäster. Föreningen använder enbart 100% förnybar el från Skellefteå Kraft och erbjuder både garageplatser, gatuparkering och MC-platser till förmånliga priser.

På Sickla kanalgata 28 bor du i en lugn, bilfri miljö precis vid vattnet, med direkt närhet till både natur och stad. Härifrån tar du dig snabbt till Nackareservatet eller Hammarbybacken, och under sommaren når du enkelt Sicklasjöns badplatser. Samtidigt ligger butiker, restauranger och kollektivtrafik bara några kvarter bort, och Sickla köpkvarter, ett av Sveriges största köpcentrum, finns på bekvämt avstånd. Dessutom har du smidig tillgång till Södermalm och city via tvärbana, buss eller gratis färja.

Det här hemmet erbjuder en unik kombination av modern lyx, funktion och ett svårslaget läge – en atmosfär som måste upplevas på plats!